别墅电梯由开发商安装

1. 安装别墅电梯有什么需要注意的

安装别墅电梯需要注意电梯的设计、电梯的承重安装、房屋结构的破坏度以及空间利用率。

私人房屋的结构决定了在选择家用电梯或别墅电梯应采用无机房家用电梯结构，现有的住宅如果需要加装电梯，因为无法再破坏房屋原有的结构，应采用无底坑自带井道家用电梯，从而最大限度的节约了建筑费用和建筑空间，同时照顾到了房屋的外观和美观度。

推荐的家用电梯是卡尼亚，卡尼亚品牌成立于1898年，自1920年以来一直专注于电梯业务，知识和经验是长久和成功的关键；企业为全球客户提供小型电梯的解决方案；不需要单独的机房，底坑或井道，卡尼亚的所有电梯都可以快速安装。如今KALEA的市场分布在瑞典，法国，奥地利，德国，挪威，比利时，英国，新加坡，俄罗斯、中国等国家，专为用户提供无底坑的小型家用电梯和无障碍升降平台的解决方案。

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2. 别墅到底要不要装家用电梯

家里到底需不需要装电梯，可以从以下几方面来考虑：
一是家里如果有长住的老人，从安全和便捷的角度来说，可以考虑装电梯。
天有不测风云,人有旦夕祸福,当人有病走不动楼梯的时候，您可能需要电梯;如果家里本身有行动不便者，更应该考虑。
生活中偶尔总会有些重物需要上下楼，有电梯会方便很多。
当然，对于一般家庭来说，电梯的使用率并不高，消费者除了考虑家庭成员的需求，还要看自己的经济状况。一部家用电梯价格在10几万到几十万不等，同时还有一定的维修保养费用。
2、是否人性化
人性化是别墅电梯首先要看的问题，在别墅或家中安装电梯，目的就是为了方便老人以及使用者。如果选择的电梯不能满足轮椅运输，那么电梯就无人性化可言。轮椅的尺寸为宽68CM，长93CM，所以电梯轿厢必须大于宽70CM，深100CM，否则就无法推进轮椅。
3、个性化可定制否
个性化就是根据建筑或别墅的建筑特点，以及使用者的身份、气质及爱好等，选择与之相匹配的电梯，这十分重要。因为别墅本身就富有其独特的个性，且购买和建筑者均采用不同的建筑结构和样式来反映个性化，为此电梯必须体现个性化，否则就会降低别墅的档次。
4、是否安全
安全可靠当然是选择电梯最重要的因素之一，为此如何选择安全可靠的别墅电梯也十分重要。往往使用电梯的住户或者开发商对电梯不够熟悉，所以如何确定电梯的安全可靠必须有第三方进行检测。而目前中国的有关规定把320KG以下的电梯视为“无群体伤害的设备”，不需要有关部门在安装后进行验收。
5、是否节能
节能环保的别墅电梯需要考虑噪音、是否环保无污染、顶层高度多少、耗电如何。目前最节能和低噪音的电梯为永磁同步主机电梯。

