长沙停车位l类一地区类住宅

1. 住宅类别怎样分类按级别、按建筑物层数分、按楼型分又怎样分

一、按功能分：

1、居住建筑

居住建筑主要是指提供人们日常居住生活使用的建筑物，如住宅、宿舍、公寓等。

2、公共建筑

公共建筑主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物。

3、工业建筑

工业建筑主要是指为工业生产服务的各类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。

4、农业建筑

农业建筑主要是指用于农业、牧业生产和加工的建筑，如温室、畜禽饲养场、粮食与饲料加工站、农机修理站等。

二、按楼型分：

1、低层建筑 指1~2层建筑。

2、多层建筑 指3~6层建筑。

3、高层建筑指超过一定高度和层数的多层建筑。世界上对高层建筑的界定，各国规定有差异。我国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）规定，民用建筑按层数或高度的分类是按照《住宅设计规范》（GB 50096—1999）、《建筑设计防火规范》（GB 50016—2006）《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045—1995）为依据来划分的。

简单说，10层及10层以上的居住建筑，以及建筑高度超过24m的其他民用建筑均为高层建筑。根据1972年国际高层建筑会议达成的共识，确定高度100m以上的建筑物为超高层建筑。

三、按规模分：

1、大量性建筑

大量性建筑主要是指量大面广、与人们生活密切相关的那些建筑，如住宅、学校、商店、医院、中小型办公楼等。

2、大型性建筑

大型性建筑主要是指建筑规模大、耗资多、影响较大的建筑，与大量性建筑相比，其修建数量有限，但这些建筑在一个国家或一个地区具有代表性，对城市的面貌影响很大，如大型火车站、航空站、大型体育馆、博物馆、大会堂等。

四、按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。

五、按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

六、按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。

七、按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅（超小户型）等。

八、按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房（房改房）、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。

2. 什么是一类和二类住宅，什么是三类和四类住宅

在我国目前的住宅建设中，低层住宅一般分成两类，一类是以独栋别墅、联体别墅及低层连排式住宅（即townhouse）为主体的低层低密度住宅，也称一类住宅

3. 小区停车位的比例一般1比多少比较好

建设部推行的住宅性能认定标准中规定：

3A类住宅住户与停车位的比例要达到1：1

2A类住宅要达到1：0．8

1A类住宅要达到1：0．6。

车位比是指小区＂总户数＂与＂车位总数＂之间的比例。

有条件划定停车泊位的旧住宅区，没有停车场或者停车泊位不足时，经征得与拟划定停车

泊位相邻业主同意，并经业主大会通过，可以在公安交通管理部门的指导下，划定停车泊位。

未经同意，不得在旧住宅区内划定停车泊位。

停车场或者停车泊位不得占用绿化用地和消防通道，不得妨碍居民正常生活，不得阻碍交

通。

(3)长沙停车位l类一地区类住宅扩展阅读：

1、停车场在管理时，工作人员需要严格的按照相关的规章制度来进行管理，同时要定期对停车场的相关设施进行检查，以保证人们的停车安全。

2、对其停车位要有明确的管理办法，对于月保卡与私家车位卡要采用不同颜色进行印制，这样就能识别出其中的差别，方便人们的停车。

3、管理人员在车辆进入之前要对车辆进项适当检查，看车辆是否有损坏，对于有损坏的车辆需要车主签字确认后再让其进入，这样就能有效避免双方的纠纷了。

4、对于长期不遵守停车规则的车主，要给与规定的发函提醒，对于情节比较严重的可以按照相关的规定实施锁车处理，这样来警示车主需要注意日常的停车规范。

5、管理处负责业主（住户）的车辆管理，小区车辆行驶停放，管理处主任负责协调指导停车场（库）的管理工作，房管员监督、检查，车管员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理。

4. 什么是一类和二类住宅,什么是三类和四类住宅

根据《住宅设计规来范》GB 50096-1999(2003年版源) 3.1.2 普通住宅套型分为一至四类,其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规定。表3.1.2 套型分类套 型居住空间数(个)使用面积(m2)一类 2 34 二类 3 45 三类 3 56 四类 4 68 注:表内使用面积均未包括阳台面积。

