恒安新区一期房

㈠ 我们小区属于旧房改造一期，房龄 十六年，小区配套设施齐全，被纳入棚户区改造房，合理吗咋维权

你们小区属于旧房改造一期房龄16年，小区配套设施齐全，被评定了改造房的话，你可以去有关部门反映情况。

㈡ 山西介休 棚户区的房价大概多少一期60平能卖多少钱 一期 二期 都说说 还有楼层 面积 等

今年房价还是比较乐观的，你如果是投资选择这个时期卖还是有很大利润的！60平的房屋均价保持在3500左右还是比较好卖的，我不建议你把价格抬的很高，原因你也知道！

㈢ 棚户区改造的房子能卖吗

可以买卖。

由于其五年内无法办理过户手续，因此在二手房交易上存在较大的产权交易风险。如有人愿意购买，可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任，同时去当地公证处做好相关公证即可。

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，缴纳手续费、契税、印花税后办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

4、办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

㈣ 棚户区改造房屋我想知道棚户区建设的楼房。国家有没有相关规定，是拎包入住还是毛坯房直接交付

你所述情况，没有相关规定。具体情况建议联系咨询下当地拆迁部门。希望对你有所帮助。

㈤ 关于棚户区改造房子的买卖

棚户区住房五年内不能买卖。分析如下：

1、棚户区改造的住房，属于安置房性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户。

2、这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买卖过户。

(5)恒安新区一期房扩展阅读：

一、如今，我国包括棚户区在内有大约1．5亿平方米危房亟待改造，城市人民政府正在制定改造计划，因地制宜进行改造。根据住房城乡建设部规划，我国将从2009年开始，对国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模的改造。

1、政策优惠，阳光操作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题，对已经取得房屋所有权证的房屋，依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受能力，做好与各项住房政策的衔接，妥善安置被拆迁居民。实行产权调换或者货币补偿。

2、破解复杂问题，必须坚持原则性和灵活性相统一，创新工作思路，用好、用活、用足政策；

3、加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。尽可能通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设，加强工程质量安全监督管理，确保回迁安置房屋的建设质量，防止因质量问题引发矛盾纠纷。

4、要完善棚户区改造后的公共服务功能。

5、要充分利用棚户区在历史上形成的优点，并挖掘其潜力。

二、目标任务：

1、在9月16日召开的国务院常务会议上，李克强总理说，“棚户区我们都去过，老百姓住在那里没有最基本的安全感，对棚户区改造是翘首以盼。有关部门要严肃督查，对进展滞后的地方，要坚决收回资金！”

2、总理上述话语的核心精神也都体现在财政部日前下发的《关于做好城市棚户区改造相关工作的通知》（下称“通知”）中。

3、财政部明确，2015年全国城市棚户区改造目标任务已确定为540万套。通知要求，要科学编制2016年至2017年城市棚户区改造计划，包括实物安置和货币安置计划。

㈥ 恒安新区的小区概况

同煤集团“两区”改造工程于2006年4月正式启动，投资概算156.23亿元，占地面积.1万亩，总建设面积1152万平方米，31个小区，1520栋楼房，工期7年，分别在恒安新区、文瀛湖小区、同地丽园小区、同地景园小区、晋馨园小区、兴秀苑小区6个区域分三期建设。目前，一、二期工程已经完成建筑面积839万平方米，入住居民7.7万户。三期工程建设313万平方米，2.1万套住房，预计今年10月交付使用。“两区”改造全部完成后，将形成一个近10万户约40万人口规模的城市区。
已经入住的小区包括：A区泰安里、B区泰昌里、C区泰福里、D区泰丰里、E区泰华里、F区泰乐里、G区泰荣里、H区泰庆里、I区安庆里、J区安瑞里、K区安祥里、L区安福里西、M区安福里东、N区安定里、O区安宁里、P1区、P2区、Q1区、Q2区、R区、S区、U区、V区、W区、X区、同地景园A，B,C,D区、四方嘉园、永同嘉园等。
周围重要的商业区域包括府西商厦（G区）、嘉和众美商厦（E区）、中央广场商厦（C区）、蓝天淘宝城（C区）、佳家玛商厦（A、B区）、京都国际（D区），恒安广场（A区）等，各类金融机构有中国银行、工商银行、大同银行（原大同商业银行）、交通银行、农村信用社。重要的服务业机构有G区火车票代售点、N区火车票代售点。超市有世纪华联超市、三和超市、佳家玛超市、府西超市、老四通超市等。同煤员工活动中心设在E区泰华里南门附近。
中学主要有恒安一中、大同八中、大同市矿区馨茂学校、恒安二中（文瀛湖新区）；矿区职业学校，小学有和顺一小、二小，和瑞一小、二小、三小（和瑞三小现更名为平盛一小），清泉一小、二小等。

㈦ 大同恒安新区的房子产权是什么性质

是大红本，表明购房者所购得的房屋在开发建设时有合法的土地审批手续，有合理的国家规划部门批准通过的规划许可证。
但是购房者在3年之内不得出售（也就是不过户）你如果是分房就给你大红本，如果是买方不能过户。

㈧ 棚户区楼房

我国来的不动产权是以登记为源准，只有在房产部门登记备案了才是合法有效，你与卖方签订的房产买卖合同，并不能转移房屋的不动产产权。签订合同，并将其公证，目的是当合同履行发生争议时，或者对合同效率有异议时，有法律的保障。

㈨ 同煤集团恒安新区（棚户区）的房子产权是什么性质

这个我挺其他人说的应该是集体产权的吧！