复式住宅违规吗

1. 复式楼上开门洞属于违法建筑吗

复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。

2. 复式楼变两层经营和出租属于违法吗

回答服饰楼变两层经营和出租属于违法吗？如果是这种情况，不违反国家的法律还是可以的。

3. 高层建筑顶层复式没有产权算违规建设吗

可能是阴阳图纸，报规划的图纸和实际施工的图纸不一样。
也有可能是原设计斜屋面是闷顶层，是构造层，不作为住宅使用空间，根据《建筑面积计算规范》也不计入建筑面积，但交房后业主私自打通楼板改造，将原设计的闷顶层作为居住层。
如是前者，属开发商违规，但正常售房手续办不下来，房产证上也不会有的。
如是后者，应由业主自行承担责任。

4. 如何断定复式公寓隔层属违法建筑

复式公寓隔层不属违法建筑。

5. 高层顶楼加建成复式楼是否违法

这是违法的。《建筑法》规定建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，扩建也需如此办理。
《建筑法》规定：
第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
《城市私有房屋管理条例》规定：
第二章-第七条 办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件：
（一）新建、翻建和扩建的房屋，须提交房屋所在地规划管理部门批准的建设许可证和建筑图纸；

6. 复式的顶层改变门窗位置是违规建筑吗

不算，如果仅仅是位置不变，门改窗和窗改门，一般不会对结构产生过多影响，不存在违建，只能说是改造。
但要注意，如果扩大洞口宽度和高度就要谨慎，这就代表对结构力的转换造成了一定改变，虽然在顶层相对好一些，但是也会造成结构体寿命减少。

7. 复式楼违规开门违反的法律，主管部门是哪家

《建筑法》规定建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，扩建也需如此办理。
《建筑法》规定：
第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
《城市私有房屋管理条例》规定：
第二章-第七条 办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件：
（一）新建、翻建和扩建的房屋，须提交房屋所在地规划管理部门批准的建设许可证和建筑图纸；

8. 小区一套房复试做成两套房违法吗

房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。