Ⅰ 北京市政占地拆迁补偿标准
市住房城乡建设委公布新标准 09年6月15日期实施 基准价格必须公示7天--拆迁补偿按市价 有异议另寻评估
今年4月，北京两处拆迁工作中参照了市场价。4月2日西长安街道路扩宽及特殊项目用地拆迁工厂沿线单位拆除工作正式启动。拆迁工程爱全市首次尝试参照市场评估价，补偿基准价格达到30706元/平方米。
困难家庭拆迁可优先配租配售房屋
如果拆迁处是困难家庭，选择申请廉租房、经适房、限价房来安置。在拆迁现场受理、审核、公示。对于符合条件的，将优先配租、配售。
Ⅱ 现在北京市楼房拆迁是按照什么标准补偿的另外相关的拆迁法规有哪些
目前是按市价补偿
相关的法规你可以看看以下三个：
国有土地上房屋征收与补偿条例
北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见
关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见
Ⅲ 北京拆迁补偿标准问题!
基本上和户口、人数无关，主要是按照建筑面积评估补偿。
自建房原则上不补偿，根据拆迁方式，具体情况有的可以给。
实际的问题和规定不是一回事，主要看经验、技巧，处理的好可以多拿些，处理不好就损失大了。北京的具体拆迁政策也很多，有城市房屋拆迁、集体房屋拆迁，也有开发、市政、危改拆迁，具体政策规定不一样。不知你是哪一种。
Ⅳ 北京城区拆迁现在补偿到多少一平米啦
我不是复制一大段敷衍你，这个条例是最标准的了，
不同的房建拆迁办（比如中房，青建）给你的补偿标准略有差距，但是这个是刚性指标。
我家是海底隧道云南路片，和火车站直线距离200米，但是补偿条件差的很大，火车站多补偿10%，我们这就没有~
至于地区，我们这原本是二类地区，可是他们再划区域的时候，故意给我们划差一个档次。
你们那没下文件吗？补偿标准的文件，写的非常详尽，你们谁懂得多好好研究研究。
反正我的经验是房子25平米以内的最上算，不管多大，都给你补到45平米的价钱。再就是70平米以上的大房子上算。40几平方的小户型最吃亏~
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第二十七条 拆迁住宅房屋实行就地房屋补偿的,按照下列规定执行:
(一)按照被拆迁房屋面积补偿;
(二)增加十平方米住房改善面积;
(三)被拆迁房屋面积不足二十五平方米的,按照二十五平方米计算;
(四)被拆迁房屋面积与住房改善面积之和不足四十五平方米的,按照四十五平方米补偿,差额部分由被拆迁人按照拆迁区域新建商品住房销售价格的百分之五十支付房款;
(五)被拆迁人在本市其他区域承租公有住宅房屋或者已按住房制度改革政策购买公有住宅房屋的,该公有住宅房屋面积与被拆迁房屋面积之和大于二十五平方米
Ⅳ 北京市拆迁补偿办法
《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》 北京市人民政府令第124号 第三章 拆迁补偿和安置 第十三条 宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件 的地区也可以另行审批宅基地。 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付 补偿款。补偿 款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和 宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。 第十五条 拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人 应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结 算差价；但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁，以本集体建设用地范围内的房屋安 置被拆迁人的，经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报乡（民族乡）、镇人民政府批准 后，可以按照被拆除房屋建筑面积安置，也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的，可以参照本条第二款的 规定执行。 第十六条 农村集体经济组织或者村民委员会在集体土地上建设安置房屋的 ，应当符合城市规划、土地利用规划和年度计划，依法取得用地和规划许可。 第十七条 农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人拆迁宅基地上房屋 ，有条件的地 区，可以按照土地管理法律、法规和规章的规定，另行审批宅基地由被拆迁人自建房屋，并 对被拆除的房屋按照重置成新价给予补偿。 其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的，可以参照前款规定执行 。 第十八条 拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制 标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。 经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿；但1982年以前经合法批准的宅基地超 出控制标准的部分，可以按照区、县人民政府的规定给予适当补偿。每户宅基地面积的控制标准，按照区、县人民政府根据《北京市人民政府关于加强农村村民 建房用地管理若干规定》第六条确定的标准执行。 第十九条 拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的 面积为准；未 取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。本办法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文 件，但确由被拆迁人长期自住的，应当给予适当补偿。属于征地拆迁房屋的，补偿标准由乡 （民族乡）、镇人民政府根据当地实际情况确定，报区、县人民政府批准后执行；属于占地 拆迁房屋的，补偿标准由农村集体经济组织或者村民委员会确定，报乡（民族乡）、镇人民 政府批准后执行。本办法施行后宅基地上新建、改建、扩建的房屋，未取得房屋所有权证或者规划行政主管部 门批准建房文件的，拆迁房屋时不予认定。 