泰安二手房2018毛坯

㈠ 有一个买卖房子的问题请教各位大神，我2018年8月买的二手复式毛坯房子，106平方，69万，还有税

第一个问题：你要卖来多少钱才不会亏自本？首先声明，18年8月入手的房子，我个人认为你现在着急出手，是避免不了亏本的。首先，你当初买房子花了69万，106平方，恕我直言这个价格，不可能是省会级学区房。那么从18年到现在，基本上没有大涨的可能。然后你的税费，中介费，贷款手续费，房贷（前几年还的大多是利息，说白了就是你贷款34万，现在基本还是34万），以及未满两年多出来的增值税（虽然可以转移到买方身上，但是势必影响你的房价）。卖多少你可以不亏本？至少69万加上这些杂七麻八的费用吧。你掂量一下，当地房价涨了这么多了吗？
二，你如果按原价69万卖出去，你得到的是69万。但是在此之前，你要先把你当时的贷款还上才可以交易（对方的首付款可以用于帮你还房贷），考虑到你还款实际上有一丁点本金部分，实际到手应该是略多于35万。
三，四：各地差别比较大，具体要看你在哪个地区，然后问当地的中介或者置业顾问比较好。有的地方认房不认贷，有的地方认房不认贷，有的地方认房也认贷。

㈡ 泰安二手房多少钱一平米

地段不同，差价很大。如在
长城小区
，泰医附院附近一平约有5000左右，山脚下，农大
、一中附近一般有8000多。

㈢ 山东泰安二手房装修报价

二手房装修来价格一般多少钱；二手源房屋装修（全包）也需要有装修标准。。。
如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方装修。
如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，用 700-800元/平方左右，属普通装修了。
如果按 400-500元/平方装修，就是属简单简易装修了。
所以二手房装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

㈣ 现在二手毛坯房多少钱一平方米这样

二手房装修一般多少钱一平方米；二手房装修（全包）也需要有装修标准。。回。
如果要高挡点精装修，答需要 1500-1600/平方进行装修。
如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。
如果按400-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。
所以二手房装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

㈤ 请问，我2018年买的二手毛坯房136平方米，楼梯房六楼，43万的价他评估价翻了一倍，我怎样告他

一，这不代表你办不动产证时，房子升值了三十万，因为你的是毛坯房，是按现在的回市场价评估的！每平方答五千四百元。
二，评估价越高，收取的评估费用也可能越高吧！不能还要交其他的费用吧？！
三，卖二手房的等着用钱，急着出手兑现，而且房子应该是一一年，一二年盖好的，那时房价低，一千五百多元一平方吧！他觉得也合算！若是小高层，顶楼也便宜些的！
四，可能因为是毛坯房，没有折旧吧！总之，你是拣到宝了！

㈥ 急急急！我是山东泰安的，准备买一套二手房，面积144.8，房产证未满五年，房款42万，请问过户要收取哪些费

营业税：总房款*5.45%
个税：总房款*2%
契税：3%
中介费：（总房款）上下家各付1%
如果要贷款，还有评估费千分之一和手续费。
最后过户还有一些小费，但不多

㈦ 二手房毛坯，屋主买了十几年未装修，我觉得不正常。可能是什么原因

购买二手房，房产证和土地证以及身份证三者的一致性是最重要的。
购房的实质是购买产权。只要产权完整，质量没有问题（尤其是没有漏水），其他同购房无关的事情（如是否装修和有无出租等）是没有必要追究的。

㈧ 为什么尽量不要买二手房毛坯

主要是二手房小抄区的设备是不齐全的，一般出售的二手房都在一些老旧的小区里面，这些小区的治安比较差，没有专业的物业来打理。

其次，二手房的质量都是比较差的，特别是对于那些破旧的房子来说，这种房子的防水层容易出现老化的现象，如果迫不得已购买了二手的房子，一定要仔细检查家中的墙壁是否平坦，天花板是否出现开裂的情况。

(8)泰安二手房2018毛坯扩展阅读

手房交易注意事项：

一、房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

二、土地情况是否清晰

二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限。

㈨ 买毛坯二手房子

买毛胚二手房子也是值得的，因为二手房子呢，自己一装修也成新的了，并且具有一定的保值作用是可以的

㈩ 我花36万在山东泰安买的二手房，原价17万，140平，房产证不满5年，请问过户需要多少钱税交给地税还是国

这么便宜还不快些买下，傻呀！

过户是有条件的，你买这房的房主名下有没有其他房产，有其它房产和没有其它房产过户是不一样的。问好了。
交地税，再有地税上交国家的。