宜昌住宅楼

㈠ 宜昌勤兴花园有没有房屋出租

检察院里的要不要？

㈡ 宜昌民居有哪些特点

湖北宜昌民居具有浓厚的土家民族特色。

其中，在宜昌建设阶段，以彰显民族特色为抓手，着力打造民族特色村落。

为大力发展旅游经济、引扬民族文化，彰显土家特色，依靠毗邻柴埠溪风景区的特殊地理位置和良好的区位优势，工作队以民居改造为切入点，着力打造旅游经济发展和民族文化弘扬特色走廊。

捆绑资金290多万元，按照“统一部署，统一风格，统一施工，统一标准”的运作机制，采取“责任到人、任务到天、限期完成、严格奖惩”的工作措施；实行“工作队帮一点，地方配一点，农民筹一点”的投资政策。

对该村核心区域内的147户民居进行了大力度、全方位的民居改造，其改造成果得到省委、省政府主要领导的充分肯定。

2008年6月25日，省委省政府在该村成功召开了全省新农村建设现场会，《中国民族报》、《湖北日报》、《三峡日报》等新闻单位和新闻媒体相继进行了深度采访报道。

通过实施民居改造工程，提升了旅游品位，人居环境得到了美化，特色得到彰显，面貌得到改观，群众素质得到提高。思想观念的变化，人居环境的改善，服务功能的拓展，促进了农民生活习惯的改善和文明程度的提高。

(2)宜昌住宅楼扩展阅读：

宜昌居民致力于加强精神文明建设、倡导生活新风尚是民族团结进步示范村建设的重要内容。

一是中心村内开通了电信宽带网和有线电视，极大的改善了村民的业余生活结构；

二是新修了村级科技文化培训中心，组建了村级民俗民间文化艺术演出队，丰富了村级文化活动室的实在内涵。

三是在全村广泛开展了“文明村”、“和家庭”等一系列文明创建活动，提高了农民的生活情趣，加强了村民的沟通交流，村民之间形成了团结友爱、互帮互助、和谐融洽的良好关系。

近三年，全村推广运用电脑农业信息技术，举办科技培训10余场（次），培训农民2200多人次，播放影片14次，群众参与率达92%以上。

㈢ 宜昌那个楼盘比较好价位适中，宜昌现在的房价位在多少内哦，买房的话需要注意些什么呢

我是宜昌人，我从去年开始关注家乡的楼市。
1、如今炒的最火的要数 宜昌的东边 ，宜昌东站的未来发展。当前宜昌东站对面的 香山福久源 和 东上丽岛的楼盘卖的比较火，一个是5000左右，1个是4500左右。位置都不理想，离车站太近，以后规划起来势必很吵，不太适合居住。楼价反而被过早的炒作起来了。
2、再就是伍家岗附近，随着江边的一直被扩展，宜昌老政府机关据说要往那个区域迁移，再加上宜昌东站的未来发展趋势，伍家岗的均价已经在赶超西陵区了。均价在6000+，你逮住合适的可以买。另外，港窑路的东西边不远有一个 上上城，那位置还行，不过也在5000+了。呵呵，即使你出高价还不一定能买到。这个是有地方政府背景的。
3、就是具有发展潜力的冷门区域--点军区，大桥对岸如今因为过桥费导致开发不足。但是不要担心，今年年内（5月份吧）据说要取消过桥费。另外，有一个度假村也正计划在那投资修建住宅楼。由于那新盘很少，所以均价不是很明显，我也不多说了。我认为其地理位置，也还很不错。
4、其他的就是西陵区的小溪塔 和 机场位置的猇亭区了，未来几年的城市规划重点在东边，你自己可以看着办吧。小溪塔那边也有楼盘在售的，叫什么润城三期的，位置貌似太偏。均价4500+
5、东山开发区，宜昌交通拥堵区域之一，就是因为隧道的缘故。曾经炒的很火热，房价也短时间内被炒起来了。但是销售并没有预期的那么理想。英伦皇都，就是一个典型的例子。价格高、质量差、交通还闹心，确实让人很纠结。均价5800+
还剩西陵区 就不多说了，海通车站附近貌似还有一个楼盘，贵是当然了。均价6500~7500。桃花岭附近也有公寓式住房，那更贵了。至于划算否，你自己综合考虑。

总之，宜昌的房价已经名过其实了，水电之都，没你想象的那么好。说个实际的，不妨可以考虑去宜昌周边的县去投资，比如：秭归县。 虽然远了点，但是处于三峡大坝之首，那环境的确很适合养老。目前均价 3000+。 走三峡高速，1个小时到夜明珠绰绰有余。

㈣ 宜昌的民居有哪些特点

古屋依山就势而筑。由于江岸地势陡峻，一户人家的一套居子，往往有三四个层次，似台阶一样。几步石阶 把你引进一个造型精巧、有各种彩饰的门楼子，这便到了院内，又一架石阶把你引入大门，这才算到了大厅。过大厅就是天井，天井上面又有一道石阶，从石阶上登上去，才能进入正屋。这是一般人家的房屋，要是大户人家，往往是三四个天井，其间台阶遍布，回廊九曲八折，外人转得进去，却难走出来。在这些老屋里走一走，你便可以领略到峡江人顺应自然，又不断地与自然抗争；执著地营造生活，又拼命地享受生活的个性 o(∩_∩)o 爱你♡们哟

㈤ 宜昌市有哪些高档别墅小区

.
别墅高档价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

找宜昌的别墅，网络一下：宜昌别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%D2%CB%B2%FD%B1%F0%CA%FB

㈥ 谁要买宜昌的房子我这里有几套房子要卖，别墅，小区里的什么房子都有，谁要买啊啊啊啊啊啊啊啊啊

.
别墅本来就非常少，估计在50套之内。单就别墅而言，上海、重庆、北京、南京、广州比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。所以，在价格一样的情况下，哪家中介给你小费高，你交给那家中介去卖。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，二级城市的别墅目前在1000W左右，但低于500W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

找宜昌的别墅，网络一下：宜昌别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%D2%CB%B2%FD%B1%F0%CA%FB

㈦ 我打算在湖北宜昌市夷陵区买房子，没有经验，应该注意些什么

宜昌北站、万达入驻、四大房企进军、“七纵一横”交通路线互通，以及多种市政配套、生活业态绽放，夷陵区新盘选择众多，而购房是刚需自住还是房产投资非常重要。那么在宜昌夷陵区买房应该怎么选？有什么注意事项呢？

夷陵区在售楼盘及电话

一、购房需求明确：

1、刚需自住型购房：需要在城市落脚、落户，买房结婚，或是孩子上学需要等，重点应考虑位置和交通，选择选离上班上学地点较近、价格相对较低的发展型地段；然后再根据个人需求进行筛选，选择合适价位、户型、楼层。可以考虑朗月半岛、万达大都会天樾、银河东湖雅居B区等。

2、改善型住房：家庭人员增加，为改善居住条件，应考虑房子的舒适性、私密性、美观性几个特点，建筑品质、小区环境、物业管理好，环境优美，可满足一站式购物需求。

3、投资型购房：优先考虑升值回报率、租金回报率，同时看周边配套发展的情况，选择目前发展不成熟但有政府规划的区域。可以考虑万达大都会天樾、恒大名都、鸿坤花语墅等。

二、注意事项：

1、选择开发商：只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的；

2、选择楼盘：首先了解房屋的产权性质及年限；

3、签合同付款：买卖双方在合同中应该明确以下问题：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，合同的内容尽量要细节化。

更多宜昌楼盘信息，点击查看