㈠ 特急！开发商未经我们同意，将落地窗更改为半窗，事后也没有书面通知我们，这种情况下买房者可否申请退房
合同附件里没来有约定吗？如自果合同没有约定是落地窗，开发商约定不能依据售楼书、销售广告灯，就要看开发商是否做过设计变更，变更是否告诉过你们，如果确有设计变更，而变更又没有告知你们，就可以要求退房，否则很难退房。
㈡ 开发商没有书面通知交房 我一年后去收房 开发商算延迟交房吗
[深圳]我买的房来子本来是10月1日入源伙，但是入伙时开发商没有提供[房屋质量合格证]给我们，11月份开发商说要12月底左右才能拿到[房屋质量合格证]。我们的房子上面的有一个是赠送的，但是那个阳台开发商留了框架，自己要填平。由于没有[房屋质量合格证]，开发商说上面可能还要复查，所以不允许我们加建，说要等证下来了才行。
那么，这样，开发商算逾期交房吗？按照合同逾期交房90天内要支付我们万分之3的滞纳金（约5万），如果超过90天，要赔得更多。
现在我们装修进行了一半，就等着加建阳台，开发商的意思是让我们等批下来再加建阳台。也就是近期我们才得知房屋还没有质量合格证。这种情况开发商算逾期交房吗？
㈢ 房地产开发商违约，没有按期通知业主收房
合同上写明了交房具体时间的，到时间业主可以自行去办理交房手续，延期的不算开发商违约。
合同上只写了某个时间点之前交房的，开发商就有通知业主收房的义务，没有通知的就算了开发商违约。
㈣ 开发商没有书面通知我交房，我没有按合同约定的时间接房，我有没有违约
你已构成违约。
㈤ 购房由于开发商未履行告知义务，是否能退定金
关键是证据，如开发商刻意隐瞒某个关键内容～如居住的房屋产权只有40或50年，这样不仅可以要求退还定金，而且可以索赔
㈥ 购房合同到期房开公司没有书面通知交房怎么办
购房合同到期，但是开公司还是没有书面通知，可以去问一下到底什么情况，如果时间拖得长那就是违约，应该要谈赔偿。
㈦ 开发商电话通知交房可以要求书面通知吗
抄开发商电话通知交房可以要求书面通知的。
第一，开发商将交房通知直接送达购房人。为留存证据，避免日后发生纠纷，可让购房人在送达回执上签字或者盖章。
第二，开发商通过信件的方式邮寄交房通知书。为避免日后发生纠纷，最好采用邮寄回执，并且在信封上写明邮寄的内容。也有的开发商通过公证邮寄的方式向购房人寄送交房通知书。
第三，通过数据电文的方式，最常用的方式就是发送传真，通过传真的方式向购房人通知办理交房手续。另一种方式就是，发送电子邮件的方式通知购房人办理交房手续。
㈧ 开发商加层获得规划批准，但是没有书面通知业主，违约吗
严重违约。根据相关规定，楼高是规划的一部分，开发商不能随意更改，况且合同也有约定。
㈨ 合同约定，开发商要以书面形式通知业主收房，业主没收到交房通知书，现在逾期收房30个月了，属于谁违约
从你收房之日起，就有交物业管理费的义务。但由于房屋出现问题，开发商负有保修责任。由于开发商的原因致使收房后不能正常使用，可诉开发商要求赔偿，但不能对抗物业收费权。
㈩ 新房交房严重逾期，且未提供业主书面交房通知书，怎么办
可以要求逾期交房的损失赔偿。从立案到执行可能需要两年