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世界上最贵的房子是妈妈的肚子！
❷ 目前世界上最贵的私人豪宅是多少钱
世界上最贵的十大私人豪宅点击（2489） 评论（0） 类别（风尚） 发表于2006-08-13 20:00:23 世界上最贵十大豪宅 （福布斯2006年版） No. 1 售价：1.39亿美元(7千5百万英磅) 爱敦阁(Updown Court) 温德尔沙姆(Windlesham)，英国 由于汇率变化，爱敦阁看来仍是世界上最贵的别墅。也难怪，这座空置的豪宅有103间房间，5个游戏池，有能容纳50座位的影院。从24K金的图书馆地板到热大理石车道，极显其富丽堂皇。有壁球场，保龄球室和网球场，除非要访问附近温莎城堡的女王——你甚至永远都不需要离开。它由第一太平戴维斯(Savills)与汉普顿国际(Hamptons International)代理 。 _________________________________________________________________________ No. 2 售价：1.35亿美元 星木牧场(Starwood Estate) 阿斯潘，科罗拉多州(Aspen, Colo.) 这是一项创记录的王子(prince)，哦不，价格(price)。前沙特阿拉伯驻美国大使，班达尔·本·苏丹·本·阿卜杜拉·阿齐兹王子(Prince Bandar bin Sultan bin Abl Aziz)，把他95英亩的牧场推向市场出售。星木牧场包括56000平方英尺的豪宅，有15个房间，16个浴室，一些小建筑，马厩，网球场和1个室内游泳池。由约书亚公司(Joshua & Co)的沙斯洛夫(Joshua Saslove)代理。 _________________________________________________________________________ No. 3 售价：1.25亿美元 拉·阿密提(Maison de L'Amitie)豪宅 棕榈滩，佛罗里达州(Palm Beach, Fla.) 在2004年，唐纳德·特朗以破产拍卖价4125万美元购买了前保健品行政官普阿贝·高斯曼的超级豪宅，拉·阿密提。经过重新装修后——配套宴会厅、音乐厅、长100英尺的游泳池、临海475英尺——目的在于创美国销售记录。由多利·莱兹(Dolly Lenz)公司和普天寿道格拉斯艾丽曼公司(Prudential Douglas Elliman)的杰夫·托马斯(Geoff Thomas)代理。 _________________________________________________________________________ No. 4 售价：1亿美元 滨海地产(Waterfront Estate) 伊斯坦布尔，土耳其 第四个世界最贵豪宅坐落处有些意外。它位于四分之三英亩的博斯普鲁斯(Bosphorus)上，提供了30000多平米的华丽居住空间，共64间房。装修金碧辉煌，有水晶吊灯。还有一个难得的近200英尺长的码头。由Luici房产经记公司的Alp Sahin代理。 _________________________________________________________________________ No. 5 售价：9千2百万美元(5千万英磅) 托普拉克豪宅(Toprak Mansion) 伦敦，英国 一位土耳其企业家在伦敦建造了一个新古典主义式宫殿，结果成了海丽斯·托普拉克(Halis Toprak)最豪华的家。主要居住空间(不包括工作人员和来宾公寓)共约2.8万平英尺，包括宽敞螺旋楼梯、4个厨房及80英尺长的豪华酒廊。还有包含游泳池的休闲活动综合室、土耳其浴室和桑拿，两英亩绿化场地。由Glentree Estates的Trevor Abrahmsohn代理。 _________________________________________________________________________ No. 6 (并列) 售价：7千5百万美元 三湖别墅(Three Ponds) 布里奇汉普敦(Bridgehampton)，纽约包含了60英亩汉普敦土地的三湖别墅，以它的湖为名。但这项耗资巨大的地产还有其它特色，美国高尔夫协会里斯·乔斯设计的高尔夫球场、14个花园、75英里长的游泳池和宾馆。由建筑师阿兰·葛林柏格设计的主房空间非常大，其圆顶天花板高达28英尺。由Allan Schneider Associates的Susan代理。 _________________________________________________________________________ No. 6 (并列) 售价：7千5百万美元 The Portabello Estate 科罗纳德尔玛，加州 三部分靠海的场地只是Portabello Estate如此昂贵的部分原因。建造于2002年，占地近30000平方英尺的超现代空间，8间睡房，10间浴室。这种设计就像一个鹦鹉螺贝壳，还有一个被“会议厅”环绕着的石窟，令人印象深刻。