Ⅰ 求一住宅楼施工组织设计方案
一般包含以下内容：
施工组织设计
平面布置图
计划开、竣工日期和施工进度横道图
工程量清单
工程量清单与计价表
目录
前 言
第一章 编制说明及编制依据
1.1 编制说明
1.2 编制依据
第二章 工程概况
2.1 工程规模
2.2 工程关系
2.3 设计概况
2.4 施工条件
第三章 施工组织管理和机构设置
3.1 施工组织管理
3.2 项目组织机构设置及职责
第四章 施工部署及施工总平面布置
4.1 施工部署
4.2 施工准备
4.3 总平面布置
4.4 总平面管理
第五章 施工总进度计划及工期保证措施
5.1 工期目标
5.2 工期保证措施
第六章 主要施工机械设备及劳动力安排
6.1 主要施工机械设备配置
6.2 主要劳动力安排
第七章 主要分部分项工程施工方法
7.1 施工测量
7.2 主体工程
7.2.1 土方工程
7.2.2 基础工程
7.2.3 模板工程
7.2.4 钢筋工程
7.2.5 混凝土工程
7.2.6 砌体工程
7.3 屋面及防水工程
7.4 装饰工程
7.5 给排水及电气工程
7.6 垂直运输和脚手架的搭拆
第八章 工程质量管理
8.1 工程质量目标及目标分解
8.2 公司质量保证体系
8.3 严格执行质量检查管理制度
8.4 保证工程质量技术措施
8.5 质量通病及预防措施
8.6 成品保护措施
8.7 与监理单位的配合
8.8 竣工清理及移交准备工作
第九章 工程安全管理
9.1 安全管理目标
9.2 安全生产管理体系
9.3 安全生产技术措施
9.4 安全生产管理措施
9.5 安全防火措施
9.6 安全监控措施
第十章 文明施工和环境保护措施
10.1 创建文明工地的目的及意义
10.2 创建文明工地的基本内容
10.3 文明施工实施措施
10.4 环境保护措施
第十一章 季节性施工技术措施
11.1 雨期施工技术措施
11.2 夏季施工技术措施
第十二章 合理化建议及降低成本措施
第十三章 工程施工技术档案管理制度
第十四章 工程回访及保修制度
附表:
附表1 质量保证体系
附表2 项目技术质量管理流程图
附表3 钢筋工程施工工艺质量控制图
附表4 钢筋工程管理流程图
附表5 机械设备表、劳动力计划表
……
祝你好运~
Ⅱ 住宅楼施工组织设计
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Ⅲ 请问 如何设计某住宅楼施工组织设计书
住宅楼施工组织设计
目录
1、编制说明
2、工程概况
3、施工组织
4、施工准备及施工总平面布回置
5、主要施工方案方答法
6、屋面工程
7、装饰装修工程
8、重点部位施工方法及技术措施
9、土建与安装的施工配合
10、成品保护措施
11、质量保证措施
12、保证工期的措施
13、保证安全、文明施工的措施
14、售前售后服务及工程技术档案资料管理
15、应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议
你可以按这个顺序来写，要不懂怎么下手的话可以去下载一篇 这咱组织设计来参考啊
Ⅳ 住宅楼施工组织设计毕设
你好我来回答你的问题如果你要说施工组织设计这一个应该是住宅楼的设计师他来设计的希望我的回答能够帮助到你
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某开发区宿舍楼桩基施工组织设计
第一章 工程概况
1.1 工程概况
1.1.1 xxxxx有限公司职工宿舍楼工程位于xx市xxxxxx开发区，场地北侧为xx大街，南侧为xx燃机电厂。
1.1.2本工程桩基分两栋，每栋40根，人工挖孔桩，桩长8米。
1.1.3本工程招标单位为xxxxxx有限公司，设计单位为xxxx设计研究院。
1.4 现场施工条件
