㈠ 佘山北30a一02地块出售房价多少
那边房价已经很贵了，商品房普遍4-5万，别墅基本十几万一平米。动迁房的起版都是版3万左右。当年很多都是一权万多拿的，两三倍都已经翻好了。相反市区的虹口彩虹湾涨幅就要小很多，都是那些市区没房子的人拿的，彩虹湾周边档次实在偏低
㈡ 虹口彩虹湾三期得房率
1、一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在内75~80%，办公楼为容55~60%。
2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。
3、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
4、得房率并非越高越好，得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。
㈢ 上海市虹口区彩虹湾四期安置房开工了没有
您好！
目前已经开始开工了的。
望采纳，谢谢
㈣ 上海市虹口区动迁基地彩虹湾二期房什么时候完工看房
您好！
1、所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。
2、房屋的交付时间是签订房屋买卖合同时应当约定明确的一项条款。相关法律、法规并没有关于房屋交付时间的具体规定，因为合同的履行时间属于当事人意思自治的事项，何时交房只能由合同约定。
3、《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》都规定房屋买卖合同应当约定交付时间。所以，具体的交付时间不存在法律规定的问题，而是协商约定的问题。当然，法律对于房屋的交付标准是有规定的，即必须已经通过竣工验收。
望采纳
㈤ 上海虹口区动迁安置房值多少钱
彩虹湾（就近安置）？
㈥ 上海彩虹湾红馥里房价是多少一平面
上海市彩虹湾红富力房价是每平米在60,000八左右。
㈦ 曹璐好还是彩虹湾好
看来是关于虹口动迁吧，拿曹璐的话之后房价有上升趋势而且现在慢慢发展跟着走起来了，有有潜力。江湾镇是唯一市区，周边设施已经完善了，但房价之后会比较平稳，不会有大张和大跌，所以看你自己选择啦
㈧ 虹口区彩虹弯三期什么时候可以交房
2018年岁末，彩虹湾三期完工。彩虹湾三期由11幢35层居民住宅楼、2幢配套商业和社区菜场等组成，总建筑面积达29.86万平方米。
据不确定信息，今年11月中旬可以实现交房。
㈨ 虹口区彩虹湾房价是多少
最小房型是50平方米。 虹口区大型保障性住房社区“彩虹湾”日前开工，一期项目预回计两年内建成。“答彩虹湾”是“十二五”中心城区开建的最大的保障性住房项目之一，公建配套面积占近两成，体现此地打造宜居社区的决心。