南国广场住宅

A. 荆州南国城市广场家居有谁了解请提供详细资料！！

美国哪边的还是比较好些

B. 请教下~南国置业的那个南国北都城市广场如果投资的话效益怎么样

根据目前南国北都城市广场的招商进度，现实租金水准已达投资收益率的6.5%，现实租金水平是衡量商业价值的依据，作为新开商业且在培育期前，该水准已达同类商业前茅，并为培育期后的增长打下了坚实的基础。不同于其它5年35%回报的商业项目，开发商无须提高售价进行贴补，投资人享有的是实实在在真实的投资回报，杜绝了销售价格虚高，从根本上保障了投资人的利益。投资人收益将以6.5%为基点逐步向上增长。根据该项目商业租金成长规律，一般每3-5年基本可以上涨20-30%，投资人的未来收益将稳健成长更值期待。

C. 南国城市广场的项目规划

南国城市广场，我们项目地处2010年经国务院批准重点规划发展的新区——沙北新区，此区域担当着荆州整体城市发展重点战略部分，也是带动城市发展新的引擎，更是提升城市竞争力的核心！
我们项目是由湖北省唯一上市的商业地产公司——南国置业倾力打造，作为专业的商业地产公司，南国置业自上市以来，发展速度不断加快，不仅是我们公司实力与品牌的象征，通过股市募集而来的资金更是我们持续开发与后续运营的有力支撑和强大保障。同时经过十四年的行业耕耘，南国置业在拿地、规划、招商、运营、管理等商业地产的全流程都积累了丰富的开发经验和深厚的运营实力，南国置业已名副其实的成为湖北商业地产第一品牌
项目地处荆沙大道和塔桥路交汇处，周边的交通配套十分完善。荆沙大道是荆州的城市主干道，塔桥路则直接连接老城区，项目西边有荆襄高速荆州出口，西北边为未来的的荆岳铁路客货专用场站，此外318国道也在项目周边，交通区位可谓得天独厚。
南国大家装A、B、C、D馆总铺量为2000余个，现已全部招商完毕，预计7月会开展大客户及前期持续关注客户优先登记选铺，面积从20-50平米不等，投资额从十几万至几十万不等，投资门槛低，轻轻松松小铺子，安安心心做房东，安享南国商业20年无忧回报，这种投资既稳定可靠，又省心，绝对是您投资的首选！现在是我们内部认购期，相对优惠力度较大，赶紧定下来吧，不要错过了搭乘南国和这么多品牌商户的顺风船！我们这种最新型的商业模式所推出来的这种钻石小铺，是目前市场最炙手可热投资产品，我们大武汉2000多个铺面一周时间就去化了

D. 成都南国置业泛悦城市广场楼盘房源情况

南国置业泛悦城市广场目前在售,在售户型为40平总价43万元的开间、71平总价77万元的开间。(数据更新于2019-11)

E. 南国城市广场的介绍

南国城市广场1，是湖北唯一商业地产上市公司——南国置业迈出武汉的第一步。项目地处沙北新区荆沙大道和塔桥路交汇处的核心区位，体量高达36万方，是荆州目前开发体量最大的商业项目，亦是当之无愧的荆州首席城市综合体。业态包括6万方的家居博览中心、3.6万方的超五星酒店、6万方的国际时尚MALL和12万方的高端住宅，将打造成荆州吃、喝、玩、乐、购的一站式体验消费胜地，全面提升荆州的商业格局。

F. 荆州南国城市广场家居有谁了解请提供详细资料!!

南国城市广场怎么样？
最近南国城市广场的广告可谓是铺天盖地，到处都是“委托经营20年”、“创造一个新中心”、“总价5万元起”、“稳赚无忧”等等。引得不少人趋之若鹜。
以下是本人参观南国城市广场的情景回放：
2012年8月6日，我陪着一个朋友去南国城市广场营销中心看看商铺，中午12点门口的停车场还是满的，好不容易才把车挤进一个车位，接着进入营销中心内，工作人员都相当忙，郁闷的是我们进去了居然没有人接待，于是叫了一下前台的美女，才过来给我们介绍（后来才知道是销售主管），先是沙盘、规划等。接着上谈判桌，谈价格、委托经营。。。。。。（此处省略一万字）。
再给大家说说本人听过介绍后的感受：
委托经营20年是假，5年是真：
在南国城市广场《委托经营合同》中看到这么一条：“20年委托经营很四次签，一次五年，每次签约提前3个月，但是开发商有权单方面解除合同。”也就是说当南国经营达不到预期效果时，租金收益必然不足以支持它高额的返祖金额，到时候就不知道能否履行合同了，估计就会出现“南国单方面解约”的情况了。
2、南国城市广场项目的重点并不在建材市场上。
怎么说呢？仔细看看南国的规划，只有十分之一左右是在做建材，其他都是住宅、酒店、
购物中心等。这是由于地段本身受限制，没办法像北京路一样，直接开发酒店购物中心、住宅等，必须先等建材市场预热，因为专业市场是不太受地段限制的，先通过建材将地炒热，后期再开发容积率高的产品，这样才能利润最大化。
3、南国是来圈钱的。
南国目前所有物业是全部参与销售的，当时听到这事我不禁冒了一阵冷汗，在我看来除非城市最核心地段才可能出现全卖，做商业最主要的不是前期造势造得够凶，而是靠后期管理够有序，试想，当开发商物业全卖了，委托经营也基本上是一纸空文。
4,、定位过于高端。
南国城市广场据说已经招满，看了看品牌基本全是一线，不得不让人想到宜昌“红星美凯龙”，位于宜昌市西陵区体育场路，于去年十一开业，上个月我去逛了一次，一片萧条，几个民工坐在中庭旁边乘凉，其他全是店内工作人员。宜昌消费水平比荆州高，商场位置比南国好，可以想象南国开业后的场景。
5、虚拟产权。
毋庸置疑，以南国的实力和影响力，以后的两证肯定是没有问题的，但是，我为什么说是“虚拟”的呢？南国城市广场是属于商场模式，每层的建筑面积大概是一万左右，但是却把每一层划分陈了几百个铺位，面积大多在20到40平米，想想，在一万平米中寻找自己的30平米，怎么找？而且他们的平面图上也没有尺寸，从销售平面图上可以推理出有不少2米*10米的铺位。
6.委托经营期满，业态定会混乱。
作为商场业主，不会去管业态组合，谁出价高租给谁，到时候可能会出现三楼、四楼业态的大品牌全部前往一楼，最后的结果就是2、3、4楼生意做不下去，商户撤场，楼上业主的租金收益从何而来？

以上都是个人观点，不代表CCTV，也不代表MTV，写的不好，敬请拍砖。

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好像没有了
已经很多年了
所以不需要纠结