Ⅰ 新民市胡台镇财富公馆开发商五证全不全
查询五证是来否齐全的具体方源法:
第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二,我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向房地产管理部门查询。
第三,我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证:《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》—房管局颁发。
两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
Ⅱ 阜宁开发区新民小区的房产证怎么办理
房产证的办理,有以下的那个步骤:
第一、到管理部门领取,并填写房屋所有权登记申专请表,这个申请表它属是需要开发商签字盖章的。
第二、是要那个申请并且是取得测绘表。这个测绘表它是当时房产证的一个重要依据,是必须的。这个可以到开发商那里去申请,也可以到当地部门的那个行政部门去申请。
第三、领取相关的文件。在前面询问了相关部门之后,要带来这个购房合同,房屋结算单,还有房产证复印件,然后填写好这些表格之后,再让开发商审核盖章。
第四、缴纳公积金维修资金,还有那个合同的契税。
第五、提交那个申请资料,申请资料包括申请表,买卖合同,还有那个预售合同。还有一些测绘表,房屋登记表那个平面图,专项维修基金的缴纳专用收据,契税完税的证明,还有购房人的身份证明。如果说房屋是共有的,要提交相关的协议,另外那个银行提前还贷的证明也需要
第六、然后呢就可以按照那个规定的期限领取房产证。
Ⅲ 沈阳新民市当地人开发商盖楼有几位人士
沈阳新民
市当地人开发商
盖楼
有几位人士,我觉得应该有很多为,也是都在搞开发。
Ⅳ 沈阳新民市法哈牛翰林小区是哪个开发商投资建的
这个小区是翰林小区的开发商。
Ⅳ 沈阳新民市当地人开发商盖楼有几位人士
沈阳新民市当地人开发商盖楼有几位人士,我觉得应该有很多为,也是都在搞开发。
Ⅵ 新民华丽新都楼开发商不是人 我的楼房水泥号太小安全吗
没有办法,把贴子贴到新浪和搜狐去
几楼都不行,都在骂呢,我弟弟也在那里住,老闹心了
建议住在那里不满意大都来盖楼,楼主把分提高一下