第二十条 农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁 实施方案安置 确有困难的，拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。但拆迁实施方案确定以 另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。 第二十一条 占地拆迁宅基地以外房屋的补偿，参照征地拆迁的有关规定执 行。 第二十二条 对利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执 照的，拆迁人 除按照本办法的规定予以补偿、安置外，还应当适当补偿停产、停业的经济损失。其中，征 地拆迁房屋的经济损失补偿标准，由区、县人民政府规定；占地拆迁房屋的经济损失补偿标 准，由乡（民族乡）、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。 第二十三条 拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费。征地拆迁房屋的搬迁 补助费，由区 、县人民政府规定；占地拆迁房屋的搬迁补助费，由乡（民族乡）、镇人民政府规定并报区 、县人民政府备案。 第二十四条 拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超 过批准期限的临时建筑，按照重置成新价结合剩余期限给予适当补偿。
Ⅵ 对正在进行的项目的北京拆迁补偿
按照2009年6月17日北京市建委出台了新的拆迁补偿办法作为补偿的，有的地方也有强行拆迁的，要是现在找你们还是积极协商比较好。
Ⅶ 北京城市楼房拆迁怎么补偿
一、将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为：补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积＋经济适用住房均价×拆迁补贴面积其中，拆迁补贴面积按照下列公式计算：拆迁补贴面积原建筑面积×拆迁补偿系数拆迁补偿价格由各区县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定，并报市国土资源和房屋管理局批准后执行。经市政府批准，纳入本市计划的道路交通、供水、供气、供热、环境保护、污水管道和处理城市河湖、电力、邮政、电信等城市市政建设工程的房屋拆迁，拆迁补偿价格由市政府有关主管部门根据项目范围内届时普通住宅商品房平均水平确定；城区和近郊区的经济适用住房均价，由市政府有关主管部门根据本市经济适用住房的市场供应价格确定；远郊区、县的经济适用住房均价，由区、县政府根据本地经济适用住房的市场供应价格确定。拆迁补偿系数一般为0.7，本市近郊区和远郊、县的房屋拆迁，当地区、县政府可以根据拆迁项目实际情况降低拆迁补偿系数；按市政府有关文件规定经认定的特困户的房屋拆迁，当地区、县政府可以决定增加拆迁补偿系数0.1至0.2。根据前款规定计算的被拆除房屋使用人的拆迁补贴面积仍不足15平方米的，并且符合下列条件的，可以按照15平方米计算拆迁补贴面积：在拆迁范围外别无正式住房；在拆迁范围内有本市常住户口并且长期居住人口在2人以上(含2人)；不属于拆迁公告发布之日以前三年以内通过办理房屋租赁分户、析产、交换、赠与等手续新增的户；不属于原农民宅基地上房屋。二、拆除原划拨土地上的成套住宅房屋，对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金。具体标准参照已购公有住房上市有关规定执行。三、拆迁人以回迁房及其在1992年6月以前取得的划拨土地上自行开发建设或者作为出地方与有关单位联建、合建项目中分成的房屋补偿被拆迁人的，补偿房屋参照经济适用住房政策管理。四、拆迁人提供的集体土地上的房屋，在依法补办建设立项、规划、用地等手续后，方可用于拆迁补偿。五、拆除住宅楼房，其厨房、卫生间齐全的，一律按照成套住宅房屋给予补偿。拆除有厨房而卫生间公用或者有卫生间而厨房公用的住宅楼房，对被拆除房屋使用人加上其分摊的公用卫生间或者公用厨房的建筑面积后，按照成套住宅房屋给予补偿。拆除成套住宅房屋，其厨房、卫生间等由两户以上合用的，对被拆除房屋使用人按照成套住宅房屋给予补偿，其原建筑面积按照被拆除房屋使用人单独使用的房间的建筑面积加上其分摊的该套房屋合用的附属建筑面积后计算。六、本规定自6月1日起实施。此前本市有关拆迁规定与本规定有抵触的，以本规定为准。本规定实施前已由区、县房地局公告的房屋拆迁，不适用本规定。绿化隔离地区建设和市区危旧房改造的房屋拆迁不适用于本规定。北京市国土资源和房屋管理局2000年5月17日政策解读1、《关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的有关规定》只是对原有政策的调整，实施于1998年12月的《北京市城市房屋拆迁管理办法》(市人民政府令第16号)，未经调整的条款依然生效。2、此次调整重点在拆迁补偿的计算公式上，原规定对被拆除房屋使用人根据原建筑面积增加25平方米附属面积后按照当地拆迁补偿价格给予补偿，但25平方米补贴标准偏高，增加了拆迁成本，一些房多的被拆迁人认为有失公平，并且，引发了一些居民为追求更多补偿款，办理公房租赁分户或私房析产等手续，扰乱了正常的房屋管理秩序，也不同程度地增加了城市建设拆迁成本。因此，调整后的办法，将补偿款和房屋原建筑面积、经济适用住房均价结合起来。3、拆迁补偿系数可上下浮动。0.7的系数只是大概标准，近郊区和远郊、县的房屋拆迁，当地区、县政府可以根据拆迁项目实际情况降低拆迁补偿系数；按市政府有关文件规定经认定的特困户的房屋拆迁，当地区、县政府可以决定增加拆迁补偿系数0.1至0.2。
不知道我不是北京的
Ⅷ 如果北京郊区拆迁，是国家占地补偿的多 还是 房地产开发商占地补偿的多
咱们这有国家占地吗，不都是开发商占的吗
当然是开发商给的多啦，能商量的
Ⅸ 北京拆迁补偿标准
拆迁拆的是房，征地征的是地这没错吧，你是农户就说明你有宅基地有耕地，这才能给你补偿，你都是非农户了你就没有了这些，那你连补偿都没有了，就算有也很少了，这就是为什么这几年都说农村好农民户口好的原因。所以现在不建议大城市农户转非农，要是真遇到城市发展拆迁的话转了是真吃亏啊！
补偿标准这块目前国家对于征地拆迁的补偿无特定标准，基本上会按照您们拆迁时房屋或土地周边的市场价格作为参照定价。
北京一般住宅房屋征收补偿补助标准有很多种，比如货币补偿、产权调换（回迁安置）、其他补偿、其他困难补助和奖励标准等，要看拆迁地区当地给的什么政策。
Ⅹ 请问北京拆迁补偿标准是什么
北京拆迁补偿都要看地段和周边发展情况。数额没有特别规定