信义房产(Coldwell Banker)的John McMonigle代理。 _________________________________________________________________________ No. 8 售价：7千万美元 皮埃尔阁楼套房(Pierre Penthouse) 纽约市，纽约 当作为纽约最豪华旅馆之一落成之时，原来皮埃尔的宴会厅，现在已改为有20英尺高的法国门的豪华酒廊，可以眺望整个城市。由投资家和作者马丁·史维格(Martin Zweig)所有，有嵌板子的图书馆、酒窖、黑色大理石楼梯和大理石浴室。Elizabeth Lee Sample和Brown Harris Stevens公司的Brenda S. Powers代理。 _________________________________________________________________________ No. 9 (并列) 售价：6千5百万美元 洛克斯利大厅(Locksley Hall) 贝尔维迪尔(Belvedere)，加州 光是风景也可使这座行宫赢得6千5百万美元标签。事实上，这座有6间睡房10000平方英尺的豪宅可看到旧金山、天使岛、金门大桥和海湾的风景。其它引人注目的有，人字形织布花纹的地板、大理石浴室和由赫氏城堡(Hearst Castle)建筑师(Julia Morgan)朱莉娅·摩根设计的前门。由Decker Bullock公司的Olivia Decke代理。 _________________________________________________________________________ No. 9 (并列) 售价：6千5百万美元 黄金海岸豪宅(Gold Coast Mansion) 旧金山，加州 楼身涂以法国石灰，耗时两年完成。但这座黄金海岸豪宅绝对高档——如果没有8000万美元存款你甚至都不能一看。这座引人注目的新古典主义式别墅于两年前以3千2百万美元出售；它的邻居都在“亿万富翁排行”榜上有名，包括盖蒂家族。华威集团(Warwick Properties Group)代理。
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❸ 世界上最贵的房子在哪里
调查时选用的样本房为一套独立的，经过装修的住宅，面积大约2200平方英尺（约合205平方米）。住宅包括有4间卧室，有2个以上的卫生间，有独立的客厅和餐厅，有能停放两辆汽车的车库。但地下室的面积没有计算在内。那么2008年上面这样一套住宅在不同的国家要花多少钱呢？调查显示，从全世界来讲，美国、加拿大、中美洲和加勒比海地区，房价最便宜。房价最贵的是中东的阿拉伯联合酋长国的迪拜，那里这样一套房子的售价都要超过100万美元。除了迪拜以外，还有西班牙的马德里，罗马尼亚的布加勒斯特，厄瓜多尔的基多和中国的上海，在那里，这样一套房子的房价也超过了100万美元。这样一套住宅的价格在各个国家内，价格差别也很大。其中美国房价最贵的地区在加利福尼亚的比弗利山市（Beverly Hill）和LaJolla，平均房价超过了1百万美元。这也不奇怪，因为那里是电影明星们聚集居住的地区，房价当然要贵。而在密西根州的杰克逊、俄亥俄州的Akron等，一套同样的房子只要14万美元。按理说纽约的曼哈顿房价是全美最贵的，但那里很少有独立的住宅，大多数人是住在公寓内，没有可比性，因此没有列入统计范围内。全美平均这样一套房子大约需要36万美元。在美国以外的地区，中东的房子最贵。这是因为近年来石油美元大量流入这些国家，推高了房价。而在一些快速成长的国家中，如西班牙、罗马尼亚和中国等，都是因为人口大量流入城市，少数富裕阶层的迅速崛起，引发了房价的疯狂上涨。
❹ 世界最贵的房子在哪
一所被建造者命名为“顶点”的“世界第一豪宅”虽然还只是一张建筑蓝图，就已经开出了1.55亿美金的预计售价，当仁不让地坐上了世界最贵房子的宝座!
究竟是什么让一幢房子喊出天价？
位置一流：这座面积5000平方米、有10间卧室的豪宅坐落在风景如画的黄石国家公园风景区，这可是让众多房地产开发商垂涎已久的地点。
设计独到：这座房子的设计者是洛卡蒂建筑设计事务所的首席设计师杰里?洛卡蒂。去年，他用了一年的时间设计这座房子，设计初期就把标准定得很高。他把独家专访的机会给了美国广播公司，那次专访中他把自己的作品称为“不可思议的、独一无二的建筑”。洛卡蒂说房子的开发商、房地产大亨蒂姆?布利克斯塞斯曾鼓励他摆脱传统理念的束缚，做出一个独到的设计方案。
世界第一豪宅还附带4栋专门用来款待客人的小别墅，这四座别墅都将建在滑雪风景区的中心，无论从哪个方向的窗子向外望去都可以看见如画的风景。豪宅的正前方是一个大池塘，人造小溪可以把四幢为来宾准备的小别墅串联起来。
洛卡蒂说：“这个房子适合喜欢家庭生活的又舍得花高价的人。这是一个迪斯尼乐园般的房子，有家庭电影院、保龄球馆、室内游泳池和室外游泳池、3部电梯和不可思议的大型酒窖。” ...
一所被建造者命名为“顶点”的“世界第一豪宅”虽然还只是一张建筑蓝图，就已经开出了1.55亿美金的预计售价，当仁不让地坐上了世界最贵房子的宝座!
