开发商死了

『壹』 开发商楼盘出现死亡事故会有什么影响

交房前出现事故影响不大，很多工地有过！

『贰』 开发商死了房产证怎么办

这个是需要视情况而定的：

1、如果是跟开发商买房 开发商预售证或者销售许可证下来之后 签订买卖合同是会分批去房管局备案的，如果房子已经备案成自己的名字等着房管局下房产证就行了。

2、如果房屋还没备案 ，开发商死了肯定会有人接手的，带着当初签订的房屋买卖合同找新接手的公司或者集团。

办理房产证流程具体如下：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

『叁』 为什么一开发商一年内死了两个股东,而且死因都一样

如果有疑点，如果找到了疑点，那就应该报警。

『肆』 买房开发商死了怎么办

开发商都死了，合同没办法补，办理产权证时开发商要提供购房合同给房产局，去房管局复印购房合同（没办理过不知道可以不），或者去银行他们也有购房合同的（只能要复印件）。

『伍』 开发商死拖不办理房产证怎么办

一般情况下，新建房屋开发商是统一为购房者办理产权证的，然后给业主们开具相关内收费发票。想知道开发容商提前收取契税、维修基金是否作为办产权证之用，可以通过向其索要发票来证明。此外，业主可以自行办理分户产权，但需要开发商先办理初始登记。初始登记就是我们常说的“确权”。按照规定，在房屋竣工90日内，由开发商向登记机关申报，经过房屋土地管理部门的审核，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。通过确权后，开发商取得《房屋所有权证》。这个过程只能开发商来办理，所以业主须确定开发商是否对一期工程进行了初始登记。

『陆』 楼延期交付六年,开发商死了,要求退首付,有文件规定吗

如果开发商死了并且延期交付的话，是没有文件规定要求退首付款的，具体内容可以跟对方进行协商。

『柒』 开发商在建筑过程中死过人的房子可以住吗

我觉得这个抄不是划不划算的问题袭,是你自己需求和爱好问题
1\期房肯定不如二手房,买完就能住
2\如果二手房装修的好,剩下装修费
3\二手房一般地点更好,交通配套更好
4\二手房一般价格更低
5\二手房有人住过,质量可能会好
6、二手房可能没有物业，但是便宜

1\二手房一般不如期房房型好
2\如果二手房需要装修,肯定要比期房装起来贵
3\二手房容易出现上下水\电线等问题
4\期房肯定比二手房新,有人讨厌别人住过的房子
5\期房应该可以避免一些令人腻味的事情,比如说死过人什么的
6\期房一般由物业，在绿化、停车、保安等问题可能更好

『捌』 菏泽当代城开发商是不是一个死一个跑

没有吧，售楼处建的非常漂亮。

『玖』 开发商强制征地七旬老人被踢身亡，人都死了，为何不算刑事案件

因为老人的死并非是因为被开发商踹死的，而是因为突发心脏病而死，所以算不上刑事案件。

劝架是好事，可是劝架之前，应该对自己的身体做一个风险评估，自己能不能劝得下，自己能不能不被伤害，自己的心理素质、身体素质能抵抗吗？

很多老人不能生气上火，一旦生气上火会诱发各种突发性疾病，如心脏病、高血压等，分分钟要人性命。所以老人应该要保证自己的身体健康再去参与力所能及的事情，不管是劝架还是家务事等。

最后：希望开发商能够幡然醒悟，该赔偿赔偿，不要再嚣张跋扈了。