❶ 赣州二手房26万能买到是真的吗
买房要看很多，地方，年代，生活方便不方便，环境。二手房自己定价，便宜的就要多看，有的不敢买。
❷ 新交毛坯房，想出租3-5年后自己住，怎么装修比较合适啊
本身来讲给出租房装修就要核算产出和回报的比率，不能花太多钱要不租一两年连装修钱都回不来，就太不划算了。我以前接触过要为出租房装修的客户，他认为瓷砖什么的要选择好点的将来可以不必换了，其实来说，三到五年后不论用多好的东西，要是不在意用的话都是不行的，我对你装修的建议是，不要花很多钱装的很漂亮，然后让别人去住新房，你自己将来却住二手房，所以我给你的方案是用最少的钱去装出租房，将来重新装修。装修意见如下：1，地面全铺地板（最便宜的工程板）且地面不做找平处理，这样将来装修不论做什么材质都不用再敲地面了。2，墙面不必做腻子直接刷漆即可，房子毛坯本身就有工程腻子，出租使用的话没有问题，将来自己装修必须全产掉。3，所有电路水路不动，现在开发商做的房子的水电，基本生活需要完全可以满足了。4，其他装修材料就按最便宜的做，三四年之内没有问题你这个装修要是在天津8000左右就能完成，三到四个月的房租而已，但是这样装肯定租不上价，不过将来自己住的时候就可以好好装装了，而且你也没有什么损失，装修漂亮了租的价格高了，可你装修的费用也增加了，将来还住二手房，呵呵以上都是我的建议，最后还是看你自己选择吧，再有什么问题找我就行，觉得满意要加分呀，打字打了好久呢，呵呵
❸ 目前赣州二手房交易税费大概是多少
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：回
1、 契税：房款的1.5% （面积在答144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证
❹ 买毛坯二手房子
买毛胚二手房子也是值得的，因为二手房子呢，自己一装修也成新的了，并且具有一定的保值作用是可以的
❺ 我买了套二手毛坯房，现在已经过完户交完税，还有几天能拿到产证。可是昨天发现房东把房子租给别人用了，
这得看你们合同里是怎么约定的了。房子有租户的情况下，有租户的放弃优先购买的文书此房才能上市交易，你们这个合同签订的背景就有疑问。所以这看你是要房子，还是要出口气，如果要房子，租户只要不扯皮应该吧租户请出去没太大难度。如果要出口气的话，法院估计很难让你得到赔偿，毕竟这不是原则上的大问题。
❻ 二手房和毛胚房有什么区别阿 现在有个毛胚房想卖掉,但是不知道手续怎么弄
交易过的房子就叫二手房。毛坯房是没有装修的房子。这两者是没有关联的。回答
你想卖房子的话，找中介公司嘛，到中介公司说你要卖房子，多大的，什么价钱，然后他们有客户就会帮你推。后面的程序你就不用管了，只管中介公司给你打电话，叫你签合同收钱。
❼ 本人在赣州看了一套二手房，当时不懂中介怎么办理，中介说要帮房东出一个点的佣金，（说房东不同意出）...
这是需要一点吧，中介去了解下
❽ 新房（毛坯房）出租过的房子算是二手房吗五年的房龄，出租了两年。
算二手 不过新房和二手的差价 像你这种 不会太大 但现在有个税收 所以 你肯定要便宜版些 不然
人家就愿意买新房权 另外 二手房 你有一个维修基金是交过的 新房没有
还有 房产证过5年的话 二手的契税就低些 房价就相对可以高点 也好卖
❾ 赣州市买三室一厅的二手房，大概90到100平米的，多少钞票呀本人刚毕业不久，没多少钱，只是看钱做准备
36万