究竟是什么让一幢房子喊出天价？
位置一流：这座面积5000平方米、有10间卧室的豪宅坐落在风景如画的黄石国家公园风景区，这可是让众多房地产开发商垂涎已久的地点。
设计独到：这座房子的设计者是洛卡蒂建筑设计事务所的首席设计师杰里?洛卡蒂。去年，他用了一年的时间设计这座房子，设计初期就把标准定得很高。他把独家专访的机会给了美国广播公司，那次专访中他把自己的作品称为“不可思议的、独一无二的建筑”。洛卡蒂说房子的开发商、房地产大亨蒂姆?布利克斯塞斯曾鼓励他摆脱传统理念的束缚，做出一个独到的设计方案。
世界第一豪宅还附带4栋专门用来款待客人的小别墅，这四座别墅都将建在滑雪风景区的中心，无论从哪个方向的窗子向外望去都可以看见如画的风景。豪宅的正前方是一个大池塘，人造小溪可以把四幢为来宾准备的小别墅串联起来。
洛卡蒂说：“这个房子适合喜欢家庭生活的又舍得花高价的人。这是一个迪斯尼乐园般的房子，有家庭电影院、保龄球馆、室内游泳池和室外游泳池、3部电梯和不可思议的大型酒窖。”
超大的地下车库可以停放30到40辆汽车，设计师称这个大车库对喜欢收藏汽车或者乐意呼朋引伴、举办大型聚会的人来说再完美不过了。
最让设计师骄傲的是一个大型酒窖，可以储藏8000瓶佳酿。这个大酒窖按照酒的主要种类划分了不同的区域，可以分门别类地存放，另外，在酒窖中还有一个品酒室，人们可以在这里尽情享受。
如果喜欢滑雪的客人造访，他们可以使用专门的更衣室来存放雪具和衣物，还有一部私人缆车可以将滑雪者们从豪宅直接送到滑雪场。
黄石公园风景区的房子不仅价格昂贵，对购买者的身份还很挑剔，仅仅有钱是不够的，必须得到黄石俱乐部的邀请才有权购买此处的房产，而好莱坞的明星一般不在邀请之列。
要想加入这个俱乐部必须先提供一份资产证明并且缴纳25万美元的会费，承诺在俱乐部的别墅区内选购一处房产。建筑师称，他们还为整个黄石俱乐部景区设计了多套顶级豪宅，这些豪宅的规模不同，但都各有特色。
该俱乐部并不向所有的富人敞开大门，一位已经在此地购买房产的人表示，这个别墅风景区适合家庭居住，“某些名人”就没有资格申请。
究竟是什么重磅人物才在这个“贵族俱乐部”的邀请之列呢？
排在名单前列的是微软公司首席执行官比尔?盖茨和美国前副总统丹?奎尔，接下来依次是前国会议员杰克?肯普、高尔夫球手安尼卡?瑟伦斯坦、新闻集团总裁彼得?彻宁、最早投资苹果电脑的风险投资家迈克?马尔库拉和传奇自行车手格雷格?雷蒙德，设计师洛卡蒂也是该俱乐部的成员之一。
一些被列入邀请名单的人已经表示有意购买这幢世界上最贵的房子，这座豪宅将在今年6月破土动工，预计14个月竣工，每平方米的售价约合32000美元
❺ 世界上最贵的豪宅的价值是多少
世界上最贵十大豪宅 （福布斯2006年版）
No. 1
售价：1.39亿美元(7千5百万英磅)
爱敦阁(Updown Court)
温德尔沙姆(Windlesham)，英国
由于汇率变化，爱敦阁看来仍是世界上最贵的别墅。也难怪，这座空置的豪宅有103间房间，5个游戏池，有能容纳50座位的影院。从24K金的图书馆地板到热大理石车道，极显其富丽堂皇。有壁球场，保龄球室和网球场，除非要访问附近温莎城堡的女王——你甚至永远都不需要离开。它由第一太平戴维斯(Savills)与汉普顿国际(Hamptons International)代理 。
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No. 2
售价：1.35亿美元
星木牧场(Starwood Estate)
阿斯潘，科罗拉多州(Aspen, Colo.)
这是一项创记录的王子(prince)，哦不，价格(price)。前沙特阿拉伯驻美国大使，班达尔·本·苏丹·本·阿卜杜拉·阿齐兹王子(Prince Bandar bin Sultan bin Abl Aziz)，把他95英亩的牧场推向市场出售。星木牧场包括56000平方英尺的豪宅，有15个房间，16个浴室，一些小建筑，马厩，网球场和1个室内游泳池。由约书亚公司(Joshua & Co)的沙斯洛夫(Joshua Saslove)代理。
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No. 3
售价：1.25亿美元
拉·阿密提(Maison de L'Amitie)豪宅
棕榈滩，佛罗里达州(Palm Beach, Fla.)
