Ⅰ 黄山休宁现在的房价怎么样了，多少钱能买到房子，大概明年10月买会涨到多少
休宁的抄房价现在一路走高，原因主要还是屯溪新区的建设，预计很快就会通上公交了。现在休宁县城的房价就拿“绿地”来说吧，价位基本在4500左右（平均价格），但只剩2套大户型了；三期的话预计在5000左右吧。明年10月份应该也在5000徘徊，但有一点，房价只会涨不会跌，因为后期高铁开通的话，梅林那块就更吃香了哈。其实我们黄山人口不多，休宁也少，大部分都被炒房团给霸了。不过还是建议你能买就买，不要等。我本来06年就要买的，那时候1000多，但国家说要调控，我就傻乎乎的等跌价，结果呢，国家一边说要调控房价，一边却将土地越卖越高；06年我的钱可以直接买一套房子，现在却连首付都不够了。
不一定，具体还是要看楼栋的位置以及目前的市场行情，如果是楼王压轴推出，价格应是高于其他楼栋，但是当项目进入尾盘，开发商一般会选择特价处理，价格就有可能低于期房价格！
Ⅲ 最近想买一处的期房，交了一千元的排号费，因为他们说过几天就要开盘了，要牌号选房..
现阶段如果没有预售许可证是不能进行预售的，这家楼盘是否在预售许可证上面有问题？想钻空子收预付款？
Ⅳ 请教一下，期房第一次开盘的价格和第二次开盘价格会不会涨价
一般来说肯定会涨，幅度根据市场环境以及一期出售情况而定，具体多少各地情况就不太一样了。
Ⅳ 新开盘的小区，1期的现房转手跟2期的期房价格差不多，买的话需要注意哪些
如果不是政府回迁来安置，回迁源户的房子买倒是没啥问题，但是需要原业主本人带身份证明到开发商那里办理更名手续（如果没出产权证的话），可能开发商会收取一定的更名费用（毕竟需要到房管部门办理撤案手续，重新签订新合同备案），其他税费参照当地新房，无非就是一些契税维修基金一类的，属于正常费用。如果出了产权证，那就是二手房了，这就比较费钱了，需要额外交纳
1营业税。总房款*5.5%
2个人所得税。总房款*1%
车库车位升值要看你所在小区的车辆配比，如果车多位少还有一定增值空间，如果相反，就算了吧。在一个就是要看产权性质，车库要比车位升值快，毕竟车库是建筑，车位只是4条线。还有就是价格了，建议投资的车库车位单价不要超过你所在地区房子的2倍。
Ⅵ 什么时候开盘，期房多少钱一平方
可以咨询复售楼中心销售制人员
购买期房要注意以下几个方面的风险：
1、房屋延期交付使用风险。如果开发商不能按照合同约定的时间交房子，首先购买者不能如期入住，房屋的使用居住功能就无法体现，比如购买期房作为婚房，可能婚礼的时间到了房子还没布置好，这就产生一些麻烦。另外如果属于投资性的购房者延迟收取投资回报时间，也就是延迟了回收利息及利润的时间。
2、房屋质量不确定的风险。开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因，购房者看到房子时可能房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等与购房合同中的存在差异，其中最应该注意的是房屋建筑面积的变化和装修情况的不符。
3、房产证无法按时取得的风险。由于多方面的原因，使开发商无法按期获得整个项目的房屋权属证件，购房者也就无法按期获得房屋产权证件，就可能导致购房者蒙受产权再转换或抵押融资受阻的风险。
Ⅶ 期房在售是什么意思
通常意义上的期房，指的是开发商从取得商品房预售许可证开始到领到房回地产权证，这段时答间内的商品房为期房，也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。看房子是否是期房，主要看开发商是否取得了大产证。如果没有取得大产证，开发商所售的房屋为期房；如果开发商取得了大产证，开发商所售的房屋为现房。
如果你从就今天起开始买房的话，在十一之前可能签不了合同，因为购房资格审核都可能需要十个工作日左右。
所以，以上就是对期房的解释，在这短短的几天，你可能签不了购房合同。
Ⅷ 为什么朋友五月份买的期房价格和我现在买的价格不一样。期房会调价吗
期房就是将来的房子，卖多少钱开发商说的算，将来的房子肯定是会受到政策市场和需求的影响，是涨还是跌你都变不了了。