5. 怎么区别一类居住区、二类居住区

从以下三个方面进行区别

一、两者居住区内的建筑层数不同。

1、一类专居住区：小区内的建筑高属度是在三层及三层以下的住宅。

2、二类居住区：小区内的住宅以多、高层住宅为主。

二、两者居住区内的建筑属性不同。

1、一类居住区：小区内的建筑属独立式住宅。

2、二类居住区：小区内的住宅是以高层单元式居住建筑为主。

三、两者居住区内的分类有所不同。

1、一类居住区：它的分类中是没有保障性住宅用地的类别。

2、二类居住区：它的分类中是含有保障性住宅用地的类别。

6. 一类住宅和二类住宅有什么区别

区别：来

1、国标不同

一类住宅源：国标为R1。

二类住宅：国标为R2。

2、范围不同

一类住宅：市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。

二类住宅：市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地。

3、建筑面积不同

一类住宅：每户平均建筑面积42至45平方米，适用于新建厂矿企业的职工对在边远地区和偏僻地区的职工住宅，每户平均建筑面积可高于此数，但不得超过50平方米。

二类住宅：多层或小高层，一般12层以下。该类用地在全市分布广泛，在居住用地中占主导地位。

4、环境布局不同

一类住宅：是高端的低密度居住用地，包括别墅区、独立式花园住宅、四合院等，公用设施、交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、环境良好。

