本地开发商的好处

『壹』 中国前十房地产开发商的优点在那

有优质的资源、雄厚的经济实力、广泛的人脉。

『贰』 大开发商的优势

大品牌开发商拥有专业的设计团队，以及多年的设计经验，在社区规划、户型规划等方面的经验更充足，大到通风采光、户型朝向，小到排水口位置、电源开关设置都考虑得更周全、更人性化。

大品牌开发商一般会更倾向于开发大规模社区，资源配置度更高，能够充分合理规划小区配套，为置业者提供更加完善的配套设施。例如：学校、商业街、园林、休闲娱乐等，大品牌楼盘都有非常大的优势。

『叁』 买房选大开发商的好处有这么多 你知道吗

在确定了买房的能力之后，下一步就是选择楼盘了。不同的楼盘代表的是不同的开发商，而开发商的大小往往和楼盘的质量联系在一起。那么，买房选大开发商的好处有哪些？为什么不选择小开发商呢？接下来，我们就一起来看看这两个问题吧！

买房选大开发商的好处有哪些？

1、品牌实力

大开发商整体的品牌、资金实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足或者其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，会比小开发商建设的房子更加有保障。选择了有一定品牌知名度的开发商开发的楼盘，就无异于给自己买房置业购买了一份“保险单”。

2．施工质量

大开发商往往会更加注重自己的品牌和口碑，为了自己企业的长足发展，建设时的施工质量要求一般都比较严格，其房屋质量、物业服务、配套设施有保证。

此外，品牌的意义在细节上表现得尤为明显，品牌开发商对房子的细节问题处理得更到位，对工程过程控制更严格，对居住功能空间的挖掘更深入。

3．配套设施

大开发商一般会更倾向于开发大规模社区，能够充分合理规划小区配套，为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面，他们有非常大的优势，不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务，日后入住，也能为业主营造良好的居住环境。

4．注重人居理念

一般品牌房企的小区环境质量较高，因为比较关注居住的舒适度，所以在小区内部环境的打造上可谓投入重金，打造出各式各样的具有美学艺术特征的园林设施和小区配套，既使得小区环境质量提升，也使得小区的生活便利程度有所改进。

5、能保值增值

大开发商开发的楼盘升值空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性，因为大开发商的品牌影响里比较强，与其他小开发商的楼盘相比，更具有优势。

为什么不选择小开发商？

1、小开发商开发经验比较少，基本都是本土私人企业，开发的小区数量仅仅局限在本地，而且开发的小区数量很少，也有的是初次涉足房地产行业。因此，很明显的问题，就是质量往往无法达不到保障。

2、小开发商物业管理跟不上，而且往往都是不知名的小型物业管理公司。大开发商往往会选择具备一级资质的物业管理公司，能够对小区进行长久且持续的卫生、绿化、管理等各方面服务。

3、小开发商关键配套跟不上，由于小开发商资金受限，拿地规模往往比较小，因此，很少有能够满足业主需求的关键性配套。

4、小开发商将来升值空间小，品牌作为一种极具影响力的外在表现形式，往往带来无形的升值潜力和空间。毕竟，品牌也是实力的一种象征。

（以上回答发布于2017-08-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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『肆』 各城市本地开发商和外地开发商的优缺点是

都不是什么好东西 把房价炒的那么高

『伍』 杭州本土开发商热议外地房企 他们有何优势

他们的优势值得学习
对于外来房企，多数开发商代表都表示，他们在房产开发领域，的确有很多值得学习的地方。
杭州新盛元房产副总经理童剑说，外地房企大举入杭，对本地开发商是一种刺激，使得竞争加剧，将带动杭州楼市质量整体水平的提升。“目前进入杭州的一批外地开发商，大多走的是自己比较有把握的产品路线，比如万科打的是大众地产牌，世茂则继续在江景豪宅的建造上下工夫。”童剑说，品牌房企在各自领域的绝招值得学习。
“前些年，杭州本土的一些小开发商在拍得土地后，会到全国各地考察品牌开发商的代表作，有的甚至直接进行拷贝。如今，杭派人居在国内已经小有名气，每天都有外地开发商赶到杭州来探究杭州开发商的作品，而本土小开发商们依样画葫芦的作法，也逐渐不被市场所认同。”某房产业界人士说。他同时表示，品牌开发商入杭，将使得本土房企可以更近距离感受他们的开发理念，“积极效果十分明显。”他们融入杭州楼市还需时间
与此同时，本土开发商也都不约而同地提到：要想彻底融入杭州市场，外地品牌房企还需要一个过程，最终仍然需要他们的产品说话。
朱立东说，有能力到外地开发项目的公司，至少说明其实力是不容忽视的。“据我所知，目前在杭州有项目的外地房企，都有较好的实力和品牌，在国内各地都有成熟的房产项目。但是他们需要时间来证明自己，至少目前还没有哪个公司开发的楼盘已经交付使用。”
广宇集团副总裁王轶磊则表示，任何企业走出去，都要面临品牌落地和适应当地市场的一个过程。特别是在异地开发楼盘，既要尊重当地的居住习俗，又要把自己的优势和经验带过去。“比如我们在绍兴做一个别墅项目的时候，发现当地业主喜欢厨房在东面；而广东肇庆的老百姓则认为‘开门是不能见山的’。”

『陆』 成立房地产开发公司的好处有哪些

土地是稀缺资源，然而只有政府和开发商可以获得，所以成立房开公司，充裕的资金就有了消费对象，可以保值的。而且可以盖自己想要的房子。