⑴ 一般期房什么时候办理贷款
房地产商办出了预售证，你可以买房，买房签购房合同时，就可以办理贷款专了（一般是房地产指定的银行）属。商业贷款，银行会先审核你；公积金贷款，好像要等房子封顶，比商业贷款慢4个月吧。一般大城市，先银行审核，通过后，你才有资格去签合同；小地方，会先签合同，在去银行审核，会有审核不通过风险--没有不良记录的，不必担心
⑵ 买的期房什么时候可以办理贷款
只要有预售证的期房可以办公积金的啊
很多银行个人信贷业务都有商业+公积金的组合贷款形式
在办理贷款的时候咨询就可以啦
⑶ 期房首付后，多长时间内办贷款
刚买的期房，首抄付已交，贷款办理看合同约定的时间。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
二、贷款手续：
1、首先，到银行了解相关情况；
2、办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
3、然后接受银行的审查，并确定贷款额度；
4、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；
5、办理产权抵押登记和公证；
6、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
⑷ 买期房什么时候开始办贷款
按照有关规定复开发商取得建设制工程规划许可证建筑工程用地规划许可证建设程施工许可证国有土地使用证商品房预售许可证最后出来的是预售许可证后才可以办理按揭
多层建筑封顶才可以申办预售证高层建筑达到三分之二也可以申办预售证但也可能各地规定不一致可以看一下施工进度或者跟开发商了解一下如果进度接近可以申办预售证那让你办贷款估计是为了提前准备。
期房贷款条件：
有正当职业和稳定的经济收入，具备了按期偿还贷款的能力和意愿，资信良好；
有经过相关部门登记合法有效的商品房买卖；
有不少于总购房款30%的自筹资金；
同意用所购买的住房进行抵押；
同意办理贷款综合保险业务；
有保证人同意为其担保到领取产权证为止，并且进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和住房公积金管理核心收存。
⑸ 贷款买期房何时开始办贷款
按照国家规定，房地产项目需要到主体结构封顶后放可办理贷款。但在实际执行中，开发商和银行之间都有一定协议，可以提前办理，最快的，如果是多层建筑（6层及以下），可以在主体到2层办理贷款，如果是高层和小高层建筑，主体结构到达一半或三分之二也能办理贷款。具体需要看你卖房子的开发商和银行的关系了。