禁止毛坯房

『壹』 为什么新小区允许周末噪音装修，而且国家也没有任何法律条例规定禁止此类行为

你家不装修，你家就住毛坯房

『贰』 2025年国家为什么不允许开发商再卖毛坯房了

这是好事。世界上有哪个国家卖毛坏房还要按建筑面积算的？还说含了多少面积公摊，你算得清吗？还不是开发商说多少就多少。一群奸商，就该严管。

『叁』 国家是否规定不准卖毛坯房

因为“毛坯房”没有内部基本装修，业主入住前需要自行装修。
这样由于装修施工技术不同、施工标准不同，会对房屋整体结构造成损害，从而威胁到整栋大楼的安全性。所以，不提倡出售“毛坯房”。

『肆』 什么是腻子毛坯房 刮腻子流程

在装修毛坯房时，墙上的工作是重点，什么是腻子？ 有哪些步骤和需要我们关注的事情？ 接下来，土巴兔小编讨论什么是腻子毛坯房和腻子过程。 感兴趣的朋友可以关注它，希望能帮助大家。

什么是腻子毛坯房？ 腻子腻子工艺

首先，什么是腻子毛坯房

每个人在房子里的墙壁是一层腻子，而不是刷漆。 至于墙面皮，不要铲，这首先要从腻子说：腻子是一种用于平整墙面的装饰性冷凝材料，是涂漆前必不可少的产品，去除涂层的表面水平 宾语。 不均匀的缺陷。

将水倒在墙上，用手指倒水。 如果墙壁是乳脂状的或手上有白色浆状物，则腻子的耐水性差，需要除去。 如果你使用刀片，它可以很容易地在铲子下面，即使是腻子也可以从墙壁上融化并形成一条小溪。 它证明墙腻子不是防水腻子，腻子和基层的质量是粗糙的。 如果不容易根除，则意味着土木建筑的腻子和乳胶漆的质量良好，通常不需要根除它。

1。 传统腻子

107或801建筑胶+双飞粉自2002年7月起被国家强行禁止。

优点：腻子完成后表面硬度最高; 成本价最低（2.5~3.5元/平方米）。

缺点：甲醛等有害残留物质; 最容易分层，不能太厚; 易于塑造。

2。 水性腻子

水性腻子粉+水2002年，它逐渐开始在中国使用。

优点：腻子完成后，表面硬度略低; 成本经济（5~6.5元/平方米）; 霉变，防潮性好，干燥快; 有害残留物质大大减少。

缺点：未能有效解决分层剥离现象，不能太厚; 简单的升级产品属于传统腻子; 不适合在下雨天购买。

3。 煮熟的灰

熟胶粉+水+双飞粉+白乳胶经过改革和发展，从国外进口，已在欧美使用。

优点：残留物质含量最低（符合欧洲环境指标要求）; 良好的防霉性; 抗裂性能，无分层，适合修复不平整表面。 施工性能最好。

缺点：刮腻子后整理表面

二，刮腻子工艺

1，工艺流程：基层处理→室内角度寻找→第一次腻子→地面完成→最后一次腻子

2， 首先膏药层干燥坚固，空鼓部件已经修好。 去除并清洁残留在膏药层上的灰尘，污垢，飞溅物和灰浆流痕。

3，剃阴角：刮腻子时，阴阳角需要清晰直线。 阳角由铝合金杆反复挤压; 女性角由特殊工具操作，使其清晰直。

4，第一腻子的厚度控制在4~5mm，主要用于与墙面方向平行的找平和施工。 请求不能保持不变，最终必须干净整洁。

5，第二腻子的厚度控制在3~4mm。 第二次腻子必须在腻子底层完全干燥和平滑后完成，整个批次与房间的短边平行使用，同时需要腻子。 干燥约7％时，必须用橡皮刮刀进行压光，以确保表面光滑平整，线条笔直，颜色均匀。

什么是腻子毛坯房？ 腻子工艺

装饰有什么问题？ 你知道吗？ 我相信，考虑到这一点，你可以轻松装饰你的房子。 以上是腻子毛坯房和腻子工艺的内容。 小编希望大家尽快解决装修问题。 如果还有其他装修问题，请随时注意土巴兔。

『伍』 2020年以后所有城市不能再销售毛坯房，只能销售精装房，这是为什么呢

看到这个标题，我想纠正下这个问题！这其实只是一个误解！真正的法令和这个说法是有一定的出入的！但不可否认的是，只能销售精装房是一个趋势而不是一个强制性命题！而同时很多人也被表面上“精装房”这几个字给欺骗了！

