昆山类住宅

① 一类住宅是什么意思

住宅建筑面积标准。一类住宅、二类住宅，平均每套建筑面积55－70平方米，这两类住宅适用于一般干部和职工。三类住宅，平均每套建筑面积70－90平方米，适用于县、处级干部及相当于这一级的知识分子。四类住宅，平均每套建筑面积90－120平方米，适用于厅、局、地（市）一级干部和相当于这一级的高级知识分子。

国家建委关于印发《对职工住宅设计标准的几项补充规定》的通知
一、面积标准

面积标准是个平均指标，设计时可按以下四种类型的适用范围，分别设计为多种户型：

第一类，每户平均建筑面积42至45平方米，适用于新建厂矿企业的职工对在边远地区和偏僻地区的职工住宅，每户平均建筑面积可高于此数，但最多不得超过50平方米。

第二类，每户平均建筑面积45至50平方米，适用于城市居民、老厂矿企业、县级以上的机关、文教、卫生、科研、设计等单位一般干部。

第三类，每户平均建筑面积60至70平方米，大体上适用于讲师、助理研究员、工程师、主治医师和相当于这些职称的其他知识分子；并适用于正副县长和相当于此职别的其他领导干部。

第四类，每户平均建筑面积80至90平方米，大体上适用于正副教授、正副研究员、高级工程师、正副主任医师和相当于这些职称的其他高级知识分子；并适用于国务院各部委和省、市、自治区机关的正副司、局、厅长，行署正副专员级领导干部，以及相当于这些职别的其他领导干部。

上述各项建筑面积，均按墙厚24公分计算，厚度不同所增面积另加。

住宅层高一般为2.8米，如采用2.8以下（不含2.8米）层高所节约的投资，可作为增加每户建筑面积之用，但最多不得大于3平方米。凡需设有电梯的高层住宅，其平均每户建筑面积可增加6平方米。

② 昆山普通住宅和非普通住宅的区别

以面积144平米为界

③ 什么是一类和二类住宅，什么是三类和四类住宅

普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于下面表中的规定。

④ 昆山哪些地方别墅比较好！

昆山人都买马鞍山路西边的，上海人都来买花桥一带的。本人是喜欢马鞍山路的，那里有山/有水/环境好，风水好，绿油油一片，离市区又不远，投资自己住都好。

⑤ 住宅和公寓类项目的区别

首先，我国购买的复房屋产权都是永制久的，只有土地使用权限的不同，比如住宅70年、商业和文娱用地40年。到期后可以续租，价格也不是很高，续费标准为15.65/m，规定一年也不可超过五位数，若政府规划用地，拆迁赔比也不同，住宅为1赔1，公寓类商办项目为1:3赔付。

其次，公寓类的商办项目为商业用水用电，住宅为民用水电。不过交房后，公寓也可以在未注册公司的前提下向国家电网和供水局提交申请资料申请民用水电。

然后，商办类的项目不受限购政策影响，不纳入贷款首付比例的限制。但不可落户和划分学校。

⑥ 昆山中航城的公寓房和普通住宅房有什么区别

中航城位于昆山市经济技术开发区内，东靠洞庭湖中路、西靠吴淞江路、北靠前进东路、南靠专震川东路。中航属城总用地面积约19.7万平方米，建筑面积约36万平方米，项目拟建一集商业、居住、酒店、娱乐、办公、公寓等多种功能于一体的综合社区。

中航国际商街，昆山首座复合型国际商业街区，打造餐饮、服饰、休闲、娱乐一站式国际生活新体验，天虹商场首创“百货+超市+X”商业模式，商铺主力面积为60-200㎡，价格从5000-23000元/㎡不等。
中航国际大厦，城东首席5A甲级写字楼，采用全玻璃幕墙结构，60—160平米自由弹性空间组合，十米挑高大堂，六部三菱高速电梯，超高车位配比，彰显写字楼商务品质。
望采纳

⑦ 什么是一类和二类住宅,什么是三类和四类住宅

根据《住宅设计规来范》GB 50096-1999(2003年版源) 3.1.2 普通住宅套型分为一至四类,其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规定。表3.1.2 套型分类套 型居住空间数(个)使用面积(m2)一类 2 34 二类 3 45 三类 3 56 四类 4 68 注:表内使用面积均未包括阳台面积。