㈠ 如何查清丈夫所有财产
自己很难做到的话,可以向法院申请财产调查。
㈡ 开发商一直卖房名下有查不到财产怎么办
芭莎一只卖房名下查不到财产,可以聘请专业的律师对其财产情况进行核查,依法向人民法院提起诉讼
㈢ 如何查询开发商已售房屋价格
1.开发商内部管理系统查询。
2.房管局档案室查询电子档。
若所售商品房手续齐全,关键看其是否有《商品房销售(预售)许可证》,一个项目只要有了此证,就说明其他手续均已齐备。买房人在售楼处看到的一般是《商品房销售(预售)许可证》的复印件。这里面名堂挺多,一定要仔细审看。
《商品房销售(预售)许可证》内主要标明了证号、售房单位、项目名称、用途、房屋坐落、销售范围、建筑面积、销售方式、土地使用年限、发证机关、有效期限等内容。
看售房单位这个栏目时,主要摸清现在接触的售楼机构是否是合法的销售主体。一般售楼机构有两类:一类是开发商自身的一个下属部门;一类是开发商委托的销售代表。如是后者,应当要求其提供明确的委托书来证明其身份和权限。
看项目名称这个栏目时要注意,因为一个项目在开发过程中会有很多名字,起施工号、正式地名,有时出于销售原因还起个别号。置业者有必要搞清楚几个名词说的是不是一回事。
用途这个栏目实际决定了物业类型。从开发商角度看,决定了项目土地出让金按哪类物业交,土地使用年限如何定。从消费者角度看,直接影响了将来物业的收费标准的允许范围,比如是普通住宅就不能按公寓收费。
销售范围是最核心的问题。一个项目的《销售(预售)许可证》既可以按楼座发,也可以根据物业的具体情况按楼层发。同一项目的不同楼座办证虽有先后之别,有时候用户发现买的楼座用的是邻居的《许可证》,
此外,发证机关及其公章必须清楚,必须是有权机构。而且《商品房销售(预售)许可证》本身的年限也是个需要留心的地方。
㈣ 请问如何查清生前财产
最好能提供线去查
开发商盖房子和销售房子都不需要房产证的,房产证是房屋竣工验收以后才领取的。我不回知道你是不是担心答买房以后是否会得到房产证的。
其实,你只需要看开发商是否有《商品房预售许可证》就可以了,如果开发商有《商品房预售许可证》,那他必然有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。期房销售时是没有产权证的,你只需签订购房合同,合同会在房管局备案,房产交付后按测绘报告的面积出具房产证,面积会和购房合同有一点差异,一般都是按购买时的单价多退少补,面积相差超过3%可以退房(我个人认为这是霸王条款,但是也毫无办法)。
楼上说的看开发商《房地产开发资质证书》我觉得是没必要的,这只是开发商的公司资质,有资质不代表他开发的某一个楼盘已经取得合法手续,而且现在很多楼盘的销售都是开发公司委托销售公司代理,开发公司并不直接参与销售。
《商品房预售许可证》的编号在当地的房地产管理局或房地产交易中心窗口就能查到,有些城市的房地产网站都有直接查询。
㈥ 如何查清我家的共有财产
查银行的帐号上有多少钱,只有公检法机关才有权。要找出共同财产,建议帮你理一理,也许可以找到突破口或线索。
是我家开的个体工厂.
调查财产状况是法院去调查,调查?
法院