1.4.1本工程位于位于xx市xxxxxxx开发区内，交通便利。施工现场三通一平已基本完成，施工用水、用电由甲方指定地点接至现场，生活与施工排水可接于市政管网排放，现场开工条件基本具备。
1.4.2现场施工用地较为宽敞，施工时，我公司将利用此有利条件做到布置合理、安排恰当，以满足施工的需要。
第二章 工程目标
2.1 质量目标
我公司本着“追求质量卓越、信守合同承诺、保持过程受控、交付满意工程”的质量方针，切实按照《建筑法》，严把每道工序的质量关，精心组织、严格管理，创出精品。对于本桩基工程，我们的质量目标是：分项工程合格率100%，分部优良率95%以上，确保工程质量达到合格。
2.2 工期目标
如我公司有幸中标，我们将精心组织施工，尽量缩短工期，并按照标书中的约定，立即进行施工人员和机械的准备，确保工程在15日历天内完成合同约定的所有施工任务。
2.3 安全目标
在本工程施工中，我公司将严格贯彻“安全第一，预防为主”的方针，遵照国家、建设部颁发的各项法规和xx市的各项规定，制定本项目各工序、工种的安全操作细则，以杜绝重大伤亡事故的发生，把轻伤事故频率控制在0.12%内。
2.4 文明施工目标
我公司将严格按xx市关于文明施工管理条例达标规定进行现场文明施工管理，场内各种材料堆码成垛并设立标志，实行禁烟及无垃圾管理，保持场容环境卫生，不排放未经处理的污水，努力减少对环境的影响，建立一个花园式工地。
2.5 环保目标
全面执行ISO14001标准，在防尘、防噪、防大气污染等各方面达到或超过xx市环保指标要求。
2.6 服务目标
建造业主满意工程。
第三章 施工准备
3.1 现场准备
3.1.1 建设测量网点
根据业主提供的测量基准点，布设测量网点，做好定位放样的准备，对相关人员进行培训交底，熟悉测量布控要求与措施。
3.1.2 布置水电管网
根据施工要求与平面布置，及时组织相关人员进行现场临时水电安装。布置时必须按当地相关要求做好安全防范工作。并组织专业人员进行检测，合格后方可接通水源、电源。
3.1.3 修建临时设施
根据工程施工现场总平面布置图，迅速组织力量搭建临时设施，保证劳动力与机械设备的及时进场，并按相关要求设置消防设施，保证工程施工安全正常进行。
3.2 技术准备
3.2.1 技术复核及现场交接工作
1、对测量控制网点及水准基点进行复核并办理交接手续。
2、做好对周边环境的监测方案，确保监测工作的连续性、可靠性。
3、做好业主已提供使用的临时水电及周边环境资料等交接工作。查阅相关资料和通过现场勘察，对现场的自然条件（气象、地形、地貌、地质、水文、管线、邻近建筑物等）和技术经济条件（资源、交通运输、设备、物资材料等）进行调查分析。
3.2.2 熟悉图纸及图纸会审工作
1、由项目总工程师牵头，带领项目施工技术人员熟悉消化施工图与相关图集，了解和掌握设计意图与使用要求，积极与设计单位沟通，按照设计要求，抓紧做好图纸深化的工作。通过图纸会审，解决有关疑难问题，为顺利施工打下良好基础。
2、熟悉文件内容，进行现场核对，对设计中存在的问题及时提请设计单位根据施工需要补充施工详图。审查安装图纸与土建图纸的一致性。
3、做好深化施工组织设计，提交业主、监理审批，用以指导工程施工。按照ISO9000质量管理体系的要求，编制完成项目质量计划。
4、根据本工程的施工需要及有关重点难点，制定有针对性的切实可行的施工方案，做好各分部分项工程的技术交底，并根据业主、监理的要求报审。
3.2.3 技术培训及技术交底工作
1、针对本工程进行人员的技术培训、安全培训，使之熟悉与本工程有关的各项技术标准和规范，并建立质量、安全奖惩等各项规章制度。
2、进行逐级技术交底工作，做好有关技术资料的准备。
3.3 劳动力准备
1、我们将按实际需要及时组织精干管理人员和施工队伍，组成管理层和劳务层。在要求的控制时间内，将所需60名施工人员组织到位，确保工期目标的实现。
2、组建强有力的项目经理部，做好岗前培训工作，为工程迅速开工创造条件。
