人寿住宅险

㈠ 请教一道演绎推理题

大多来数中老年教员都办源了人寿保险，而所有办了人寿保险的都没办理财产保险，而所有买了四居室以上住房的居民都办了财产保险。所以只能说这“大多数中老年教员”没买四居室以上的住房。但其余的中老年教员也有可能都没买四居室以上的住房。你想一下种情况存在不？只要存在，“Ⅰ有中老年教员买了四居室以上的住房”就不对，否则就对的。

大多数中老年教员都办了人寿保险，而所有办了人寿保险的都没办理财产保险。所以 Ⅱ 有中老年教员没办理财产保险 的断定必定是真的。

只是说 “所有买了四居室以上住房的居民都办了财产保险。而所有办了人寿保险的都没办理财产保险。”可是 买了四居室以上住房的居民有可能存在同时办了财产保险和人寿保险。你想一下种情况存在不？只要存在，“Ⅲ买了四居室以上住房的居民都没办理人寿保险。”就不对，否则就对的。

对于选项只要能举出一个反例，就不对。

答案我就不说了，想必你已经知道。

㈡ 中国人寿的住宅责任险怎么样呢

保险小编抄帮您解答，更多疑问袭可在线答疑。

您好！作为国内知名保险公司推出的产品，中国人寿的住宅责任险可以帮助开放商转嫁房屋质量问题而带来的财务风险，但您要知道，它通常仅限于房屋的承建或者开发商投保。如果您是普通的居民，仅仅是想要获得家财保障，那么建议您购买家财险。

您在投保合适的家财险时，要“按需投保”。家财险作为财产保险的一个险种，遵循补偿性原则，对于超额重复投保的部分，保险公司不负责赔偿。因此，消费者在投保家财险时应事先和保险公司沟通，不要超额投保和重复投保，最好的投保方法就是“按需投保”。更为具体的投保详情，点击可以查看。

㈢ 中国人寿有房屋保险吗

没有，人寿是做寿险的公司，房屋保险属于财产险

㈣ 买房按揭费是怎么算的

一般来说按揭费是贷款总额的1.2%。

买房贷款要交的费用如下：

一、房屋价值评估费。

1、房屋价值评估费，顾名思义就是购房人在申请按揭贷款时，评估机构对房屋价值评估的费用。影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。

2、其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外，还有市场因素和心理因素等。

3、房屋评估工作一般会由中介或者银行指定的评估机构评估，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异，购房人在与评估机构签订服务协议的时候最好明确评估费收费标准。

二、抵押登记费。

1、抵押登记费是购房人到房产登记部门办理房屋抵押登记要交的服务费用，收费标准各地有差异。

2、以北京为例，办理住宅抵押登记和《他项权利证书》(实行不动产登记地区为《不动产登记证明》)分别为80元，一共需要交160元。

3、大家在办理之前最好咨询一下当地的房产登记部门。

三、房屋保险费。

1、房屋保险费是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成损坏缴纳的费用。

2、收费标准通常为：

贷款金额X0.05%X贷款年限。

3、房屋保险费是自愿缴纳的，银行不会强制收取。

四、房贷利息费用。

1、贷款买房需要向银行支付利息，通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率几种因素决定。

2、比如贷款100万，期限30年，基准利率4.9%，分别用等额本金和等额本息两种方式计算。

3、同样条件下，等额本金还款法首月还款为6,861.11元，之后每月递减，前期还款压力会比较大，但是随着时间的推移还款负担会减轻，总支付利息为737,041.67元；等额本息还款法每月还款金额固定为5,307.27元，总支付利息为910,616.19元，等额本金比等额本息节省了173,574.52元。

4、等额本金还款法虽然能够节省利息，但是前期还贷压力较大，适合还款能力强的人，因此借款人要根据自身经济状况选择适合自己的还款方式。

五、提前还贷违约金。

1、如果以后想要申请提前还贷，有的银行对还贷时间有要求，并且会收取一定比例的违约金。

2、总结起来，目前商业银行对提前还贷违约金主要有以下3种处理方式：

（1）无论何时还款均不收取违约金.

（2）一定时期(3个月、6个月、12个月的)内不允许提前还款，此后不收违约金。

（3）有些银行规定，提前还款就收取违约金。有的以本金的百分比算，有的加收若干个月份的利息值得注意的是，各位有提前还贷打算的人，最好在申请贷款时就咨询信贷经理，了解银行对还贷时间及违约金要求，并将相关违约责任落实到合同中去。

（注）对于买房贷款费用，不同地区、银行的要求会有差异，以上的收费要求仅供参考，具体最好咨询当地银行或房产管理部门，建议做好财务规划，留出富余资金支付各种费用。

(4)人寿住宅险扩展阅读

按揭贷款利率计算：

一、自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。

二、短期贷款。

1、六个月以内(含六个月) 5.85%。

2、六个月至一年(含一年) 6.31%。

三、中长期贷款。

1、一至三年(含三年) 6.40%。

2、三至五年(含五年) 6.65%。

3、五年以上 6.80%。