① 济南城投静悦府怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:济南城投静悦府
城市:济南
楼盘位置:南辛庄街与南辛庄东街交汇处往南200米(儿童医院东南300米)
开发商:济南市旧城改造投资服务有限公司
产权年限:70年
建筑类型:板楼,小高层,
公交线路:b164、K102、K104等二十余辆公车通行
其他交通方式:经十路、南辛庄西路
规划信息:其占地面积为30860平方米,容积率,绿化率30.3%,共5栋楼,停车位车位比:1:1.2
周边配套:和谐广场、儿童医院、市立五院等
内部配套:8000㎡商业配套
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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② 济南城投伴山居的邮编是多少
邮政区码:
250014
山东省济南市历下区城投伴山居
③ 买房子时,如何选房
一、买房注意基本事项
在我们从温饱迈向小康的过程中,人们对住房已经不再只是挡风遮雨的最基本需求,房屋的舒适度已经成为大家选房时的重要衡量标准。有关中介提醒:看房要从交通、环境、户型、房屋质量、周边生活设施等方面一一考量:
第一、 从交通看居住出行的便利度。从交通方便来讲,小区的出入口最好在交通主干线路边,车辆的进出能得到保证。还有小区最好在公交车站的300米范围内,这个距离不会使您感到劳累。再有如果您经常出差,那么距离火车站2~5站路程应该是您的首选。这样使您往来方便,并且不会受到火车笛声的干扰。同时也提醒你,小区靠近学校和商业区,一般人流量比较大,出行高峰时间容易出现交通堵塞。
第二、 看小区环境的舒适度。现代社会人们工作压力日益加大,家成了人们缓解生活压力的最好地方。进入小区后,大面积的绿地将是感受家庭温馨感的最好开始。所以,看房首先应该关注小区环境。
选择环境,首先要考虑小区绿化率,虽然在商品房销售中绿化率是一个必备的硬件指标,但是在二手房中绿化率还没有得到大家的重视。一般来讲30%~40%的绿化率可以保证小区的环境品质,并且没有占用太多的公摊面积。
除此之外,活动场所、别致的小花园、水池和丰富的健身设施,将是大家茶余饭后聚会、游乐和健身的好去处,并且给大家增进邻里关系提供了良好环境。
第三、 看房屋本身的户型结构选择户型,要着重注意采光和通风。一般情况下,房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户,防止污浊的气体进入室内。还有就是各功能区应该比较独立,并且有一定的功能划分,避免居住时的互相干扰。
二、新手买房注意事项
一、买房目标的确定
理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位;而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。
二、买房首付款的积累
买房首付款的积累——购房的关键。首先初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个首付款,那么就为了实现自己这个目标,合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来,制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划,那么每个月必须得固定提出一笔资金,从而意味着可用资金必定减少,那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外,建议也可先向父母借首付款,日后陆续返还,缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。
三、买房常识的学习
学习一些地产基础知识——购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家,有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务,法律法规和操作程序也比较规范,个人买房已经有了一套比较成熟的模式,过程也比较轻松。但是,目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此,买房前学习一些房地产基础知识是必需的。
四、买房范围的筛选
选择适合自己的楼盘——购房量力而行。 面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外,由于年轻人的工作流动性还相当大,所以考虑一个交通合适的地方,即使工作变换而搬迁,出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。
五、出行时间成本的节省
购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现,穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上,那么1月=60小时=2.5天,1年=730小时=30天,50年=36500小时=1520天=4年。
开车或乘公交车的上班族,若平均一天有两个小时花在交通上,一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来,连续不断地坐一个月车,或不眠不休地开一个月车,就能体会其时间数量的可观了。反之,如果把这些时间花在工作上或其他方面,则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年,时间成本的价值就显得惊人了。
确定5公里生活圈
提醒要买房的朋友,把握5公里生活圈,是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数,支出的成本越小,表明所购房屋的性价比越高。这样一来,买房后额外付出的钱也会越来越少。
六、购房费用的了解
在确定了买房的目标和范围之后,一些购房的基本费用是一定要提前计算的,虽然这些费用表面看起来似乎不多,还有些是固定值,但是与以后的房屋总价结合起来计算的话,它们的费用还是一笔不小的支出。
④ 济南市城投集团什么级别
济南市城投集团,属于济南市市属国有企业,如果按级别,应该是正局级单位!
⑤ 荣成城投公司物业住宅消防员工资待遇怎么样
这个具有消防操作证可以在控制室值班上岗工作,具有消防工程师的可以从事维护等消防技术服务机构的消防管理工作。
⑥ 济南城投科贸有限公司怎么样
简介:济南城投科贸有限公司成立于2012年09月05日,主要经营范围为许可经营项目:无等。
法定代表人:王彤彤
成立时间:2012-09-05
注册资本:500万人民币
工商注册号:370104200051260
企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址:济南市槐荫区昆仑街32号301
⑦ 海宁市城投”,“两新”新建商品住宅有哪些
缔艺家园是可以确定的,北湖嘉园,华府景苑,润景嘉园可能也是
⑧ 济南官宣:2021年土地供应“两集中” 每年招拍挂不超过3次
据济南市自然资源和规划局消息,为严格落实自然资源部关于2021年住宅用地供应分类调控工作的有关要求, 2月24日下午,市自然资源和规划局组织召开专题会议,研究部署全市2021年住宅用地供应分类调控工作。
市自然资源和规划局、市财政局有关处室,土地储备中心,各区自然资源部门,城投集团、建设集团、轨道集团、文旅集团、城发集团参加了会议。
会议传达了自然资源部关于开展2021年住宅用地供应分类调控工作的通知要求和视频会议精神,详细解读了科学编制实施住宅用地供应计划、做好住宅用地信息公开、实行住宅用地集中出让、加强监测监管等具体内容。与会人员围绕住宅用地供应计划内容、集中出让时间节点等方面进行了深入讨论。
会议强调,做好2021年住宅用地供应分类调控工作,是自然资源和规划系统贯彻落实党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神的一项重要决策部署,必须不折不扣坚决落实到位。
对于住宅用地“两集中”同步公开出让,即集中发布出让公告、集中组织出让活动,全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂活动新的政策要求,要在深刻理解、准确把握、做好研判的基础上,合理安排供地时序,科学编制实施方案,提高集中组织能力,切实保障全市房地产市场平稳健康发展。
24日,青岛市自然资源局则发文称,严格实行住宅用地“两集中”同步公开出让,即集中发布出让公告、集中组织出让活动,全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动,引导市场理性竞争。
24日,一份网传文件显示,按照住宅用地分类调控文件要求,22个重点城市实现两集中,2021年发布住宅用地公告不能超过三次。
对于22个重点城市名单,也有业内人士表示:北上广深四个一线城市,还有南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡18个二线城市将执行该政策。
截至目前,天津、郑州、青岛、济南等城市已明确发文“两集中”。