广州2月商品住宅

① 广州二月份房屋免租吗

以业主行动为准。
广东省某协会发出倡议，倡议广大业主为租户免租，只为倡议，不是强制。

② 2020年2月广州二手房交易

了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的

证件版，包括房屋所有权权证书、身份证件及其它证件。也可以看购房时的相关

凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以确认房屋产权归属。了解

房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括

房屋所有权证书、身份证件及其它证件。也可以看购房时的相关凭据，比如购房发

票、契税发票等，作为辅助证据以确认房屋产权归属。交付首期之后，就可签订正式

二手房买卖合同，合同范例可到当地房管局官网下载，双方可自行修改。签合同前需注

意，如果房产有共有权人，要让共有权人一同签字，避免后面出现共有权人不同意出售导

致交易存在失败的可能。2020年广州二手房，具体咨询项可联系德诚行。一切以最新政策为准，本回答仅提供参考。

③ 广州租房2月份给免房租吗

这要看你同房东的协商，只是倡议这样，不是硬性规定

④ 2016年2月百城房价走势 细数2月楼市新政策

近期一线城市火爆的楼市总是占据头条，房价究竟该何去何从，刚需族到底应不应该买房，商业贷款首付比例的下调，契税、营业税等相关税费的降低调整，以及2月底的降准在一定程度上刺激了楼市，那么一线城市是不是最后的春天呢？那些二三线城市的房价在高库存压力下能呈现什么样的房价走势呢？下面我们通过数据样本来看看2016年2月百城房价走势吧。

二、细数那些和楼市有关的政策

1、2016年2月2日，商贷首付比例降低

2月2日下午，央行、银监会发布房贷新政，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

2、2016年2月14日起，国管公积金暂停政策性贴息申请

国管公积金发布公告称，自2016年2月14日起暂停受理个人住房贷款政策性贴息申请，目的是为更好地支持缴存职工使用住房公积金个人贷款购买自住房。国管公积金强调，购房职工可正常申请住房公积金个人贷款。这意味着，该政策不妨碍购房者用公积金贷款买房，可以选择公积金贷款，如果额度不够，也可以选择公积金和商贷的组合贷款。

3、2016年2月17日起，住房公积金存款利率上调至1.50%

中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印通知，自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率（1.50%）执行。

4、2016年2月21日，中国城市原则上不再建设封闭住宅小区

《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(下简称《意见》)近日印发，这是时隔37年重启的中央城市工作会议的配套文件，勾画了“十三五”乃至更长时间中国城市发展的“路线图”。意见提出，加强城市总体规划和土地利用总体规划的衔接，推进两图合一；原则上不再建设封闭住宅小区；树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念；实现中心城区公交站点500米内全覆盖；城市公园原则上要免费向居民开放等。

5、2016年2月22日起调整房产交易税费

财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。 契税政策方面，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子 女，下同），面积为 90 平方米及以下的，减按 1% 的税率征收契税；面积为 90 平方米以上的，减按 1.5% 的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为 90 平方米及以下的，减按 1% 的税率征收契税；面积为 90 平方米以上的，减按 2% 的税率征收契税；纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。 营业税政策方面，个人将购买不足 2 年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购 买 2 年以上（含 2 年）的住房对外销售的，免征营业税。 关于实施范围，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠 政策及第二条营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39 号）执行。此通知自 2016 年 2 月 22 日起执行。

6、2016年2月29日宣布降准

央行宣布，从2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此次降准的目的是“保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。此次降准后，银行存款准备金率普遍降为17%，也就是说，银行有100元的资金，就要拿出17元上缴央行。此举是保障我国金融行业稳定的重要举措。当银行体系内缺乏资金时，下调存款准备金率就相当于向市场释放了资金。据赵庆明计算，此次降准将向市场释放约6700亿资金。

7、教育地产哪去了

教育部下发通知，明确提出要实行多校划片。多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。一个小区对应多个小学初中，买了教育地产的家庭也不能确定到底能上哪个学校。

以上数据可以看出大部分城市的房价情况，从长期看除了一线大城市和个别二线城市外房价上涨空间较大，其他二三线城市整体来看房价走势平稳。

（以上回答发布于2016-03-01，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑤ 广州2月房价同比涨23.3% 你要当接盘侠吗

3月17号晚，

广州调控再次加码，

三年社保改五年，

认贷又认购，

多少人度过了一个无眠夜！

面对一线城市房价的不断上涨，

生活在一线城市的人们也日益焦虑，

那么，

面对房价上涨，

我们又该怎么办呢？

主要该考虑什么？

1、债务的风险转移

房价飙升的本质是转移债务——债务从政府、开发商、银行转移到居民部门。二套房首付比例的提高更加大了金融体系的稳定性。但是风险是不会凭空消失的。房价飙升整个经济体系的总风险是增加的，通过某些措施使得一部分人的风险增速降低了，那另外一部分人的风险就会增加得更快，所以现在再投资多套房产是风险很大的。

2、决策

刚需买房者是一个伪概念。一个自住的需求，它可以在环境、总价和其他因素中间自由调整 假若房价继续在现有的基础上上涨，我是否能够承受选择距离更远的郊区房的风险，我是否能够承受财富相对缩水的风险； 假若在此价格水准上购入房产，我是否能够承受房价下跌的风险，以及，我的自由现金流是否能够保证还贷不出现问题。在考虑好这些问题后在去购房。

3 、财富

对于以投资和财富增值为目的的购房者而言，情况分析当然与上面截然不同。对这部分投资者而言，他们之所以投资房产，只是因为投资收益比其他渠道更大——同时他们也承受着极大的风险。一旦投资收益下滑，这些投资者一定会选择投资于其他地方。因此，当投资渠道变得多元化，楼市自然就会冷却下来，投资客需要考虑风险。

（以上回答发布于2017-03-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑥ 关于广州2011年2月底出的买房限购政策问题。

提供身份证号码及全名可以在银行系统里面查到是否有贷款记录 按照正常情况下 是7年以内可以查到贷款记录的 99年的贷款 到目前估计都没有记录了 你可以去查一下

⑦ 请问广州市目前(2009年2月)购房(二手房或新房)所需首付是二成还是三成

中介讲野吾好信太多.其实而家一般申请两成首付问题不大的.你想申请贷款买二手房的话,银行会请人评估呢间房的价值,才决定你可以贷几成.如果间屋太旧太烂,有可能贷不到八成.换句话说,呢间房评估到的价值越高,你可以贷到的按揭就越多,要给的首付就越少,不要按国家规定首付最少要两成.
另外你要稳个公司开个收入证明.证明你月薪几多(至少月供两倍),然后盖公章.
一手楼的话银行就不会去评估房的价值了,你就可以直接做到两成首付了

⑧ 广州2月22号新增2例在哪个区

是在荔湾区华林路那边