住宅噪音超标

❶ 居住区多少分贝以上算噪音扰民

根据国家《城市区域噪声标准》中，明确规定了以居住、文教机关为主的区域，昼间55dB、夜间45dB；居住、商业、工业混杂区，昼间60dB、夜间50dB；超出这个标准就算扰民。

《城市区域噪声标准》中，明确规定了城市五类区域的环境噪声最高限值：

1、疗养区、高级别墅区、高级宾馆区，昼间50dB（分贝）、夜间（指22时至次日6时，下同）40dB；

2、以居住、文教机关为主的区域，昼间55dB、夜间45dB；

3、居住、商业、工业混杂区，昼间60dB、夜间50dB；

4、工业区，昼间65dB、夜间55dB；

5、城市中的道路交通干线道路、内河航道、铁路主次干线两侧区域，昼间70dB、夜间55dB。

(1)住宅噪音超标扩展阅读：

《治安管理处罚法》第五十八条规定：违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

本法所称社会生活噪声，是指人为活动所产生的除工业噪声、建筑施工噪声和交通运输噪声之外的干扰周围生活环境的声音。

在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，因商业经营活动中使用固定设备造成环境噪声污染的商业企业，必须按照国务院环境保护行政主管部门的规定，向所在地的县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报拥有的造成环境噪声污染的设备的状况和防治环境噪声污染的设施的情况。

新建营业性文化娱乐场所的边界噪声必须符合国家规定的环境噪声排放标准；不符合国家规定的环境噪声排放标准的，文化行政主管部门不得核发文化经营许可证，工商行政管理部门不得核发营业执照。

经营中的文化娱乐场所，其经营管理者必须采取有效措施，使其边界噪声不超过国家规定的环境噪声排放标准。

禁止在商业经营活动中使用高音广播喇叭或者采用其他发出高噪声的方法招揽顾客。

在商业经营活动中使用空调器、冷却塔等可能产生环境噪声污染的设备、设施的，其经营管理者应当采取措施，使其边界噪声不超过国家规定的环境噪声排放标准。

禁止任何单位、个人在城市市区噪声敏感建设物集中区域内使用高音广播喇叭。

在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材可能产生干扰周围生活环境的过大音量的，必须遵守当地公安机关的规定。

使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。

在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其他有效措施，以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。

❷ 房屋周边噪音超标房管所已验收如何维权

如果是小区生活有噪音困扰可以先向物业或者接单居委会反应，有条件可以录下噪音的资料，然后考虑向小区派出苏投诉或者举报，还有环卫局，管理委员会，也可以向媒体反映，等待处理期间如果收不了噪音，可以佩戴具有回弹速度慢，透气性、舒适性和隔音效果好的特点 de 零.听防噪音耳塞，较舒适，适合睡眠使用。

❸ 我国住宅噪声标准是多少分贝

我国住宅噪声标准：白天不能超过55分贝，夜晚低于45分贝。

拓展资料

分贝等级：

0分贝是人刚内能听到的容最微弱的声音，像蚊子叫之类的。

30分贝～40分贝是较为理想的安静环境。

超过50分贝会影响休息和睡眠。

超过70分贝会影响学习和工作，会使人烦躁不安。

超过90分贝会影响听力，甚至导致失聪。

如果突然暴露在高达150db的噪声环境中，鼓膜会破裂出血，双耳完全失去听力。

❹ 住宅区的噪音太大怎么办

（1）处理门窗采用密闭的降噪窗
对付噪音的最好办法就是窗户要严封，不管你是单层窗还是双层窗，密封是最主要的。隔音效果是由最弱的一环决定的，在某种程度上说，门窗就是降噪薄弱的一环。因此，用塑钢窗作为密封的手段是较为有效的方案，对于已经采用铝合金的住户，应该确保铝合金边框的密封条的完好。在经济允许的情况下，还可以加装降噪窗，降噪窗的玻璃类似于双玻璃，但窗户上的两块玻璃不是平行的，而呈一定的夹角，这有利于削弱噪音。另外，降噪窗的封闭要比一般的窗户严密，所以降噪效果很好。
为了充分降噪，从住宅外部就开始处理，把阳台封闭起来，如果房屋外还有外廊和露台，最好也封闭起来。据测算，如果长3米，护栏高1米，外伸1米的阳台，经过封闭处理后，可有效降低噪声大约6分贝。最后，通过使用厚质窗帘可消耗部分声音的能量，也是一种较简单的办法，可以作为门窗部分的最后补充。