3、本桩基工程分两栋，每栋40根，两栋同时施工。
3.4 工程资料管理
3.4.1 资料管理的基本规定
1、质量技术资料收集、编制与工程项目施工进度同步，从工程签订合约及施工准备工作开始，即应开始进行资料的积累、整理、核查工作、工程竣工验收时完成工程资料的编制、归档工作。
2、质量技术资料的填写必须符合现行的国家标准、规范、规程及xx市有关规定，反映工程质量情况，做到内容真实可靠、数据准确、字迹清晰、签字手续完备、废除非法定计量单位。
3、资料的整理装订，要求文字材料以A4纸规格为标准，不够大的进行裱糊，去掉材料内的金属物，采用xx市城建档案管理处统一印制的表格和卷皮、盒，用棉线装订整齐。
4、工程质量技术资料的整理份数要求三份，由项目收集、编制、工程竣工验收后，及时移交本单位档案室，移交时，均须办理移交手续，项目移交资料后，结算、保修等工作需使用工程资料，向本单位档案室借阅。
3.4.2 资料管理的三项制度
3.4.2.1工程资料核查制度
项目资料员负责对日常收集的质量技术资料进行核查；有权要求资料责任部门和人员提供有关资料；项目质检员对分项工程的质量技术资料负责核查；项目技术负责人对分部工程质量技术资料负责核查；在单位工程完工时，总工程师负责全面核查，认为符合要求后，报核准，项目才能向xx市质监站提出工程核验。
3.4.2.2工程资料检查评比制度
做好工程资料的编制，必须加强资料编制过程中的检查评比工作，不断总结提高编制水平，项目总工对项目每月度组织检查评审一次，检查评审办法按本单位的《工程资料检查评分标准》进行。
3.4.2.3见证送检制度
严格执行xx市建设文件规定，在工程建设过程中对每一种规格的材料均执行有见证送检制度，即确保每次取样时都必须有监理或建设单位的负责人在场监督。同时还将严格执行质量监督站的监督送检制度。
第四章 桩基工程主要施工方案
4.1 桩基施工测量
4.1.1 测量依据
根据业主提供的坐标点，拟采用直角坐标法直接投测出矩形各轴线点，而圆弧则采用极坐标法进行投测。以建设单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面坐标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，以先整体后局部的原则对整个工程进行整体控制，再进行各段控制点的加密和放样工作。
4.1.2 测量器具
根据本工程特点和精度要求，距离控制采用全站仪，轴线投测用经纬仪、高程测量用精密水准仪，主轴线垂直度控制用激光垂准仪，主要技术参数见后表：
主要测量器具一览表
名 称 型 号 数量 精 度 用 途
全站仪 GDM510N 1 2〃±(2mm+2ppm) 距离和角度测量
电子经纬仪 EF-02 2 2〃 角度测量
经纬仪 J2-2 1 2〃 角度测量
精密水准仪 Ni005A 2 ±0.5mm/1km 沉降观测
水准仪 DS2200 3 ±2mm/1km 水准测量
钢卷尺 50M 6 经计量局检验合格 垂直、水平距离测量
对讲机 5Km 4 通讯联络
4.1.3 测量准备
4.1.3.1校对测量仪器：将本工程应用的经纬仪、水准仪等测量仪器及工具经国家计量单位校核，保证测量工具的准确性。
4.1.3.2根据规划勘测部门提供的坐标桩及建筑总平面图进行复测，确保坐标桩的准确性。
4.1.3.3施工前，根据建筑总平面图和建设方提供的坐标点、水准点进行复测，确保工程坐标和高程的准确性。
4.1.3.4对施工现场内影响施测的障碍进行处理。
4.1.3.5对施测用辅助材料如标高控制桩、油漆、麻线等提前准备到位。
4.1.4 测量程序
测量程序框图
4.1.5 建筑物定位
4.1.5.1控制网布设
根据建筑物的实际情况，依据《工程测量规程》进行控制网布设。本工程设Ⅱ级控制网和细部控制网两级控制网络，Ⅱ级控制网根据工程现场情况和使用要求设置南北2条、东西4条的网络；细部控制网为南北向控制网。控制桩设置在安全、易保存的位置，相邻点间通视良好。