在2004年，唐纳德·特朗以破产拍卖价4125万美元购买了前保健品行政官普阿贝·高斯曼的超级豪宅，拉·阿密提。经过重新装修后——配套宴会厅、音乐厅、长100英尺的游泳池、临海475英尺——目的在于创美国销售记录。由多利·莱兹(Dolly Lenz)公司和普天寿道格拉斯艾丽曼公司(Prudential Douglas Elliman)的杰夫·托马斯(Geoff Thomas)代理。
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No. 4
售价：1亿美元
滨海地产(Waterfront Estate)
伊斯坦布尔，土耳其
第四个世界最贵豪宅坐落处有些意外。它位于四分之三英亩的博斯普鲁斯(Bosphorus)上，提供了30000多平米的华丽居住空间，共64间房。装修金碧辉煌，有水晶吊灯。还有一个难得的近200英尺长的码头。由Luici房产经记公司的Alp Sahin代理。
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No. 5
售价：9千2百万美元(5千万英磅)
托普拉克豪宅(Toprak Mansion)
伦敦，英国
一位土耳其企业家在伦敦建造了一个新古典主义式宫殿，结果成了海丽斯·托普拉克(Halis Toprak)最豪华的家。主要居住空间(不包括工作人员和来宾公寓)共约2.8万平英尺，包括宽敞螺旋楼梯、4个厨房及80英尺长的豪华酒廊。还有包含游泳池的休闲活动综合室、土耳其浴室和桑拿，两英亩绿化场地。由Glentree Estates的Trevor Abrahmsohn代理。
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No. 6 (并列)
售价：7千5百万美元
三湖别墅(Three Ponds)
布里奇汉普敦(Bridgehampton)，纽约包含了60英亩汉普敦土地的三湖别墅，以它的湖为名。但这项耗资巨大的地产还有其它特色，美国高尔夫协会里斯·乔斯设计的高尔夫球场、14个花园、75英里长的游泳池和宾馆。由建筑师阿兰·葛林柏格设计的主房空间非常大，其圆顶天花板高达28英尺。由Allan Schneider Associates的Susan代理。
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No. 6 (并列)
售价：7千5百万美元
The Portabello Estate
科罗纳德尔玛，加州
三部分靠海的场地只是Portabello Estate如此昂贵的部分原因。建造于2002年，占地近30000平方英尺的超现代空间，8间睡房，10间浴室。这种设计就像一个鹦鹉螺贝壳，还有一个被“会议厅”环绕着的石窟，令人印象深刻。信义房产(Coldwell Banker)的John McMonigle代理。
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No. 8
售价：7千万美元
皮埃尔阁楼套房(Pierre Penthouse)
纽约市，纽约
当作为纽约最豪华旅馆之一落成之时，原来皮埃尔的宴会厅，现在已改为有20英尺高的法国门的豪华酒廊，可以眺望整个城市。由投资家和作者马丁·史维格(Martin Zweig)所有，有嵌板子的图书馆、酒窖、黑色大理石楼梯和大理石浴室。Elizabeth Lee Sample和Brown Harris Stevens公司的Brenda S. Powers代理。
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No. 9 (并列)
售价：6千5百万美元
洛克斯利大厅(Locksley Hall)
贝尔维迪尔(Belvedere)，加州
光是风景也可使这座行宫赢得6千5百万美元标签。事实上，这座有6间睡房10000平方英尺的豪宅可看到旧金山、天使岛、金门大桥和海湾的风景。其它引人注目的有，人字形织布花纹的地板、大理石浴室和由赫氏城堡(Hearst Castle)建筑师(Julia Morgan)朱莉娅·摩根设计的前门。由Decker Bullock公司的Olivia Decke代理。
_________________________________________________________________________
No. 9 (并列)
售价：6千5百万美元
黄金海岸豪宅(Gold Coast Mansion)
旧金山，加州
楼身涂以法国石灰，耗时两年完成。但这座黄金海岸豪宅绝对高档——如果没有8000万美元存款你甚至都不能一看。这座引人注目的新古典主义式别墅于两年前以3千2百万美元出售；它的邻居都在“亿万富翁排行”榜上有名，包括盖蒂家族。华威集团(Warwick Properties Group)代理。
❻ 世界上最贵的楼盘是哪里
全球最昂贵楼盘:66万元/平米 防弹玻璃窗户