3. 那些小区和商务楼电梯里的广告电视机，是开发商自己买来安装的吗

是广告公司安装的，大楼物业公司收取广告费。
按照物权法规定，没有经过小区业主同意，安装这种广告是不合法的。

4. 电梯安装费是开发商出还是购房者出

电梯公摊面积费用！开发商建设高楼，安装电梯是项不菲的费用，所以加在购房公摊面积费用中，整栋楼使用者一起承担！

5. 别墅观光电梯，一般分两次安装，分别是什么时候进场安装呢

观光电梯可安装在新建筑物的内部或者外部，也可以作现有建筑物改造的工程项目来实施 。值得注意的是，安装在建筑物外部的观光电梯必须满足特殊条件以抵御所处安装地点的气象条件对电梯设备的不利影响。
结冰和霜冻对通用载荷室外观光梯的运行构成了极大的威胁。业内人士建议，在结冰和霜冻发生频繁的地方不适合安装室外观光电梯。在不常发生结冰和霜冻的地方，一旦发生结冰和霜冻，室外观光梯应当停止使用。大风天气可能是人们不得不降低室外观光梯的运行速度或者停止电梯运行的第二个理由。经常刮大风的地方不适合安装室外观光梯，除非电梯井道位于建筑物外部完全避风的位置。因此，在这种情况下，建筑物内必须另行安装室内电梯就非常重要，以便在天气条件不利于室外电梯运行时，室内电梯仍可以保证垂直运输不中断。
雨量适中的降雨和炎热天气对于设计合理、安装良好的室外梯并不构成危害，但是自然成因的季节性尘土和扬沙天气可能导致适合设备过渡磨损而使维修费用激增，这也是在决定建筑物是否安装室外电梯之前所必须考虑的问题之一。暴露在露天的所有电梯零部件均应当作过适当的处理和防护。
观光电梯的技术特性
观光电梯可以采用曳引驱动或液压驱动方式，其选择在很大程度上取决于电梯的提升高度和建筑物的井道条件。由于观光电梯对运行质量有较高的要求，所以通常采用变频调速或液压驱动方式。观光电梯一般不要求高运行速度，因为乘客一般希望在轿内多逗留片刻，以观赏轿外风景。观光电梯的速度以低于同类客体的速度为适宜，只要不因为速度太慢而影响建筑物内的垂直交通。 轿厢 观光电梯的轿厢面积由两部分组成，即乘客区和观景区。乘客区与电梯厅轿门毗邻，观景区通常位于轿厢的后部。值得注意的是，观景区与乘客区的面积比例必须适宜，面积比例将增加轿厢平衡的难度，由于乘客区的轿厢宽度受到限制而延长乘客进入轿厢的时间。
观光电梯的新颖性在于在轿厢观景区采用透明观景幕墙。在设计观光电梯轿厢之前，设计人员应当查阅相关的建筑规范以便了解规范对于在电梯轿厢和井道使用玻璃材料的要求。在设计和安装过程中，透明观景幕墙不得作为承重部件或结构部件使用。透明观景幕墙周围的框架应当足以承受全部水平受力，包括电梯乘客可能产生的作用力，而不发生影响安全性能的变形。
轿顶和轿底外罩必须结实牢固，但必须同时重量轻、便于更换。其设计应当保证轿厢的外部装潢表面不因修理作业、油污或过多的润滑剂而被破坏。

6. 上海别墅私装电梯需要哪些手续!我家别墅想装电梯，因为上海最近拆违很严，请问需要什么手续或有关部门审

家用电梯不同于公共电梯，其为单一家庭使用。所以在安装的时候，不需要像相关的部门申报手续，物业公司可能会需要报备，就和家里装修一样的，需要到物业公司办理装修相关事情，但是如果装修公司已办相关的物业手续，业主也可以不需再重复办理。这个需要看所在的小区物业是否有相关的管理规定

推荐的家用电梯是西柏思，西柏思电梯提供2-6层不同尺寸不同型号的别墅电梯，自进中国市场以来深受别墅业主喜爱，安装案例也分布全国不同省份不同城市，且在40+多个城市和展厅设立了体验中心和服务点。

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7. 国家法律是否规定别墅可以安装电梯

别墅属于私人财产，本来就可以根据房主的意愿安装或不安装电梯，安装的电梯也属于私人财产

8. 电梯安装完毕应该由哪个部门来验收有国家颁布的正式文件吗

电梯安装完毕应当由当地特种设备检验检测机构进行安装验收。

根据《特种设备安全监察条例》第二十一条

锅炉、压力容器、压力管道元件、起重机械、大型游乐设施的制造过程和锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施的安装、改造、重大维修过程，必须经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构按照安全技术规范的要求进行监督检验；未经监督检验合格的不得出厂或者交付使用。

拓展资料：

电梯安装注意事项
由于电梯安装的特殊性,作为总承包商,项目经理部需要注意的配合事项如下:
(1)机房内部、井道的土建结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求
(2)主电源开关必须符合下列规定:
a、主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流
b、电梯开关应能从机房入口处方便地接近
(3)井道必须符合下列规定:
a、当底坑底面下有人员能到达的空间存在,且对重(或平衡重)上未设有安全钳装置时,对重缓冲器必须能安装在(或平衡重运行区域的下边必须)一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上。
b、电梯安装之前,所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封,并应保证有足够的强度
c、当相邻两层门地坎间的距离大于11m时,其间必须设置井道安全门,井道安全门严禁向井道内开启,且必须装有安全门处于关闭时电梯才能运行的电气安全装置。

9. 别墅电梯安装有什么需要注意的

安装一台家用别墅电梯需要注意什么？

家用别墅电梯的井道位置，可以选择.楼梯中间、墙角、外挂都可以，居中不堵通道为佳。载重量推荐300kg-400kg，轿厢内尺寸0.8㎡-1.6㎡。

安全性能，门锁安全装置,停电是否带有自动平层功能

是否需要开挖底坑，如果开挖是否影响房屋防水层结构，无底坑可利用装饰地面借用底坑，然后电梯再抬高一个台阶。顶层高度的要求，是否顶上需要开孔独立设置机房空间

CIBES西柏思家用电梯在家用电梯、别墅电梯等私家电梯细分领域因专注而闻名，特别是在私人高端电梯定制及处理私家豪宅，联排别墅，跃层别墅，复式结构等设计难题和复杂技术难度等电梯解决方案上表现出色。致力于为不同客户提供出高端、安全及建筑装饰风格匹配的家用电梯、别墅电梯解决方案

10. 自家别墅是否可以安装电梯

根据你自家的别墅规模去，住建局的。申报相关部门。如果审批合格才可以安装。