住宅电井维护

① 无机房电梯适用范围

主机上置式

这种布置抄方式中，主机放在井道顶层轿厢和电梯井道壁之间的空间，为了使控制柜和主机之间的连线足够短，一般将控制柜放在顶层的厅门旁边，这样也便于检修和维护。
主机下置式

主机放在井道的底坑部分，放在底坑轿厢和对重之间的投影空间上，控制柜一般采取壁挂形式。这种放置方式给检修和维护也提供了方便。
主机放在轿厢上

主机放在轿厢的顶部，控制柜放在轿厢侧面，这种布置方式，随行电缆的数量比较多。
主机控制柜位置

主机和控制柜放在井道侧壁的开孔空间内
这种方式对主机和控制柜的尺寸无特殊要求，但是要求开孔部份的建筑要有足够厚度，并要留有检修门。

② 煤矿井下机电维护知识

要学会煤矿井下机电维护技能，就要把煤矿井下维修电钳工技能鉴定初级、中级、高级读本学一下，要理论结合实际，采取看、听、摸、量、嗅等方法，才能干好机电维修工作。

③ 房子面积怎么算

1、房屋面积按照使用的功能来区分的话，一般分为直接使用和间接使用两种，直接使用的面积又分为内部使用面积和公摊使用面积，间接使用面积包括墙体的使用和物业使用的面积以及装饰的使用面积。
2、直接使用面积中内部使用面积包括：洗手间、杂物房、主卧室、次卧室、婴儿房、客厅、厨房、餐厅、健身室等等，这部分面积的使用都是按照房屋内部的长与宽的长度相乘所得的面积结果相加，阳台面积是按照封闭与不封闭区分计算的，封闭的是全部面积计入使用面积。反之是一半的面积。
3、直接使用面积中公摊使用面积包括：电梯、配电间、楼体、垃圾室、公共区域等，按照同一块面积的使用户数除以面积，就是每户使用的公摊面积。
4、间接使用面积包括：墙体的面积是按照共有与独用来区分的，共用的墙体一半的面积计入房屋的使用面积，独用的墙体全部的面积计入使用面积;物业使用面积有小区门口的警卫室，警卫室的面积是小区内住户平摊的，一般落在每户的面积是少的;装饰的面积包含绿化面积等等。
买房户型怎么确定。买房户型的时候可以直接看到，自己不懂中介也会介绍，所以购房者不需要担心户型的问题。房子面积怎么算。计算房屋面积则是比较难的事情，如果自己不懂得计算的话，完全可以交给专业的人士来帮助自己计算。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

④ 自己开物业弱电井被物业发现不让维护设备咋办

您好
建议直接报警

⑤ 煤矿井下电气保护所指的“三大保护”是什么

煤矿井下供电系统的过流保护、漏电保护、接地保护统称为煤矿井下的三大保护。

1、过流保护

过电流是指流过电气设备和电缆的电流超过额定值。其故障有短路、过负荷和断相。

（1）短路是指电流不流经负载，而是两根或三根导线直接短接形成回路。这时电流很大，可达额定电流的几倍、几十倍，甚至更大，其危害是能够在极短的时间内烧毁电气设备，引起火灾或引起瓦斯、煤尘爆炸事故。

（2）过负荷是指流过电气设备和电路的实际电流超过其额定电流和允许过负荷时间。其危害是电气设备和电缆出现过负荷后，温度将超过所用绝缘材料的最高允许温度，损坏绝缘，如不及时切断电源，将会发展成漏电和短路事故。过负荷是井下烧毁中、小型电动机的主要原因之一。

（3）断相是指三相交流电动机的一相供电线路或一相绕组断线。

2、漏电保护

当电气设备或导线的绝缘损坏或人体触及一相带电体时，电源和大地形成回路，有电流流过的现象，称为漏电。

3、接地保护

将正常情况下不带电，而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分（即与带电部分相绝缘的金属结构部分）用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。

(5)住宅电井维护扩展阅读：

电力是煤矿的主要能源，为确保安全供电和生产，煤矿对供电有四个要求：

1、供电安全

供电安全包括人身安全、矿井安全、设备安全三个方面。

2、供电可靠

供电可靠是指不间断供电。根据负荷的重要程度，煤矿电力负荷分为三类，各类负荷对供电的可靠性要求不同，采取的供电方式也不同。

3、供电质量

供电质量是指供电电压、频率基本稳定为额定值。我国煤矿一般要求电压允许偏差不超过额定电压的±5%，频率允许偏差不差过±（0.2～0.5）赫兹。

4、供电经济

供电经济是指矿井供电系统的投资、电能损耗及维护费用尽量少。这就要求合理的确定供电系统，优选质量高、损耗少、价格低的系统设备，但是必须在满足上述三个要求的前提下，尽量保证供电的经济性。此外，考虑到以后的发展，在煤矿供电设计时还应留有扩建的余地。

⑥ 楼房外墙脱落，物业有责任吗

物业有责任进行管理与维护。如期发生伤人事件，则须承担责任。

法律依据：

1、《物业管理条例》第二条规定了物业公司的职责：

第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2、《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条之规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

(6)住宅电井维护扩展阅读：

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用。

（十）法律、法规规定的其他权利。

⑦ 井下电气设备的检查，维护和调整，必须由什么电钳工电钳工进行

书面上表达些就是首先要有专业知识，其次要有实际工作经验。但本人工作多年回感觉，首答先要了解自己所负责范围内电气设备的性能参数、控制范围、还有机械或电气的物理结构，其次要了解每个设备所在的环境、位置。最重要的，煤矿井下变化太多了，要有很强的应变能力。

⑧ 房子还未交工，安装维护新电梯呢，一个工人失足掉电梯井里摔死了，这栋楼算凶宅吗可以要吗很相中这房

你好，工人摔死的时候，我就在旁边，丽春院对面是吗？

⑨ 买房子需要什么手续

在现实生活中，很多人都有买房的需求，大多数人买房的时候都是不能全款买房的，所以需要办理按揭贷款。那么，办理按揭贷款需要哪些流程？

第一点，如果购房者想获得楼宇按揭服务，在选择房产时就应着重了解这一方面的内容。购房者通过销售人员的介绍而得知一些项目可以办理按揭贷款时，还要进一步确认开发商开发建设的房产是不是已经获得了银行的支持。

第五，买房贷款需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

第六，买房贷款需要保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。