4.1.5.2验线
控制轴线网施测后，由施测人员自检，自检合格后由工长复检，再由专职质检员专检，确认无误后申报监理、业主验线。
4.1.6 平面控制
4.1.6.1根据建设单位提供的坐标（或红线）控制点、总平面图以及桩基平面图，采用全站仪的直角坐标法分别放样出矩形网角点，从而建立总控制网坐标系统。
4.1.6.2为提高测量精度，同时增测对角线矩形网角点经过平均差计算，精度符合要求后再定位其它轴线控制点，并将轴线方向用三角形红漆标在相邻建筑物或埋设永久控制点上。
4.1.6.3轴线控制采用外控法，即场外用全站仪或电子经纬仪投测轴线，并逐层向上传递，逐层复核。
4.1.7 高程控制
4.1.7.1以业主提供的水准点作为基准水准点，绕场区周围布设首级水准控制网，水准网布设成闭合环形。各点布置好后，以Ⅱ等水准测量精度进行引测，并进行闭合和误差分配，精度符合要求后，标定各水准点高程，在施工全过程中须经常复核，保证数据准确。
4.1.7.2桩基施工阶段先根据首级水准控制网在桩基四周建立二级水准控制网，施工时依据就近原则，从施工区域附近的二级水准控制点引测施工控制标高并与相邻的二级水准点进行对照闭合。
4.1.7.3桩基施工完成后，即将高程引测至基础上，用红三角标定，以此标记为依据，用钢尺向上丈量引测，结构每施工完一层，沿结构柱、墙垂直量上一段层高距离，钢尺经拉力、温度、尺差等修正，经确认无误后，以红三角标定作为上层高程放样依据。
4.1.8 桩基施工测量
根据矩形控制网结合桩基平面图进行桩基放线，用灰线把基槽开挖边线在实地标出。在离开挖边线约0.5~1.0m处方向线上打入定位木桩，钉上小钉标示中线方向，供修槽立模之用。
4.2 桩基工程
本工程部分基础采用人工挖孔桩，共40根，桩长8米左右，护壁采用混凝土护壁。建议将混凝土护壁改成砖护壁。
4.2.1 施工工艺
根据人工挖孔桩施工一般特点制定出以后工艺流程图：
人工挖孔桩工艺流程图
4.2.2 挖孔与支护
1、挖孔
⑴开工前，搞好图纸会审及材料、技术准备工作，会同监理等有关部门进行桩位编号，作为工程检查与资料整理的依据。
⑵施工前作好作业面排水工作，按照桩位及桩径浇筑井圈，井圈作法要求高10cm，用C20混凝土浇筑，保证牢固稳定，桩位及桩径符合设计要求，同时作好轴线及十字线标志和井口标高测设。
⑶根据已定出的桩位进行人工挖孔。挖土从上到下逐层用镐、锹进行，坚硬土层用镐、钎破碎，挖土次序为先挖中间部分后周边，按设计桩径加2倍护壁厚度控制截面，允许尺寸误差为3mm。扩底部分采取先桩身圆柱体，再按扩底尺寸从上到下削土修成扩底形。弃土装入活底桶内，出土采用人工绞架提升，井径较大时，在井口设置“井”字形管梁并在其上铺上跳板，以确保井下施工人员安全。
⑷挖土过程中地下水采取随挖随用吊桶将泥水一起吊出。大量渗水时，一侧挖集水坑，用搞扬程潜水泵排出桩孔外。同时加强对孔壁土层涌水情况的观察，发现异常情况，及时采取处理措施。
2、支护
按设计要求，挖孔桩均为钢筋混凝土护壁，每挖深1.5m左右，先用水泥砂浆护壁后迅速绑扎钢筋支模，浇筑混凝土。到顶部用红砖加砌高出井20~-30cm，以确保井旁泥土不能撒落于井孔内。
为了加快进度，建议采用砖护壁，采用1/2和1砖护壁，同时在C、D轴由于桩基为两边半圆型，中间为水平段，考虑采用砖护壁，同时对水平段起拱5%，略带弧型，扩大成孔的尺寸，加大转护壁的挡土的侧压力。
3、挖孔中的测量控制
桩位轴线采取地面设十字控制网、基准点来控制。安装提升设备时使吊桶的钢丝绳中心与桩孔中心一致，以作挖土时粗略控制中心线用。护壁中心线控制，系将桩控制轴线高程引到第一节护壁上，每节以十字线对中，吊大线锤作中心控制用，用尺杆找圆周，以基准点测量孔深，以保证桩位、孔深和截面尺寸正确。
4、挖孔注意事项