（2）处理天花板装吸声天花板降噪
交通噪声是目前城区低频噪音的主要发生源，它能够长距离奔袭和穿墙透壁，就算你的住宅离马路上百米，也难保你不会受到它的骚扰。低频噪音能穿越墙体，就算是业主关上门窗，但低频噪音一样不绝于耳。对付低频噪音，用“隔”的办法是不行的，最有效的手段是安装“吸声天花板”，特制“吸声天花板”可以将低频噪音从室外的80分贝降低到室内的30分贝以内，这意味着就算是比邻交通要道而居，也可以拥有别墅一样清静的环境。

❺ 正常居民楼超出多少分贝算扰民

昼间55dB、夜间45dB。

国家《城市区域噪声标准》中，明确规定了城市五类区域的环境噪声最高限值：

疗养区、高级别墅区、高级宾馆区，昼间50dB（分贝）、夜间（指22时至次日6时，下同）40dB；

以居住、文教机关为主的区域，昼间55dB、夜间45dB；

居住、商业、工业混杂区，昼间60dB、夜间50dB；

工业区，昼间65dB、夜间55dB；

城市中的道路交通干线道路、内河航道、铁路主次干线两侧区域，昼间70dB、夜间55dB。

(5)住宅噪音超标扩展阅读：

噪音扰民是根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，噪声扰民是一个行为后果为定义的违法行为。只要产生的噪声烦扰了公民的正常生活，即产生噪音扰民的违法事实。

《噪声法》对噪音扰民行为并没有提出声响一定要达到多少分贝才构成噪音扰民的必要条件。

所谓的晚上22点至次日6点钟，只是法律意义上的“夜间”的定义。“夜间”的噪声排放标准只是比“日间”标准更高而已。无论夜间还是日间的噪声排放标准，其与认定“噪声扰民”存在相关但是并不一定必要的关联。即只要产生了与环境不相适应的噪声排放，而且也产生了居民被干扰的后果，即可认定为“噪声扰民”。

❻ 楼盘噪音超标可以拒绝收楼吗，国家的噪音标准是怎么样的

收楼对很多业主来说是一件大事，可能一辈子就买一套房子，而且还是第一次。因此，对于收楼，不能掉以轻心。对于收楼时需要注意什么，需要准备什么，很多业主都无从入手。这里，啄木鸟验房公司根据以往的楼盘收楼验房经历，结合一些收楼流程常识，整理了以下内容，准业主们可以参考一下：

第一步：接到收楼通知单。

按合同约定，发展商会在收楼前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递给买家，告知具体收楼的时间及须准备带齐的资料。

注意：购房者在购房时切记写清楚邮寄地址（一定要容易接收、能保障亲自签收的地点，如合同约定的收楼期恰遇上购房者出差，可通过电话或亲友咨询具体情况）。有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与发展商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。

第二步：做足收楼前的准备，宜细不宜漏。

注意：首先应看清发展商约定的收楼时间，确定具体收楼日期。然后是要找出购房合同，仔细研究合同中的交楼约定，充分了解哪些标的物是发展商必须交付的，买家权益有哪些。其次，准备各种相关资料，包括申办产权证需要的原购房合同（契约），各期还款单据（发票或用于换发票的收据），如属按揭购房的要带上银行贷款合同，还有业主本人的身份证、常住人员照片、收楼通知书等等。最后，当然要找有经验的收楼专家做伴。

第三步：查证。

应要求发展商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》（红色的是常说的两书一表，也是收楼时特别需要注意的收楼文件），还有各种相关验收表格，如《住户验房交接表》（房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等）与验收意见表（如《楼宇验收记录表》）等。

注意：没有相应证书，购房人可选择不收楼，如果确实被要求收楼，也要在相关文件，如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××表》”等字样并妥善保留好相关文件副本。

