A. 因房贷上涨要退房开发商一直拖怎么办， 以前要还2000多的月供现在得还3000多合同签了，无力还贷
合同签署了，首付交了，那么这个房子就是你的了。现在贷款确实比较麻烦，特别是那些实力不佳的地产商开发的楼盘。我建议你继续拿着这个房子，毕竟你所说的房贷上涨也就是百十元的事情，如果面积很大的房子，贷款比较多，但总不会是一下子就超出自己的承受范围。不知道你是哪里的，如果是北京上海广州等城市，你可以试试汇丰银行的无抵押贷款。如果像昆明这样的城市，你只有想办法借钱了，给人家利息总可以的。不过现在手里有钱的人还是不多，能接到就是很大的人情。能持有就不退房。否则损失的不仅仅是那总房款的10%，还有很多的机会成本。
B. 贷款期房无力还贷可以退房吗
贷款期房无力还贷不可以退房。因为购房合同已签，必须履约，可以找银行协商解决，延期还贷。
C. 无力还贷，和开发商商谈回购的问题，求专业人士解答
1.我想问一下，你的房子房产证，土地证，办好了吗？回签了问题之后才回好详细阐述。答谢谢
开发商回够分两种情况，一是以公司的名誉去买（这种情况不太可能，主要是税高。），应该是开发商里面个人去买。
如果房产证，土地证拿到开以公开挂牌对外出售。以二手房买卖的形式出手相对比较好。正常开发商回购，价格都比较低。
D. 无力偿还贷款能申请退房吗
您好，如果已经正常还款就不可以了，无力偿还建议变卖房产，因为你自己卖房所得款会比你还不起钱银行起诉法院拍卖多的多，请悉知
贷款的的钱不还会有什么后果：
1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
E. 买房后如果无力还贷退房会对以后办按揭贷款有影响吗
只要买卖双方协商一致，即使是贷款已经批下来了也是可以退房滴。买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说，买家虽然不买房了，但与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。借款还清以后，再贷款是没有问题的。
F. 无力还贷可以退房吗
这是三方的事，还货是你跟银行的事，退房是你跟开发商的事，开发商跟银行没有关系，就象你借钱买菜，不能因为没钱还而把菜退了
G. 买的新房，按揭了已经还贷款了，可以找开发商退房吗怎么退
可以退房。只要退房的理由充分，不充分也没有关系，只要开发商认可。
退房的流程如下：
1、把贷款还清；
2、注销抵押；
3、注销预告登记；
4、注销合同；
5、注销网签；
6、退还房款，开具负数发票。
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H. 如果是因为无力还房贷而退房需要支付违约金吗
法院判由房产公司代付，是因为房产公司是担保人，银行有权行使担保权。但并不一定就要退房，这个主要看你和开发商的合同时怎么签的，可能是退房并承担违约责任，也可能是仅仅承担赔偿损失等违约责任。建议尽快聘请当地律师，毕竟这个不是小事。
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