A. 商品房和住宅房哪个好
住宅房。
B. 商品房和住宅房有什么区别
您好，这是两类问题。
普通住宅，一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来内建造的容居住用房。一般为多层住宅和高层住宅，因各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。
商品房，指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售、出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，自建、参建、委托建造的自用住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
C. 商品房与住宅房有什么区别你知道吗
商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子，这样的房子也包括住宅房。
商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。商品房包括住宅房，但不仅限于住宅房。我们买房子的时候要注意是否是商品房，如果不是，那样是无法进行上市交易的，不能办理房屋产权证。就是说房子并不是住在里面的人真正所有，您进行了私下交易也是无法过户的，这个房子对于您并没有法律保护。有些无产权的房子，比如集体房，就算是买了以后也只能是居住，拥有居住权没有房产权，以后想卖掉个人也是没有这个权利的。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法(最新修订)》 第四十四条商品房预售，应当符合下列条件。
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
D. 买商品房当住宅房怎么样
可以，你想当什么都行，关键是商品房当住宅那岂不是成本太高了？
E. 如何看商品房住宅风水一般买什么方位的房子好
不管什么方位都是有好有坏的。一先看宅体。二看流年。
F. 大家说一说 已经有一个住宅房了 准备再买一个 买商品房还是住宅房好呢
朋友，住宅房跟商品房有区别吗？
房屋的区别叫做：商品房，动迁房，售后公房，军产房，集体房，经济适用房。这些房子都叫住宅
房！
G. 商品房和住宅哪个用来投资好
商品房和住宅不是可比的概念。
简单说，作为商品的房屋就是商品房，包括住宅、商铺、写字楼、厂房等。住宅只是其中的一种。
你可能想问商业和住宅吧？
各地情况不同，不好一概而论，要看市场情况。