（附：收楼验房要查看两书一表）

第四步：验楼细节不放过。

查验完各种证件后，验楼正式开始，先是需缴交身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，然后由接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况。（啄木鸟验房公司温馨提醒：收楼时要仔细查看收楼文件，坚持“先验房，再签收钥匙”。）

注意：购房者在签合同时应将先验房再收楼作为附加条款写在合同里，不验房不收楼。如当初合同未有约定的，则可采取变通方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，验房时如出现什么情况，也可增加自我保护力度。收楼现场的人山人海并不可怕，建议采取“人多好办事”战术，请来多位老友亲戚帮忙，能发现更多的问题。同时对有异议的问题，人多好商议。另外最好带上做装修这一行的朋友，或者请正规验房公司（可到工商局网站查询是否有登记）的专业验房师帮助检验，以维护业主合法利益。

（附：啄木鸟验房知识博客）

第五步：记录验楼结果。

在验完楼后，买家应按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在指定表格（一般附在《验房交接表》中）。

注意：如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。如属可整修内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间。在签收楼前，一定要验好房，把验出的问题让开发商整改，同时开发商有义务把问题整改好。

第六步：交费笔笔算清。

换发票及缴交各项相关费用与钱银有关，更要笔笔算清。

注意：收楼时须提前了解物价局的各项相关收费规定，最好带上应缴费用表，与发展商要求的款项相对应，发现不合理收费要与发展商协商。必要时可向物价局、房管局投诉。根据相关规定，收楼时需要交维修基金，这个是必须交的。还有就是契税，这个是在办房产证的时候才需要交。至于其他费用，是否该收，是否合理，根据我们收楼验房经历，业主们可以跟物业协商。

（附：收楼缴费睇真D）

第七步：办理入住手续。

验完楼后，开发商一般要求业主填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等协议书，同时领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及各种赠送物品。

注意：签署协议书时应先详细研究行文，发现不公时应及时提出异议，双方协商后再签署。

现在很多楼盘收楼时大体上也是按照这个步骤。也有一些楼盘的收楼流程不合理、收楼的费用也不合理，导致业主利益受损。这就需要业主们和开发商、物业协商。如果协商未果，可以通过第三方（媒体、律师、第三方专业验房机构等）介入，从而保障业主利益。

❼ 居住房屋噪音超标 找哪个政府部门

噪音归属环保部门管理，投诉电话为12369. 可以考虑加隔音玻璃，三层夹胶钢化玻璃，很好的隔音低频噪音， 别听商家说中空的可以隔音，都是假的。

❽ 住宅室内噪音的分贝标准是多少

按照2008年10月实施的我复国《社会生活环制境噪声排放标准》，我国最新的住宅区噪音标准规定白天和夜间的噪音分贝值分别不得高于40和30分贝。
室内的噪音主要来源于电器设备的运行，在购买电器设备的时候应该注意相关的标准。根据2005年8月实施的《家用和类似用途电器噪声限值》强制标准规定，洗衣机的洗涤噪声最高限值为62分贝、脱水噪声限值为72分贝；容积在250升以下的冰箱，噪声限值为45分贝至47分贝；250升以上的限值为48分贝至55分贝。按制冷功率大小，空调噪声限值在40分贝至68分贝；微波炉限值为68分贝。《家用和类似用途电器噪声限值》与《社会生活环境噪声排放标准》有一定的出入，但是电器运行时最低要求应符合限值。
如果家庭里的噪音过高会对人们的身体健康产生危害：
(1)家电噪音对儿童身心健康危害大；
(2)家电噪音干扰休息和睡眠;
(3)家电噪音使工作效率降低;
(4)家电噪音对视力有损害;
(5)强的噪音可以引起耳部的不适，如耳鸣、耳痛、听力损伤;
(6)家电噪音还可以引起如神经系统功能紊乱、精神障碍、内分泌紊乱;
(7)家电噪音对女性生理机能的损害;
(8)家电噪音损害心血管。

❾ 购买的商品房民用建筑为住宅入住后发现噪音超标怎么办

请环保局进行噪音检测，真的超标了，则应该对应改进，例如：1、降低外部噪音，这是最根本的解决办法、2、建筑物本身进行隔声处理，外墙设置吸音板、外窗使用双层窗或者中空玻璃。