在不到两年前，英国人在伦敦西南推出了一个“世界第一豪宅”之后，英国人又推出了
一个“世界第一宅第”：这次是位于伦敦市中心的海德公园旁边的公寓小区。
如果不是在寸土寸金的伦敦商业旺地和世界闻名的海德公园边上，这个用白色挡板围起
来的工地，无论如何也引不起人们的注意，更别提和“全球最昂贵的楼盘”联系在一起了。
《国际先驱导报》记者近日实地探访这个名为“海德公园一号”的地产项目时，粗略量
了一下，一条小路分开的两片工地，占地面积估计不足8000平米。该项目似乎再一次证明房
地产黄金价值标尺的重要：位置、位置、位置。
66万一平米
“海德公园一号”位于英国伦敦中心海德公园旁的骑士桥附近：工地围墙一侧一墙之隔
是海德公园，另一侧的一米外就是骑士桥地铁口，地铁口对面是伦敦最繁华的商业区之一—
—肯辛顿商业区的中心地带，相邻不远是英国女王的官邸白金汉宫、大不列颠自然史博物
馆、泰晤士河。
该楼盘将包括4座住宅大厦，外观均呈钻石形，外墙由玻璃和钢结构组成。
这个号称超级豪宅的楼盘每平方米售价将高达66万元人民币，最小的一套93平米的公寓
也要约6100万人民币，而最大的一套1858平方米的“楼王”售价则高达12．26亿人民币。
据称，该项目已经成了全球房地产的热捧项目，多名阿拉伯王子、俄罗斯金融寡头，甚
至来自中国的亿万富翁进行了认购登记。根据有关负责人的说法，已经有中国人表达了购买
意向，不过，他没有透露进一步的信息。
防弹玻璃做窗户
适逢周末，工地的负责人不在，一名工人告诉记者，项目计划到2009年秋天完成。如果
想在这里买房，得抓紧时间。虽然他不知道有没有中国人来买，但听说一半的房子已经有了
主人。
英国《泰晤士报》报道说，“海德公园一号”那套1858平方米的“楼王”已顺利售出，
买家是卡塔尔现任第一副首相兼外交大臣哈马德。
报道称，哈马德这次买楼纯属“个人行为”，是自掏腰包。更令人咂舌的是，他还是
“海德公园一号”的唯一投资人。公司负责人坎迪表示：“很显然，哈马德正雄心勃勃地进
军伦敦房地产业，想成为一名地产大亨。”
除了至关重要的位置之外，“海德公园一号”的售价高昂，与楼盘质量也不无关系。据
说，大厦的每个房间窗户都装设了防弹玻璃，电梯和出入口设有虹膜扫描身份识别系统——
当然，与英国多数高级建筑一样，大楼内所有角落都处于隐藏摄像头监控之下。英国是世界
上安装监控摄像头最多的国家，有人甚至估计，在拥有6000万人口的英国，每两人就能摊上
一个半摄像头。
楼盘采取一梯一户的设计，直通近在咫尺的超豪华文华东方酒店的地下通道可使主人随
时像到自家餐厅一样享受酒店30多位高级厨师制作的美食。
豪宅也有“水分”
2005年8月，英国人曾推出一个被称为“英国19世纪后建造的最重要的私人住宅”。这
个位于伦敦西南郊区名为UPDOWN COURT的豪华私宅，当时要价1．3亿美元，号称当时“世界
上最昂贵的”私人住宅。该项目的促销广告上声称：住宅配有高技术程控设备、应急避难
室、可加热的大理石车道，直升机停机坪……
但记者去实地采访时，顿升“看景不如听景”之感：高技术程控设备是一台电脑控制的
监视系统，直升机停机坪仅为一块50平米的草地。感觉也就是一个功能比较齐全的四层宅
第，只是院子比较大而已。
“海德公园一号”是否也像那个“世界第一豪宅”那样存在炒作成分，现在还不得而
知。但是，像卡塔尔外长、俄罗斯大亨之类的富豪近年来在伦敦疯狂购买房产已经导致了伦
敦房产价格的上升。据统计，这些富豪2006年在伦敦已购买了240套豪宅，而伦敦中心的豪
宅价格在过去一年中上涨了25％。
❼ 全世界最贵的房子在哪
中国房价高不高？中国房价还有多大的上涨空间？这些问题是每个人都非常关心的。
世界上房价最贵的地方当属日本东京，目前在东京市区，一套使用面积80平方米的公寓楼，加停车位售价约为3000万日元，折合人民币225万元，公寓单位平方米的价格约为2.3万元（《市场报》2005年9月5日）。即便从绝对值上来看，中国上海、北京、杭州等城市中心或靠近市中心地带的一些房价也已经超出这个价位。如果考虑到日本的人均GDP是我们的21倍（2005年我国人均GDP为1703美元，仅相当于美国的1／25，日本的1／21），中国北京、上海等城市的房价，早已远远超过“天下第一贵”的日本东京数倍，而坐上了世界头把金交椅。
而且，中国住宅只有70年的居住权，相当于年折旧率1.4％，而许多国家居民购房在纳税之后享有对住宅永久的所有权。
尤其需要指出的是，中国的住宅使用寿命连70年也达不到。“国内商品房住宅土地年限是70年，住宅建筑规范设计的住宅使用年限是50年，但国内住宅的平均寿命却仅仅为30年”——建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲语。4月22日的《国际金融报》引用某专家的话说：“前两年楼市太火爆了，什么样的房子都能卖掉，开发商于是抱有侥幸心理，并没有在提高住房的品质上下很大的功夫，导致目前中国住宅的平均寿命不到30年。”
