期房没交房首付应该交付完吗

Ⅰ 急求：期房首付完成以后,可以在交房时候全部金额一次性付清吗 知道的人回答，谢谢

要看合同是怎样签订的。最好是领取房产证和土地证后付清
具体的步骤
这需要和开发商商量，并征得开发商谅解才可以！
按照一般合同流程，一般期房付款期限不超过半年，而期房交接一般均超过一年；
所以，商品房预售合同一般会明确付款方式、付款时间节点、房屋交接及违约责任等一系列合同要素；
建议你看一看预售合同相关条约：
如果合同没有明确你最长的付款期限（没有规定你什么时间前必须支付100%的房款），你可以待房屋交接时支付余款；
如果合同有明确相关的付款时间节点，你就必须和开发商商量征得对方谅解，否则超过付款时间开发商有权追究你的违约责任及滞纳金；
所以，一切事宜须参照预售合同相关合同要素，及时和开发商沟通解决；

Ⅱ 你好购买只交了首付，还没有交房的期房应注意什么

买的是不是期房？如果是期房，走关系是可以改的，但一定要在房管局做产权总登之前，只要在产权总登之前，即使合同在房管局备案也是没关系的，只要双方当事人和开发商协商好，去房管局就能改名字。

Ⅲ 国家有规定买房子交完首付什么时候交房了吗

你签购房合同的时候上面就会有的，上面有你如果是按揭什么时限内内必须交付首付，也会有开发容商什么时候交房的日期。如果逾期未交付，你可以去告开发商的。所以签合同的时候你一定要看清楚，不要售楼小姐一说什么你就都不看了

Ⅳ 买期房交了首付还没交房，交首付后结婚了，婚后交房下房产证，那这个房子是婚前财产还是婚后财产

大部分是婚后财产，（可根据房款总额来看你交的首付值）。

Ⅳ 买期房开发商未交房要求付全款

期房一般情况下复分三个阶制段，第一交首付在30%左右，第二是房屋封顶前后交付一部分，尾款在交房时付清。但是也有你说的这种情况在未交房时让全部付清，这种情况就要看你合同的具体规定了。只要你选的这个房地产商是正规的公司，那么交齐余款也没问题，只要给你开据发票就没问题。如果你实在不放心，你可以拿着你的购房合同找位律师帮你看下，有哪些需要你注意可能违约的地方，避开这些地方在交款。
希望可以帮到你

Ⅵ 买了房子首付已付但还没有交房就要我交房贷这样合法吗属于什么情况

你好，这是商品房按揭贷款的正常还款步骤，你买了房子签了按揭贷款合同以后，银行内就把你的房子抵押了，容然后银行就把你借的款交给开发商了。这个过程不受房子交没交付的影响，与此时间你的借款就要按照贷款合同约定的时间开始还银行了。至于交房那是你和开发商的购房合同约定的内容，你可以按照合同约定的时间向开发商要求房屋交付，如果逾期开发商未交付给你房屋的话，你可以依据购房合同的约定条款向开发商索赔甚至退房。

Ⅶ 买期房先交首付交房了才按揭可以吗

您好！
这样做是不行的，应该是先办理完贷款手续之后方可进行交房手续，回具体交房手续如下答：
1、接收房屋：根据买卖合同约定的时间，一般卖方应该在拿到新产证之后一周内办理交房。
交房应注意如下几点要素：
（1）维修基金的结算与更名；
（2）查看水电煤等公共事业费用有无结清；
（3）查验房屋附属设备；
（4）了解户口有无迁出。
2、验收房屋：除了按照合同约定查验房屋质量和附属设备情况是否完好外，要和卖方办理水电煤、物业管理、维修基金、电话、有线电视等更名过户手续、结清维修基金、水电煤等公用事业费，可继续委托中介代理。
注意：验房时最重要的是结清各类费用，并且确认卖家户口已经迁出，以确保不会对再次的交易或日常生活产生影响。
3、付清余款入住：验房完成，一切确认完毕，可以将尾款结清了。
注意：最后记得去物业管理处办理新业主登记手续，就可以开始自己的新生活了。
望采纳

Ⅷ 贷款买期房交完首付后是不是就应该签正式的购房合同

贷款买期房通常在缴纳首付之后就需要签订购房合同了，也可以在签订购房合同后再缴纳首付款，具体以双方协商和购房合同约定为准，通常在购房合同上会约定缴纳款项的时间，未按合同要求执行，属于违约。

根据《中华人民共和国合同法》第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

（一）当事人的名称或者姓名和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

(8)期房没交房首付应该交付完吗扩展阅读：

《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。