❶ 有在项城书香府邸买房子的吗,我在哪里买了,听说五证不全,真的有点担心,必定半辈子心血投进去了,愿一
查询五证是否齐全的具体方法:
第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了内查询了五证的网站,容购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二,我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向房地产管理部门查询。
第三,我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证:《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》—房管局颁发。
两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
❷ 项城滨河府多少年的产权
向河滨河府这个小区是70年的大产权,是可以去房管局办理房产证的,他们的小区开发商是五证齐全。
❸ 谁知道项城鑫苑新城是哪个开发商 是大房产吗 为什么不能分期付款啊 急 谁知道 谢谢急
我是去年买的第一期,买房子不能等,看准就入手。好像是可以一年内分期付清的,这个具体要问售楼小姐。
❹ 项城的房价现在是什么情况,首付是多少
项城项城的房价来现自在均价在3200-3500左右一平,好多房地产开发商,也有私人开发的,会相对便宜一些。公家开发的可以按揭贷款,需向银行提供收入证明。现在好多城市房价都在下跌,过段时间再买不知会不会好一点,不过现在的房价不会再涨了。
❺ 项城市恒宇新天地房产证什么时候办下来
只要项城市恒宇新天地 商品房 开发商 完善以下手续,需要3-6个月才能办理好房产版证 。。。
需要权开发商的各种国土手续办理齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报监、预售等等,的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后,才具备办理房产证的条件,在办理房产证开始后,还需要3-6个月才能拿到房证。
❻ 河南项城德高平安城3号楼明年会顺利交房吗
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期内限内将符合容约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
❼ 项城颐和庄园,和颐和嘉苑是一个小区是同一个开发商吗
实际上就是
❽ 河南省项城市天安郡开发商为规交房和现场打业主我们把这些视频为什么发不出去
视频不可以发有暴力倾向的
❾ 在河南省项城市宜人路清华园小区南区开发商的房价自认为卖的便宜了,要求领房产证的时候加价1-5万元,这个
不合理,不必理会.如果开发商硬是要的话可以通过法律途径来维护自己德尔权益.不想把场面弄僵的话就利用媒体曝光.