在一片喧嚣的房地产市场，牟利成为唯一重要的目的，一些贪得无厌的开发商在获取暴利的情况下，依然悄悄地干偷工减料的卑劣勾当。杭州爆出的用毛竹代替钢筋的事件，就很直观地说明了这一点。据《北京晨报》5月24日报道，杭州市余杭区人和家园的一位业主，因为装修砸开了卫生间的墙体过梁，他吃惊地发现：过梁上原本应该有两根起支撑作用的12毫米螺纹钢筋，竟然是两根毛竹！消息传开，业主们紧急查看自家房子，结果发现多处质量问题：混凝土浇筑的地板下全是建筑垃圾……
如果算上使用寿命，算上建筑质量等因素，中国的房价现在不是高不高的问题，而是高得太离谱了！当房价与公众的购买力严重背离，远远超出人们的承受能力，当房价上涨与空置率同步增长，谁敢说这里面没有泡沫？
那些鼓吹房价还要上涨多少倍的学者，依据的是中国GDP的高速增长，但是，GDP的增长并不意味着人们实际购房能力的同步增长。理由如下：
第一，个人财富并未与GDP的上涨保持同步。改革开放以来，国家财力快速增长，但是，人们的工资收入增长速度远低于GDP的增长速度。根据国家统计局于2006年1月9日对GDP历史数据修订结果的公告显示，中国GDP1993年为35334亿元到2004年增长为159878亿元，增加了3.52倍，而同期职工工资总额从4916.2亿元到2004年增长为16900.2亿元，增加了2.44倍，11年来慢了一倍多。
第二，在个人财富增长的同时，负担也在加重。以教育费用为例，大学学费20年上涨25倍，高等教育属准公共产品，它的快速增长超出了许多普通家庭的承受能力，因教育返贫、因贫穷上不起学的情况并不鲜见。
第三，社会保障体系尚未建立，人们的医疗、养老等问题尚未有保障，很大程度上需要靠个人来解决，公众的“购买力”相当一部分耗费在这上面，并不能都用于购房。今年3月2日的《经济参考报》报道说，一个年收入近10万元、并拥有两套房产的、曾被众人羡慕的家庭，因妻子患病住院而几乎耗掉家中全部财产。一个中等收入家庭尚且因病返贫跌入社会底层，贫困家庭的承受能力可想而知。
第四，GDP增长带来的财富，有一部分是被外资拿走了。举个简单的例子，据商务部副部长易小准透露，“2005年，中国出口总额的58%来自外商投资企业，外商投资企业的贸易顺差净值844亿美元，占中国贸易顺差总额的83%……如果扣除这一部分，中国的贸易顺差仅为175亿美元。”美国《纽约时报》记者戴维·巴尔沃萨撰文指出：“看上去中国好像从贸易中获得了更大的回报，实际上真正的利润被美国等外国公司所得；没有留下全球化带来的利润。”（《上海证券报》10月13日）
第五，GDP统计数据本身。众所周知，一些政府官员喜欢在统计上做手脚，导致统计失真。所谓村骗乡，乡骗县，一直骗到国务院。地方与中央GDP数据相差甚远即是一个明显的例子。国家统计局前局长李德水曾指出，地方与中央政府的统计数据存在差距，一个很重要的原因是，中央没有对弄虚作假的地方官员动真格（《南方日报》8月22日）。
第六，中国人均GDP仅在世界上排名第110位，“还不是一个经济强国”，且财富高度集中在少数人手中，大多数人买不起住房，而富人又不可能将财富都用于买房，因而，购房能力被高估了。
中国目前的房价已经超出了许多人的实际购买力。中国指数研究院在北京国贸秋季房展会上对1000余位拟购房者进行的随机问卷显示，在全部被调查者中，86.4%的购房者认为当前房价偏高或者太高，负担不起（《中华工商时报》10月5日报道）。在许多人都已经买不起住房的情况下，房价的继续上涨无异于一种挥刀自宫的行为，葬送的可能是社会的和谐、人心的安定。
在大城市，房价上涨正在形成一种“挤出”效应：
其一，房价上涨，带动地价上涨，市中心的地价更是飞涨，地方政府将穷人搬迁出去腾出地皮的冲动会更加强烈，将穷人挤出去的结果是贫富的进一步分化和贫富对立的进一步加剧。
其二，房价上涨很容易抑制第三产业的发展。房价上涨，第三产业发展的租金提高，成本加大，将严重抑制第三产业的发展，拖经济发展的后腿，而第三产业的发展对经济增长的贡献，在当今是受到高度重视的，像美国的第三产业在经济中多占比例高达78%！
其三，房价飞涨，容易将大量人才“挤出”。二十一世纪最贵的是人才，人才直接决定着一个地区的综合竞争力。当房价上涨到令人才望而却步的时候，就很难留住人才。许多人才更像是过客，有了积累之后即到别处安家，这种状况对于一个城市的发展和人口结构的更新无疑是有相当影响的。
遗憾的是，在以GDP考核政绩的机制下，在许多地方政府官员中，短视思维占据了主导。为了牟利，他们采取各种措施推动房价的上涨，甚至不惜引狼入室，与外商勾结，在房地产市场展开掠夺和蚕食，共同对本国纳税人敲骨吸髓。对非本国居民投资或购买本国房地产进行必要的限制是国际社会的通行做法。根据国际货币基金组织《2003年各国汇兑安排与汇兑限制》提供的信息，在其187个成员中有137个成员在交易或汇兑环节对非居民投资房地产加以管制。而中国却是全球为数不多的、对境外机构和个人投资国内房地产没有实质性限制的国家。
