天津普通住宅标准2015

『壹』 天津非普通住宅标准

普通住宅：144平米以下的，市场指导价以下的，容积率在1.0以上的，为普通住宅
非普通住宅：上述有一项不符，都为非普通住宅

『贰』 天津市购房政策

非天津市户籍需要在购房之日起三年内连续教女24个月以上的社会保险或者个人所得税，回且补缴或者断缴不超答过三个月才可以在天津市购买一套住宅项目，第二套不允许购买；如果您在天津名下无房，全国范围内没有贷款记录的话首付是三成，不然都是二套，首付六成。公寓项目是可以直接购买的，贷款的话首付五成，最多贷款十年。

(2)天津普通住宅标准2015扩展阅读：

注意事项：

1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太权低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。

2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。

4、列明应交费用清单，避免乱收费。.

『叁』 天津物业费收取有标准吗

天津物业费复收取是有标准的。制

依照《天津市物业管理条例》第六十六条规定，物业管理服务费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，按月交纳，业主或者物业使用人与物业服务企业另有约定的，从其约定。以天津是普通商品住宅小区物业费为例，执行标准如下：

普通商品住宅小区物业管理基本服务收费指导标准，如下图：

(3)天津普通住宅标准2015扩展阅读：

在缴纳物业费以后，物业服务合同中约定的物业管理服务，应当包括下列主要内容：

(一)共用部位和共用设施设备的使用、维修、养护和管理;

(二)电梯、智能系统等设备的运行服务;

(三)环境卫生清扫保洁和绿地、树木、绿化设施的养护、管理;

(四)物业装饰装修的管理;

(五)车辆行驶和停放秩序的服务、管理;

(六)物业管理区域内公共秩序的服务、管理;

(七)物业资料的查询服务和管理;

(八)双方约定的其他物业管理服务内容。

参考资料来源：天津发改委门户网-普通商品住宅小区物业管理基本服务收费指导标

网络-天津市物业管理条例

『肆』 天津东丽区是根据什么划分普通住宅和非普通住宅的

普通住宅标准的民族团结。
1，容积率>
2，面积小于120平方米，部分城市可以低于当地普通住房的1.2倍
3价格指导价格。

『伍』 请问新政后天津的非普通住宅是144平米以上还是140平米以上

144㎡以上

『陆』 普通住宅指导价格标准跟我们普通老百姓买房有什么直接关系啊

关系有点密切：一、契税减半交纳，非普通住宅3%，普通住宅1.5%。二、需要银行贷款的买房者，首付款的比率减少了，非普通住宅房款总价的40%至50%看各商业很行贷款政策，普通住宅房款总价的30%至40%也看各商业很行贷款政策。三、非普通住宅利率有规定的上浮比率，普通住宅贷款的利率下浮或上浮的利率幅度较小或直接就是人民银行指定的贷款利率看各商业很行贷款政策。

『柒』 天津市普通住宅的标准是怎么样的

天津市普通住宅界来定标准为面积在自144平米以下，容积率1.0以上，取消原市场指导价格界定标准，契税首次购房90平米以下1%征收，2套及2套以上3%征收，取消5年外差额营业税，五年内全额征收营业税；非普通住宅政策不变！

『捌』 天津2014非普通住宅怎么定义

非常简单

不要问这些没用的

非谱 记得几个特点就行了

别墅 写字间 商住两用 复式 房子大于144

就这几种算非谱

中介一般不会说谎 只不过有时候理解的不好而以