开发商和建筑商的关系

㈠ 房地产开发商，施工方，与承建商之间的关系

有单独企业性质的纯开发商并不多，在转制后，有国企，有集团公司都是幕后老板

㈡ 地产开发商跟建筑商之间是什么样的关系，求解

你好！
简单的说，就是上下游合作的关系。开发商买地，买好地以后总要造东西吧，找设计院合作画出蓝图后，接下来就需要建筑商来实现。建筑商简单的说，就是造房子。
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

㈢ 开发商和发展商,承建商和承包商或者总承包有什么区别

有的是一样的，有的是不一样的。监理单位代表建设单位监督管理施工单位。

建设回集团总答承包之后，下面的甲方和乙方就是指，甲方是总包的这个单位，乙方是一些专业承包单位，他们之间是甲乙方关系。属于专业承包的乙方对外也可以用自己的名字出现。

㈣ 开发商和承包商之间的关系

从规范建筑市场的相关法律来说，不允许施工单位垫资，必须在开工前支付预付款。不过现在的建筑施工市场的施工单位竞争激烈，施工方处于被动地位，为了能拿到施工项目，一般都会和开发商签订黑白合同，白合同拿去政府监管单位备案，黑合同约定垫资事宜（当然会以巧妙的方法避免违法嫌疑），这是一个潜规则。
至于原材料的采购，那要看施工的承包方式及协商条款的约定，一般情况是开发商采购大宗关键材料，或者开发商制定关键的材料供应商。……

㈤ 建筑开发商与承建商有什么区别

一、资质不同

1、开发商

开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册专资金）、开发项目能力有直接的关系属，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

2、承建商

建筑商是建筑公司，施工公司。

二、性质不同

1、开发商

包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。

2、承建商

建筑商只要房屋建好了就有利润可以赚，房屋的设计和销售不属于建筑商范围，开发商按照合同支付给建筑商钱。

三、负责不同

1、开发商

开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售。

2、承建商

建筑商只负责盖房。

㈥ 房地产开发公司和建筑承包商有什么区别和联系

开发公司买地，办手续，设计图纸，建筑商帮开发公司修房子，赚取修造费，房子修好后，由开发商卖房子。二者间有点像饭店老板和厨师之间的关系。

㈦ 开发商与建筑商有什么区别

1、开发商是建设单位，建筑商是施工单位；
2、房地产开发属于第三产业，回建筑业属于第二产业；
3、开答发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者；
4、开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。
5、开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。
简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方)
；建筑商是承建项目的(是建设施工方)

㈧ 开发商和建筑商什么关系

这个问题要分几个方面来讲：
1、甲乙关系、通常是开发商拿地、到政府相关部门办理五证等手续、获得批准后、进行招投标、建筑商（承建商）中标后进行楼盘工程施工。
2、有的大型开发商和建筑商本就是一家公司、分两个体系出来。

㈨ 建筑单位,施工单位,开发商三者的关系

房地产开发商是甲方，也是工程的出资方。承建商是乙方，承建商就是施工方，但是有些承建商也会把工程再转包，接工程的单位就是施工方。
房地产开发商主要负责房地产的整体规划，设计监督、工程监督、整体进度的督促。
承建方主要负责房地产的设计方案、施工情况的进度，工程的整体施工。
施工方负责建设房子，负责生产安全、配合工程进度。

㈩ 房产开发商和承建商什么关系

1.开发商是建设单位，承建商是施工单位;

2.房地产开发属于第三产业，建筑专业属于第二产属业;

3.开发商是建筑产品的投资者，承建商是建筑产品的建造者;

4.开发商是甲方，承建商是乙方，是为甲方“打工”的。

5.开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而承建商只负责盖房。

简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方)；承建商是承建项目的(是建设施工方)。

(10)开发商和建筑商的关系扩展阅读

开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。

承建商主要是负责工程建设实施阶段的生产活动；负责各类建筑物的建造过程；也可以说是把设计图纸上的各种线条，在指定的地点，变成实物的过程的负责人或者组织。

它们负责的任务包括包括基础工程施工、主体结构施工、屋面工程施工、装饰工程施工等。施工作业的场所称为“建筑施工现场”或叫“施工现场”，也叫工地。