直到今年7月11日，建设部联合其他5部委下发171号文件，才开始对外资炒房进行限制。但是，这些措施的效果非常令人怀疑，外资比内资更容易找到我国相关政策的漏洞和有关官员的软肋，外资炒房推动房价上涨与地方政府的利益趋向是一致的，执行政策的地方政府能否真心去对外资炒房进行限制？事实上，许多外资企业通过合资等方式，就已轻易避过相关限制。
房价上涨，不仅导致许多人买不起房，也促使地方政府为了牟利大肆违规出让土地，导致越来越多的良田被葬送，影响中国的粮食安全。近7年来，中国耕地减少了1亿亩，全国不少省份到2010年的非农建设规划用地指标已提前用完（新华网2004年10月10日），土地违法现象层出不穷。依照这种速度耗费土地，我们早晚有一天会把自己或我们的子孙后代逼上绝路。
事实上，危险正在悄悄逼近。10月9日，联合国粮农组织发布的2006年世界“农业收成预计和粮食现状”报告显示，由于天灾人祸的影响，全球面临巨大的粮食危机，全世界有40个国家急需国际粮食援助。同时，不安全的国际环境也正在威胁全球的粮食生产，整个世界有可能陷入30年来最为可怕的粮食危机。目前全球的粮食储备只能勉强支撑人们50多天的需求，已经跌破粮食储备70天的安全线机（10月11日《新京报》）。作为世界上人口最多的国家，肆意侵占土地可能造成的巨大危险何以被忽略？
我们不能因为住进了梦想中的房子而葬送掉固有的家园！阻止房价的继续上涨，并且促使高房价理性回归，不仅是维护老百姓的利益，更是捍卫民族利益和对一国未来的拯救。
❽ 世界豪宅排行榜
美国福布斯于2013年5月公布了全球豪宅最新排名，印度信诚工业集团董事长穆克什-安巴尼当初在孟买购买的名为“安蒂拉”的豪宅以购买价10亿美元位居榜首。
第一名：安蒂拉
拥有人：穆克什·安巴尼（Mukesh Ambani），资产215亿美元
位置：印度孟买
房产价值：超过10亿美元
简介：这栋面积40万平方英尺的27层摩天大楼是以大西洋中的一个神秘岛屿命名的，该大厦拥有六层地下停车库、三个直升机停机坪和一层“健康”中心，并且据说其日常运转要靠600名员工来维持。安迪利亚无疑是世界上最昂贵的住宅，建造成本超过10亿美元。
第二名：利奥波德别墅（Villa Leopolda）
拥有者：莉莉·萨夫拉（Lily Safra），资产12亿美元
位置：法国海滨自由城（Villefranche-sur-mer）
房产价值：2008年时5亿欧元（当时约合7.5亿美元）
简介：据说比利时国王利奥波德二世（Leopold II）为其诸多情妇建造了一系列滨水别墅。2008年，这栋占地20英亩的别墅估价5亿欧元，当时俄罗斯亿万富豪米哈伊尔-普罗霍罗夫（Mikhail Prokhorov）曾打算购买。他最终打了退堂鼓，损失了5,000万欧元的定金。
第三名：费尔菲尔德豪宅（Fair Field）
拥有者：伊拉·雷纳尔特（Ira Rennert），资产65亿美元
位置：纽约州萨加波纳克（Sagaponack）
房产价值：根据2012年的税收评估，约为2.48亿美元
简介：这位亿万富豪实业家位于汉普顿地区的宅邸气势恢宏：拥有29间卧室，39间浴室，光游泳池就多达三个，另外还有自己的应急发电厂。
第四名：
拥有人：拉克希米·米塔尔（Lakshmi Mittal），资产165亿美元
位置：英国伦敦
房产价值：2008年时1.17亿英镑（当时约合2.22亿美元）
简介：这位钢铁巨头据说在这条戒备森严、被誉为“亿万富豪大道（Billionaires Row）”的街道上拥有三处豪宅，其中之一是临近以色列大使馆的一处新乔治亚风格的宅邸。传该住宅（非图片所示）系米塔尔为儿子所购买，上家是对冲基金亿万富豪诺姆·戈特斯曼（Noam Gottesman）。
第五名：伦敦海德公园一号（One Hyde Park）
拥有人：雷纳托·阿克梅托夫（Rinat Akhmetov），资产154亿美元
房产价值：2011年价格为2.21亿美元
简介：这套世界上最昂贵的公寓位于时髦的骑士桥（Knightsbridge）地段，由一位乌克兰富人买下。该豪宅面积惊人，达2.5万平方英尺，并安装了防弹玻璃，还配有24小时酒店礼宾服务。
第六名：埃里森庄园（Ellison Estate）
拥有人：拉里·埃里森（Larry Ellison），资产430亿美元
位置：加利福尼亚州伍德赛德
房产价值：造价约为2亿美元
简介：这位甲骨文公司（Oracle）创始人、世界最狂热的房地产买家，于2004年建造了这处占地23英亩的日式庄园，拥有：10座建筑、一个人工湖、一座茶楼、一个洗浴房和一个锦鲤池。这处房产目前的评估价超过7,000万美元。
第七名：
拥有人：罗曼·阿布拉莫维奇（Roman Abramovich），资产102亿美元
位置：伦敦肯辛顿宫花园大街
房产价值：2011年价格为9,000万英镑（当时约合1.4亿美元）
简介：这位俄罗斯大亨在伦敦拥有数套大型房产（非如图所示），其中就有一套位于“亿万富豪大道”上的豪宅。买下该房产之后，一个包括网球场、健康中心和汽车博物馆在内地下设施扩建计划也得到了伦敦市的批准。他还在有蔚蓝海岸之称的法国利维埃拉（French Riviera）拥有一栋别墅，并于2009年豪掷9,000万美元买下了位于圣巴特（St. Bart）的一座占地70英亩的宅邸，创下了成交纪录。