⑴对桩的垂直度和直径，每段检查，发现偏差，随时纠正，保证位置正确。
⑵扩底要求支承在设计的持力层，开挖至设计持力层内0.5m时停止开挖，请建设、勘察、监理单位现场代表验槽后再进行扩底施工，严格控制扩头分段施工的扩高和扩宽之比例，防止扩陡收急的现象，保证设计图纸要求的扩径和扩高，清除底部虚土，逐根进行隐蔽验收。清孔后立即用C20混凝土封底。
⑶桩孔开挖过程中，经常检测井内有无毒害气体和缺氧现象。
⑷坚持井下作业排水送风先行，施工中不断向孔内输送足够的新鲜空气，必要时抽送同时进行。
⑸井下施工照明采用安全形灯，电压不得高于36伏，供电给井下用电设备的线路装漏电保护装置。
⑹已扩底的桩，尽快浇筑混凝土，不能很快浇灌混凝土的桩，暂不扩底，待浇灌混凝土前扩底，以保证桩孔稳定。
⑺井口设置围栏，井下设半边井的安全钢筋网，井内设特别可靠的救生软梯，下井人员戴安全帽并系好安全带，挖孔暂停施工时井口用盖板盖好。
⑻挖孔质量要求：桩孔位中心线允许偏差±50mm，桩孔径允许偏差±50mm，桩垂直度偏差0.5%桩长，孔底不允许虚土。
4.2.3 钢筋笼的制作与吊放
1、钢筋的下料与放样：加强筋的成型，采取加工同箍直径的圆盘以插销连接成专门制作圆箍的圆盘模具，加工人员根据园盘模具将所需加强筋逐根弯曲成型。在持力层验收通过，确定钢筋笼实际长度后，主筋按实际需要作好现场放样，并根据放样图来进行钢筋制作加工。
2、钢筋笼的成型组装：钢筋笼的组装在加工场地平卧制成所需要长度的钢筋笼，在地面设二排轻轨，先将加强箍按间距排列在轻轨上，按划线逐根放上主筋并与之点焊连接，控制平整度误差不大于50mm，上下节主筋接头错开50%，箍筋每隔一箍与主筋按梅花形用电弧焊点焊固定；主筋接长采用单面搭接焊，焊缝长度要求不少于10d，焊接完毕后，随手将药皮敲掉；组装成型的钢筋笼验收后，编号挂牌，并按桩号分类堆放整齐备用。
3、钢筋笼保护层的控制
在钢筋笼四侧主筋上每隔5m设置4个φ16耳环作定位铁，使保护层保持5cm，钢筋笼外形尺寸严格控制比孔小10cm。
4、钢筋笼就位
本工程所有钢筋笼长度较短，重量较轻。施工完毕，根据我单位的施工经验，钢筋笼采用人工抬运至桩孔后，用独角拔杆轻轻吊放入孔即可。用2根φ14钢吊钩钩住笼顶加强箍，用φ48钢管横担悬挂在井圈上，脱钩后借自重可保持钢筋笼标高、垂直度和保护层正确。
4.2.4 混凝土工程
1、本工程混凝土采用商品搅拌泵送砼。施工前，根据工程桩大体积混凝土的特点进行合理的混凝土配合比设计：石子粒径不大于40mm、清洁、含泥量必须不大于1%；砂采用中粗砂、含泥量不大于2%，并不含石英、云母等杂物；水泥拟采用32.5级（即425）普通硅酸盐水泥。
2、水泥采用大厂生产的红榜水泥，不合格材料不得使用，石子现场采用循环水用高压水枪冲洗干净备用，砂、石采用计量，严格执行混凝土配合比。施工中随时抽查每盘水泥、砂、石等材料用量。
3、混凝土的坍落度控制在16~-~18mm之间。
4、混凝土的运输：混凝土通过砼输送泵直接运至各桩点，再通过串筒浇注以防混凝土离析。
5、混凝土浇筑
⑴混凝土浇灌前将井孔底部积水和泥土以及被水浸泡的软弱土处理干净，混凝土用软管直接向下灌筑，软管末端离孔底高度不大于2m，保证混凝土不分层不离析。混凝土要垂直灌入桩孔内，避免混凝土斜向冲击孔壁，造成塌方。
⑵混凝土必须连续分层浇灌，每层浇灌高度不得超过1m；对于桩长6m以下利用混凝土的大坍落度和下冲力使之密实，6m以上用混凝土振动棒分层振捣密实。
⑶每浇筑一口桩孔组织安排适当，作到动作快，效果好，避免浇筑质量。并按规范要求留设混凝土试块。
4.2.5 桩基检测
工程桩施工完毕，强度达到设计要求后按《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）要求进行桩混凝土大小应变检测，每根桩要进行小应变检测。桩基检测由法定单位进行，反映出施工真实情况。