二类住宅：是中、高密度居住用地，公用设施、交通设施和公共服务设施比较齐全、布局相对完整、环境良好。

7. 湖南省长沙市一类地区每平方多少

浏阳湖南省浏阳市位置 属湖南省长沙市，位于湖南东部偏北，东邻江西省铜鼓、万载、宜春；南接江西省萍乡及湖南省醴陵、株洲；西倚省会长沙；北界湖南省平江。处于长沙、株洲、湘潭三市“金三角”地带，距省会长沙60公里，距黄花国际机场40公里，距京珠高速公路50公里。 浏阳市地域东西宽105.8公里，南北长80.9公里，总面积5007平方公里。全市辖40个乡、镇和街道办事处，总人口133万。 浏阳市经济 浏阳市经济以鞭炮烟花、生物医药、纺织服装、建筑材料、机械制造、矿产冶炼、食品加工、化工塑料、竹木加工、花卉苗木等十大产业支撑。其中以鞭炮烟花、生物医药、纺织服装和花卉苗木颇有影响。 鞭炮烟花已有1300多年的历史，享誉全球，是“中国花炮之乡”，“浏阳花炮”是全国唯一的花炮上市公司。 浏阳已开发建设成中西部地区最大的生物医药专业园区，并与联合国工业发展组织合作，成为该组织在中国唯一的生物医药产业区。 浏阳市各项事业迅速发展，产权制度改革、金融安全区创、城市建设、经济环境优化等工作在全省独树一帜，被誉为浏阳现象”，成为“全国卫生城市”、“全国社会治安综合治理先进县（市）”和“湖南省文明城市”。 一曲“浏阳河”，唱遍长城内外大江南北，坐落于美丽的浏阳河之滨的红土地浏阳，风景秀丽，物产丰富，历史悠久。 浏阳市历史 在这里，磅礴着一股历史的风云之气 。走出了一大批党和国家的卓越领导人：中共中央总书记胡耀邦、国家副主席王震、全国人大副委员长彭佩云、中顾委主任王首道等。走出了中国第一个为戊戌变法而流血牺牲的志士谭嗣同，走出了民国先驱唐才常、焦达峰。还走出了数十位挽民族之危亡、救生灵于水火的铁血将军和数万名革命烈士。正是这些浏阳河畔的俊彦人杰，真实而强劲地改变着中国历史的进程，铸就了一个民族的脊梁和灵魂。 世界上没有一个地方能像浏阳这样，让美丽的鲜花，从地底的石头内一直开到缥缈的夜空中；从湘中一隅一直开到北京、上海、香港、摩洛哥、巴黎等国际大都市的夜空。你不能不承认上苍对这片土地的特别宠爱，才孕育了号称“全球一”的稀世珍品——菊花石。而烟花的卓越风姿则让浏阳人的智慧照亮了神州的浩瀚长空，也点亮了全世界所有爱美的眼睛。红檵木也只有在浏阳人灵思妙手的点化下，才红得如此光艳夺目。深厚的文化底蕴、古色古香的浏阳文庙、奎文阁、千年古寺石霜寺，无不显示着前辈人的智慧和文化底蕴。清末维新志士谭嗣同少壮时在浏阳创办了中国第一个算学馆，开现代教育之先河。 这里，流泻着一种自然的灵秀之美 有着“湘中明珠”之誉的大围山国家森林公园，群山叠翠，万壑争幽，流泉潺潺，是理想的旅游避暑胜地。而天下闻名的浏阳河，则是浏阳地域风情的眉眼，她的婉约灵秀在每一个弯回中荡漾生姿。此外如石霜寺的苍古，浏阳湖的明媚，古风洞的幽深，道吾山的肃穆，无不令人目授神与，如窥天机，若有所悟。 爱国主义是永恒的时代主题，浏阳文物是全社会共同的财富。为充分发挥浏阳文物资源的社会效益，为两个文明建设服务，浏阳成立了爱国主义教育服务中心，全面规范和管理各文物景点的建设和接待工作，开辟了一条以文物景点为主体，辅以休闲、观光的爱国主义教育旅游专线。 浏阳市旅游 浏阳的主要旅游区是：大围山国家森林公园、周洛风景、道吾山、浏阳湖、古风洞、石霜寺、天马山、浏阳文庙、胡耀邦故居、谭嗣同纪念馆、文家市秋收起义纪念馆等。当年接待海内外游客50万人次,旅游创汇5000万元。 行政区划 2005年，浏阳市共划分为37个乡、镇咠街道办事处：
- 9个 乡 ：高坪乡、葛家乡、官桥乡、蕉溪乡、七宝山乡、三口乡、溪江乡、小河乡、杨花乡 - 24个 镇 ：柏加镇、北盛镇、枨冲镇、澄潭江顸、淳口镇、达浒镇、大围山镇、大瑶顸、洞阳镇、古港镇、官渡镇、金刚镇、龙伏镇、普迹镇、沙市镇、社港镇、堪平桥镇、文家市镇、沿溪镇、永安镇、永和镇、张坊镇、镇头镇、中和镇 - 4个 街道办事处 ：关口街道、荷花街道、淮川街道、顺里街道 人口、方言
全市有30万以上的 客家 （hakka）人，其祖先系由 广东 梅州 迁来。所谓客家，是一个具有显著特征的汉族民系，也是汉族在世界上分布范围最广阔、影响最深远的民系之一 ，在浏阳，客家人主要分布在东区和南区，比如小河乡，张坊镇，七宝山乡，中和乡，大围山镇等地，客家风气比较醇厚的主要是小河乡和张坊镇两地，浏阳客家出了许多历史名人，比如胡耀邦、王首道、李志民等。客家话是中国唯一不以地名为名的八大方言之一 浏阳人口总数大约为130万，主要方言为浏阳城区通行的浏阳话，也叫本地话，浏阳本地话跟湖南东部大部分地区一样，是赣方言的一种。也是中国八大方言之一 浏阳另外一类方言是以西乡话为代表的类似株洲话的一种方言，属于湘方言类，湘方言也是中国八大方言之一人物浏阳也是近代名人谭嗣同和许多中国共产党军政要人，如胡耀邦、王震、王首道、宋任穷、杨勇 等的家乡。 特产
大围山自然保护区 的相思鸟为名贵观赏鸟。矿产有煤、頨、硫、磷、重晶石等。工业以农业机栰、化肥等为主。浏阳豆豉、浏阳夏布?浏阳花炮为传统名特产。菊花石雕等?著名手工艺品。 浏阳市教育 浏阳市目前有三所重点中学，分别为湖南省示范性中学浏阳市一中，田家炳中学，浏阳三中。现在已经为国家培养了大量的人才