⑴ 卫生间墙上刷的黑色防水怎么处置掉
你说的应该是开发商做的聚氨酯防水材料吧，这种材料不仅使用在室内不环保，而且在装修进行水电改造时基本已经被破坏了，所以是需要铲除掉全部重新做防水的。
卫生间做防水建议使用厨卫防水浆料就可以了，先用速凝型修补灰浆修补加强，然后再使用永久型防水浆料整体涂刷2-3遍，厚度控制在1.2-1.5MM之间就可以了。
最后做好防水之后一定还要做一个48-72小时的闭水试验，以检查防水施工是否有疏漏，防水功能是否正常。
⑵ 开发商的黑色防水导致瓷砖空鼓，瓷砖上带掉一层，墙上还留有一层，但还粘手，请问这是为什么
开发商使用的抄防水材料，应该袭是改性沥青防水涂料，其次就是氯丁胶防水涂料，这两种防水涂料都是黑色的，但干爽后不会有沾手的感觉。有沾手感觉的，应该涂料本身有些问题。
对于在防水涂料上铺贴瓷砖，很多没有经验的师傅就直接在防水涂料上铺贴瓷砖，其实这是少了一道工艺，这道工艺就是喷洒界面剂，界面剂有辅助粘结功能，能增强与防水涂料的粘合作用。所以铺贴瓷砖必要少了这一道工序。
再就是楼主这个防水有沾手感觉，也可以找开发商，要他们给出合理解释。
⑶ 房地产做的卫生间防水和自己做的防水层怎么结合
可以试一下渗透型防水。
掘优渗透型防水可以自己动手的
水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水）。
瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水）。
⑷ 小区防水刷成黑色怎么办
小区防水刷成黑色是怎么办的？这个我觉得应该就是按照他的来就可以了。
⑸ 新房子卫生间开发商做过防水,自己做防水的问题
1 开发商做的防水叫初次防水，这次防水完全是为了工程验收而做，效果奇差，根本无版法到达居住的防权水安全要求。因此我们买了房之后都必须再做一次防水。
2 购买防水材料时候，切忌为了省钱购买低劣的防水材料。根据你的描述你买的肯定很低端的产品，目前我们中国主流家庭防水材料是水泥基防水浆料。 通常在300元上下每桶（20KG。通用型）是比较中高端的。
3 可以在平整的基面上直接施工。要是不平整的基面，可以用水泥砂浆进行找平，扫去灰尘等。做好了防水之后即可以贴砖。
4 注意后续的工序不要破坏了防水层。
----------------------------------------------------------------------家庭防水专家
⑹ 开发商做的防水有什么用
防水属于建筑物验收的项目之一，
并且具有验收一票表决的重要性，
因此开发商是必须要做防水的。
⑺ 开发商的防水是用什么材料做的
是根据设计要求的材料和图集上的做法做的。
⑻ 交房时开发商已经做了黑色的防水，是都可以再做一次
这种材料是一种黑色聚氨酯涂料，开发商能给你做多好的防水
你自己家装修安装水电肯定都会破坏防水层的，在你水电安装好后是必须要在做一次防水层的
现在建筑房屋漏水问题已成建筑癌症，不能忽视、所以还是找你当地防水专家来帮你解决好了
装修前防水不弄好，等装修完漏水那个时候代价就高额
⑼ 开发商用的防水材料不合格,业主怎样维权开发商使用的防水材料是黑色刺激味强，交房好几年了，还是很
首先，要弄清楚开发商用的防水材料是否的确不合格。在确定不合格的情形下，这就属于开发商违约了。
（1）业主可以和开发商协商解决。所交房屋质量不符合，应当按照当事人的约定承担违约责任。没有约定的，可以协商；协商不成的，受害方可以依照标的的性质以及损失的大小，合理选择要求对方承担修理、更换、重做、退货、减少价款等违约责任。防水材料如果可以更换的话，可以要求开发商更换；如果不能更换，可以要求开发商采取补救措施或者赔偿损失。
（2）如果开发商不同意，可以采取诉讼的方式，对开发商以及房地产开发的监督方提起诉讼。因为，房地产开发时有监督方负责对房地产开发的各项事项进行监督，其中包括对建筑材料的监督。需要注意的是，房屋建筑工程是由一定保修期的，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保质期是5年，要在保修期内向开发商提出要求。
如果我的回答对你有所帮助，请采纳，谢谢！