『壹』 东亚风尚国际这个楼盘项目怎么样
东亚风尚国际项目位于河东区，新开路西侧（育才中学对面），临近地铁二号线远洋国际中心站，周边配套相对成熟。该项目的住宅产品已经售罄。目前在售是商住写字楼，S1、S2号楼在售，其中S1为平层，6层到顶，2梯28户，面积为35-64平米，均价20000元/平，2018年5月15日交房。S2号楼为loft，31层到顶，主推50-100平米，均价20000元/平米，2018年9月30日交房。
『贰』 天津东亚风尚国际(写字楼)什么情况
东亚风尚国际项目位于河东区新开路西侧，育才中学对面，是由东亚新华投资有限公司投资，天津欣荣宏房地产开发有限公司开发的社区。
项目优势：
①项目地处天津核心位置，周边公交线路非常多，且有2、3、9号三条地铁线换乘，公共出行极为便利。
②项目周边商业环境优秀，紧邻未来广场，跨过海河就是滨江道购物圈，业主生活购物非常方便。
项目劣势：
①临近天津站，人群混杂，且容易受到火车轨道的噪音影响。
②项目密度较大，容积率高，社区的绿化较差，会降低使用起来的舒适度。
总的来说，项目地段是天津的核心位置，资源优秀，但是密度较大，所以项目更适合在意地理位置的投资客户或者自用客户。
『叁』 天津东亚风尚国际(公寓)优劣势
东亚风尚国际位于天津市河东区新开路，天津育才中学对面，是由天津欣荣宏房地产开发有限公司开发的综合业态社区，包含公寓、底商、住宅。
亮点：
1.项目位于河东区繁华地段，周边配套齐全，包括沃尔玛大型商超，是整个河东的商业中心。
2.交通便利，公交线路多，临近地铁2号线，周边围绕3号线，9号线出行方便
3.精装交房，拎包入住，方便业主。
劣势： 1.项目处于市中心区域，车辆有时会有拥堵现象。
2.公寓项目人口密度相对较大，容积率较高，绿化率较低。
3.公寓7层以上可以落户，但是公寓的整体出房率不高，10部电梯，公摊面积过大，约占40%左右。
4.目前该项目可售房源为尾盘，大多具有变异户型的情况
总体来看，该项目适合总预算较低的刚需人群以及投资客群。
『肆』 天津东亚风尚国际优劣势
该项目位于河东区新开路西侧，育才中学对面，是由东亚新华投资有限公司投资，天津欣荣宏房地产开发有限公司开发的社区。
项目优势：
①项目地处天津核心位置，周边公交线路非常多，且有2、3、9号三条地铁线换乘，公共出行极为便利。
②项目周边商业环境优秀，紧邻未来广场，跨过海河就是滨江道购物圈，业主生活购物非常方便。
项目劣势：
①临近天津站，人群混杂，且容易受到火车轨道的噪音影响。
②项目密度较大，容积率高，社区的绿化较差，会降低居住的品质。
总的来说，项目地段是天津的核心位置，资源优秀，但是密度较大，所以项目更适合市区刚需首套置业和低总价投资的客群。
『伍』 天津东亚风尚国际具体信息
东亚风尚国际（住宅）位于天津市内环线河东区新开路西侧，育才中学对面。项目包含公寓、高层、洋房、写字楼，实属综合性城市商务产品。地处核心区区域，配套齐全，交通便利。
项目特点：1. 隶属天津站-新开路交通枢纽型商务商贸区内，紧邻新开路天津站后广场商圈，集沃尔玛及餐饮娱乐等大型商业机构，是目前河东区第一大商业区，紧邻和平路滨江道购物圈，小白楼商圈，商业配套丰富。商圈能够吸引人流量，保证后期接手客群的稳定性。2. 公共交通便利，位于东站后广场，，地铁2、3号线和津滨轻轨9号线3条轨道交通，以及周围数十条公交线路组成立体路网辐射市内各个区县。交通便利，对于后期转手或者出租都非常容易。3. 学区资源丰富，河东一幼 、河东第二实验小学、天津市育才中学等，都是属于重点学区资源。保证业主的良好教学资源，并且对于产品的升值保值，都有很大的保障。4. 海河景观，保证了产品的周边环境较好，并且沿海河土地资源有限，保证了产品的稀缺性。5. 相比较丰富的配套资源，产品的户型出房率不高，有拐角处，面积利用率较低。6. 庞大的社区体量需要高品质物业，但东亚的物业一直都是饱受经验，物业管理水平相对较低。