第八名：布鲁瑟姆庄园（Blossom Estate）
拥有人：肯·格里芬（Ken Griffin），资产41亿美元
位置：佛罗里达州棕榈滩
房产价值：近1.3亿美元（2012年12月）
简介：这位对冲基金巨头在大西洋边购买了四个并排地块，总共占地8英亩。有三个地块在兜售房屋而第四个地块的房屋已经被拆除；这整片地产曾被作为单个别墅的所在地。
第九名：世外桃源2.0（Xana 2.0）
拥有人：比尔·盖茨，资产670亿美元
位置：华盛顿州西雅图
房产价值：根据2012年的税收评估为1.205亿美元
简介：这座位于华盛顿湖的高科技宅邸为世界第二大富豪比尔·盖茨所有，该豪宅拥有一个带有水下音乐系统的池塘，一个2,500平方英尺大的体育馆和一座有圆顶阅读室的图书馆。
第十名：
拥有人：据称为孙正义（Masayoshi Son），资产86亿美元
位置：加利福尼亚州伍德赛
房产价值：1.175亿美元（2012年）
简介：这座史上最贵的宅院包括一栋面积9,000平方英尺的新古典主义建筑，一座面积1,117平方英尺飞的带柱廊的泳池别墅，一个独立的图书馆，一栋休闲建筑，一个游泳池，一个网球场和一个规则式庭园。
❾ 世界上最贵的房子多少钱
1.3亿美元世界上最贵的房子 最近以7千万英镑(约1.3亿美元)要价上市的英格兰豪华私人住宅Updown Court登上福布斯房地产排名榜榜首，被标榜为“世界最昂贵”的私人住宅。
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; T+ T0 P2 \( A$ G# m9 a: o据英国广播公司报道，这座位于伦敦西南郊萨里(Surrey)的新宅Updown Court占地58英亩(约350亩)，共有103间房。 + N8 i# G0 R. V2 p! g9 x7 W# T# U
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Updown Court有11英亩土地用作正规花园，另有47英亩的树林、2幢宾客房子(共有9个房间)、房产经理办公室、马厩、网球场、2个室外游泳池、保龄球房、壁球室、3个室内泳池、电影院、酒窖、早餐室、宴会厅。
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卧房相当豪华：两个顶层各有两间房、厨房，以及随时可用的按摩浴缸——面向一个带有巨大泳池的露台；主人房里配有一部电梯通往楼下的泳池；另外还有8间带浴室的套房。 ' i0 _* q* ?" c) y
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这座豪宅还拥一系列电脑控制的家用科技，包括一间应急避难室、大理石地板、加热的大理石车道，以及可停放8辆豪华轿车的车库还有直升机场；
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t H% F r7 d& Y" C( g1 E从交通看，这处房产的地理位置上佳，距离伦敦只有28分钟车程(坐艾伦-费尔科的车)。
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Updown Court的房产代理商第一太平戴维斯(Savills)与汉普顿国际(Hamptons International)形容说“这是英国19世纪后建造的最重要的私人住宅”。 9 x- [5 c+ D5 ~& P
& w# n5 q+ z' |% O D福布斯则形容这座住宅是“超级水平”，福布斯还说，同Updown Court相邻的达官贵人包括温莎的女王和受勋的英国著名作曲家、歌手、钢琴家约翰埃尔顿等。 5 N$ F, ]0 W4 c" `, j# F/ W; L# v$ S
0 U' Y0 ^0 V& a" h( O3 h% ?, b据信，Updown Court目前要价为7千万英镑(约1.3亿美元)，价格比美国最贵的私宅高出2.8千万英镑(5千万美元)。 - ]4 v! o+ D, m( f' \
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按照福布斯(Forbes)杂志的排行榜，美国2004年售价最高的房产是Triac公司董事长纳尔逊·派尔茨位于佛罗里达州棕榈海滩的房子，其开价为7.5千万美元。 " {, b; I/ r# m/ J& P
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人们现在还不清楚，这处位于萨里的房产能否卖出7000万英镑的价钱。但代理商表示，已经有一些人表示了购买意向，其中包括几位俄国人，一位中国商人和一位来自美国的互联网大亨。