住宅区的工厂

❶ 在居民区可以开工厂的吗

但是，如果确实对周围居民产生噪音和环境污染，还是要承担民事责任的。 开办办工厂手续相当复杂,厂地,要做环境评价,接着办理工商,税务等登记及员工健康证等.接着是设备安装,如有特种设备,需技术监督局特检所审批,有锅炉则需锅检所出具同意使用证明, 如要排污还要消防支队审查, 建设还要向城建局交基本建设增容费,最后还需要安监局做安全评价.如果您所说的工厂具备上述条件，那么它的存在就是合法的。如果手续不齐备，则可能会导致行政处罚，责令搬迁，关闭，或者吊销营业执照，甚至追究刑事责任的后果。 以上为行政责任，至于民事责任，只有周边居民有证据证实受到影响，则可通过民事诉讼要求赔偿。民事赔偿要有足够的证据，证明在居民区开工厂，例如有照片，录像 等等，环境保护部门接到投诉后可能会行政调处，如果调解不成可以到法院去起诉，起诉的原因是噪声 空气等对居民区的污染 对群众的身体健康不利，扰乱群众的休息等等。 具体依据是指《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第六十一条：受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由环境保护行政主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理；调解不成的，当事人可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。

❷ 国家有没有法律规定居民区不能开加工厂

法律对一般工厂距离居民的距离没有作出相关的规定，而对一些特殊的工厂有要求的，环保部2008年第82号文件《关于进一步加强生物质发电项目环境影响评价管理工作的通知》的附件中规定“新改扩建项目环境防护距离不得小于300米。”

根据正常工况下产生恶臭污染物（氨、硫化氢、甲硫醇、臭气等）无组织排放源强计算的结果并适当考虑环境风险评价结论，提出合理的环境防护距离，作为项目与周围居民区以及学校、医院等公共设施的控制间距，作为规划控制的依据。新改扩建项目环境防护距离不得小于300米。

(2)住宅区的工厂扩展阅读：

如果工厂出现以下的问题可以进行投诉：

1、工厂没执照。请找工商局的监管科，这是违法经营，未经工商局及社区居民委员会同意在居民区开加工厂也是违法违规经营。关于电话可打114查询或是通过网络查询。

2、噪音大及居民区开加工厂厂请找当地环保部门，只要环保部门接收到的投诉处理速度可能比工商速度更快捷。当地环保部门要是不处理或找上一级，只要有投诉都会直接影响到当地现场环保管理公务员的绩效。所以他们会很重视每一个投诉的。关于电话可打114查询或是通过网络查询。

❸ 住宅区做印刷类工厂合法吗

一、在住宅小区开印刷厂原则上不可以。因为住宅小区的使用性质和功能专是居住，它的土属地使用功能和名称是住宅用地。如果在住宅小区开办印刷厂，就改变了物业使用性质和功能，就违反了《物权法》相关规定。二、在住宅小区开办印刷厂，生产时所产生的噪音，对小区业主的正常生活影响极大，涉嫌违反《环保法》。既然在住宅小区开印刷厂既违反《物权法》，又违反《环保法》，当然就不合法啦！谢谢阅读！

❹ 离居民区多少米内不能建工厂，有没有相关的法律规定

法律对一般工厂距离居民的距离没有作出相关的规定，而对一些特殊的工厂有要求。可以向环保局的环境监察部门投诉或拨打12369环保投诉热线。

根据正常工况下产生恶臭污染物（氨、硫化氢、甲硫醇、臭气等）无组织排放源强计算的结果并适当考虑环境风险评价结论，作为项目与周围居民区以及学校、医院等公共设施的控制间距，作为规划控制的依据。

环保部2008年第82号文件《关于进一步加强生物质发电项目环境影响评价管理工作的通知》的附件中规定“新改扩建项目环境防护距离不得小于300米。”提出合理的环境防护距离。

中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范》第三章第338条：厂房与民用建筑之间的防火间距，不应小于本规范第331条的规定，但甲、乙类厂房与民用建筑之间的防火间距不应小于25m。距重要的公共建筑不宜小于50m。

《化学危险物品安全管理条例》第十条：“凡距离下列地区1000米范围内不得规划和兴建剧毒化学危险物品生产厂(即厂点围墙到上述区域边界不少于1000米)。（一）居民区；(三)交通干线(公路、铁路、水路）。

(4)住宅区的工厂扩展阅读：

根据《中华人民共和国大气污染防治法》第十八条 禁止在居民区新建排放含有毒物质的废气和粉尘的项目。已建成投入生产或者使用的超过排放标准的项目，应当进行净化处理；对造成大气严重污染的企业事业单位，由人民政府按照管理权限责令其限期治理。

粉尘、噪音污染源与居民区的距离没有明文规定，只是规定任何建设项目必须提出环境影响报告，规定防治措施，另外还规定建设项目的污染防治设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。

建设项目在投入生产或使用前，必须报环保部门进行“三同时”验收，达不到验收标准的，该建设项目不得投入生产或使用。

❺ 住宅区里能否办厂扰民谁来管

你好，居民区工厂噪音扰民是常见的扰民侵权现象。建议你：1，和厂方沟通协商版，要求工厂建立权隔音板，做降噪处理，停止扰民侵权行为；2，协商不成，向区环保局，工商局，市容局投诉举报；3，联系当地新闻媒体予以曝光，发挥舆论监督的力量；4，提起诉讼，要求工厂搬迁，对受害人进行赔偿。

❻ 在住宅区有工厂几点上班不算扰民

你所述为生活噪音，由公安机关管辖，你可向居住地派出所报案。
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条之规定：违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

❼ 法律规定居民区多少米外可以建设工厂

根据正常工况下产生恶臭污染物（氨、硫化氢、甲硫醇、臭气等内）无组织排放源强容计算的结果并适当考虑环境风险评价结论，提出合理的环境防护距离，作为项目与周围居民区以及学校、医院等公共设施的控制间距，作为规划控制的依据。新改扩建项目环境防护距离不得小于300米。

❽ 哪条法律规定住宅区不得建设工厂

法律没有直接规定住宅区不得建设工厂，但住宅区建设所取得使用权的土地用途为住宅用地，工厂必须在工业用地上建设，住宅用地未变更为工业用地是不能用于工厂建设的。
而且，建设项目都必须依法进行规划，并经审批取得规划许可。通常，住宅区规划不会有工厂，如果不符合规划，在住宅区内建设工厂也是违法的。

❾ 在居民区建设工厂算不算违法行为

看你工厂是属于什么类型的行业，有些危害和噪音较大的行业法律是不允许在居民区建设工厂。
那肯定是违法的了，可以去告他们。