写在最后的话：

针对“精装房“！首先这个概念就不对，应该叫简装房！毕竟他只是普通的装修，让大家可以去居住！满足生活的基本条件而已！很多人都被误导了，实际上根本不是从头到尾给你装修好了！只是让你可以满足基本的生活居住而已！（重点强调三遍！）

国家推行这个政策也只是为了更好的保护消费者权益，减少环境污染以及将资源集中化罢了！国家国家，有国才有家！国家的政策肯定都是为百姓出发和考虑的！

所以，有时候不要被表面的字眼所欺骗，真正房子还是你自己的，该怎么装修还是可以按照自己的风格来设计的！

『陆』 毛坯房卫生间如何做防水

防水是装修中不能忽视的重点。以下是毛坯房卫生间防水施工流程。

1、基面处理：

整平、清洁（基面无杂物、污油），潮湿基面。突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应先做处理。

2、 搅拌：

先将2/3的液料倒入容器中，再将粉料慢慢加入，同时搅拌3-5分钟，再继续倒入剩下1/3液料，充分搅拌至形成无粉团和颗粒的均匀浆料即可使用（最好使用搅拌器）。

3、涂刷：

用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根据使用要求而定），每次涂刷厚度不超过1mm；前一次略微干固后再进行后一次涂刷（刚好不粘手，一般间隔1-2小时），前后垂直十字交叉涂刷，涂刷总厚度一般为1-2mm；如果涂层已经固化，涂刷另一层时先用清水湿润。

4、 养护、保护：

施工24小时后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护。施工后完全干固前请采取禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐损伤等保护。

5、检查（闭水试验）：

防水涂层固化后，不应出现起泡，空鼓，皱折，露胎，起皮等；卫生间、水池等部位请在防水层干固后（夏天至少24小时，冬天至少48小时）储满水48小时以检查防水施工是否合格。轻质墙体须做淋水试验。

6、 注意卫生间墙面也要做防水。

一般墙体上翻涂刷30cm高；淋浴区周围墙体上翻涂刷180cm高或至墙顶位置；有浴缸的位置上翻涂刷比浴缸高30cm。

(6)禁止毛坯房扩展阅读

卫生间装修防水规范

1、防水施工宜用于涂膜防水材料。

2、防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。

3、基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。

4、防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。

5、防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。

6、涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。

7、使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm，使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。

8、涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。

9、保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有积水倒坡现象。

卫生间渗水的原因

1、橡胶混泥土产生裂缝。

2、做好防水层后，后道工序破坏了防水层(贴面砖)。

3、使用了不好的防水材料(便宜无好货)。

4、没按要求做防水层或防水层厚度不够(>1.2mm)。

『柒』 新房毛坯房墙体不平应该如何处理，墙面不平最详细的

毛坯房墙面垂直度有偏差的原因及解决办法如下：
1．现象
(1)墙面垂直版度偏差超过规范权规定值。
(2)墙表面凹凸不平，表面平整度超过规范规定值。
2．原因分析
(1)砌墙未挂线。砌乱毛石时，未将石块的平整大面放在正面。
(2)砌筑时没有随时检查砌体表面的垂直度，以致出现偏差后，未能及时纠正。
(3)砌乱毛石墙时，将大石块全部砌在外面，里面全部用小石块，以致墙里面灰缝过多，造成墙面向内倾斜。
(4)在浇筑混凝土构造柱或圈梁时，墙体未采取必要的加固措施，以致将部分石砌体挤动变形，造成墙面倾斜。
3．预防措施
(1) 砌筑时必须认真跟线。在满足墙体里外皮错缝搭接的前提下，尽可能将石块较平整
的大面朝外砌筑。球形、蛋形、棕子形或过于扁薄的石块未经修凿不得使用。
(2)砌筑中认真检查墙面垂直度，发现偏差过大时，及时纠正。
(3)砌乱毛石墙时，应将大小不同石块搭配使用。禁止外表面全用大石块和里面用小石块填心的做法。

『捌』 私闯别人毛坯房会怎样

只要来人家不计较就没事。
否则根据自《宪法》第三十九条的规定，中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅。即公民住宅的不可侵犯是公民的一项基本权利，与公民的人身自由、人格尊严等权利一样同等重要，同样受法律的保护。基于此，我国《刑法》规定了"非法侵入住宅罪"，构成此罪，处三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人员滥用职权构成此罪的从重处罚。

非法侵入他人住宅，尚不够刑事处罚的，依据《治安管理处罚法》第四十条（三）的规定给予处罚。有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：

(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。在司法实践中，区分"私闯民宅"罪与非罪的关键，主要从行为人主观上是否故意，客观上是非违背住宅主人意愿强行侵入及主观动机（如：寻衅滋事等）和社会危害性等方面来予以认定。

『玖』 禁止毛坯房对装修行业有什么影响

完全没影响