开发商房子高层阳台护栏空心

① 开发商留下的飘窗护栏非常的难看，业主是否有权利更改

应该是有的，开发商已经将房权转移给业主，只要不违反规定，违章搭建就行。

② 阳台和客厅中间处那堵墙是空的是否开发商存在质量问题吗

你好，你应该看看土建的设计图纸，哪些是承重墙 哪些是空心砖砌筑的隔墙，一专般隔墙是空心属的，他们用的是空心砖。反正开发商是既节约，又达到目的了，这些墙体立面还是有电线的。如果是出现危及房屋结构安全的质量问题的话就应该找建设单位，可以到当地建设部门去咨询相关的事项；如果是一些小的问题（比如漏水、开裂、墙壁粉刷脱落等）可以直接找物业，物业会先检查原因然后会派相关人员进行维修。至于费用的话，若是楼主你自己的房屋，而且出现的质量问题是由于房屋使用不当造成的话，费用就得有你支付；如果是由于相邻关系导致的话由你和你的邻居出；如果是物业的管理不当造成的当然的物业出了。希望我的回答会对你有所帮助

③ 开发商阳台护栏结实吗

开放商给你用的护栏一般有铁栏杆、夹胶玻璃加铝合金两种，铁的那种一般就刷层漆，时间长了很容易生锈断裂，早拆早好。
不过铝合金加夹胶玻璃的可以留着，有些甚至还会给你装断桥铝和夹胶玻璃，这种劝你最好留着，因为能给你装这种栏杆，说明开发商是考虑了阳台防护性能的，自己封阳台用的材料未必有这么好，而且会破坏原有的承重格局，留下安全隐患。

④ 高层阳台里边不要栏杆吗

国家规定要哦，低层可用铝合金栏杆

⑤ 高层住宅楼落地阳台是否必须安装护栏对玻璃有何要求

1、高层住宅楼落地阳台必须安装护栏。
根据建设部2006年3月1日实施的《住宅建筑规版范》规定，外窗窗台权跟楼面地面的净高低于90厘米的时候，应有防护措施。7层及7层以上的住宅，阳台栏杆净高不应低于1.1米，阳台栏杆应有防护措施，防护栏杆的垂直杆件间距净高不应大于0.11米，并应采取儿童不宜攀爬的形式。

2、高层住宅楼落地阳台玻璃必须使用安全玻璃。
《建筑安全玻璃管理规定》2003 2116号
第六条 建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：
（一）7 层及 7 层以上建筑物外开窗；
（二）面积大于 1.5m2 的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于 500mm 的落地窗；
（三）幕墙（全玻幕除外）；
（四）倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶；
（五）观光电梯及其外围护；
（六）室内隔断、浴室围护和屏风；
（七）楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板；
（八）用于承受行人行走的地面板；
（九）水族馆和游泳池的观察窗、观察孔；
（十）公共建筑物的出入口、门厅等部位；
（十一）易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。

⑥ 高层阳台栏杆规范有哪些

1 ) 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；

2 ) 临空专高度在24m以下时，栏属杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；

关于防护高度的明确 临空的窗台低于0．80m时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算不应低于0.80m；

⑦ 封阳台的时候，开发商装的护栏究竟要不要拆呢

其实，从安全性方面来讲，护栏真的不建议拆除，除非它本身质量和高度有问题。如果您最开始想拆阳台护栏的初衷是因为觉得它太丑，那么完全可以拆掉原来的护栏，重新装上一道美观的防护栏即可。拆掉护栏固然容易，但是日后想重新安装回去的成本就会很高了，而且施工难度也比较大。总而言之，大家在装修时，慎重考虑。

⑧ 高层阳台护栏可以拆吗

一般都是膨胀螺丝弄上去的，切掉就可以了
如果不要的话，用手磨机切掉就好了

⑨ 新房收房后发现水泥阳台护栏是空心的，想把它换成铁艺的栏杆，可以自己私自更改吗谢谢！

需经过物业同意才可以更换

⑩ 请问一下，有开发商必须对落地窗安装护栏的相关规定吗

有相关规定。
住建委发布的《住宅初装饰工程质量验收标准》，《意见稿》对住宅初装饰工程(初装饰住宅，是指住宅工程竣工验收时，各结构构件表面只完成了找平层和功能层的装饰装修，仅具备基本使用功能的住宅)中的护栏、门窗、防水、电气安装等工程都给出了明确细化的验收标准。
可踏面：指宽度大于220毫米，高度低于450毫米的一个可供人踩踏的平面。
凸窗：通常意义上的飘窗
高度 可踏面与护栏高度不低于0.9米
《意见稿》规定，2层及2层以上落地外窗及凸窗，必须加装安全护栏，护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求，且护栏高度距最终装修的可踏面不应低于0.9米。
也就是说，通常情况下，落地窗安装护栏时，必须安装0.9米以上的护栏。
而飘窗则要视情况而定，如果飘窗的台面高于地面450毫米，那么飘窗则不能作为可踏面，0.9米的要求高度，则要从地面算起，也就是说，可以安装0.9 米以内的护栏，只要从地面到护栏的最高端，加起来达到0.9米以上即可;如果飘窗的台面高于地面450毫米，飘窗则变成可踏面，在这样的情况下，就必须安装0.9米以上高度的护栏。
间距 禁止比要求的标准间距宽
对护栏的间距，《意见稿》也有明确要求：只允许比要求的间距小3毫米以内。也就是说，《意见稿》坚决不允许护栏间距比实际标准大的情况出现。
对于护栏高度的检验，《意见稿》也规定：误差不得超过3毫米。
此外，2003年《住宅设计规范》也明确了国家标准：阳台栏杆设计应防儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11米。
弧度 转角处避免直、锐角伤人
护栏和扶手的转角弧度应符合设计要求，在转角处应避免直、锐角伤人，便于清洁、维护、更换。接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。