银行开发商拖延办贷款

Ⅰ 买的住房开发商给拖延了交房时间怎么办,与银行贷款有关系吗

有可能有关系抄，如果是你的原因导致银行贷款没有发放，开发商拿不到钱是不会给你交房的，你可以找你贷款的银行咨询一下你这笔业务的具体情况；
如果是开发商的原因导致银行贷款没有发放，那么开发商违约，可以追究其违约责任；
也有可能是银行贷款已经发放，开发商只是施工拖延了自己再找借口，这样的话完全可以根据购房合同的约定要求开发商延期交房违约金。

Ⅱ 买的新房开发商要求办理贷款了 我能够拖延办理贷款吗

你好：
你应该在购房合同中（或者做一个补充约定）约定，特殊原因，到某时再办理贷款。对方不同意，就没法。
否则，签订合同，违约，会有相应的责任。

Ⅲ 银行放款延迟，开发商告我违约，银行有责任吗

抄签购房合同时袭
可争取加上免责条款，购房人可以和开发商协商，增加一条或在备注条款中写明，如果购房人并无过错，因银行原因发放贷款拖延，购房人不承担违约金。
发商在按揭款到账时间方面，直接约定在合同中的并不多，但在合同中都有对房款逾期交付的违约处罚措施。
尽管业主确实违约，但因国家政策的改变，该协议又系开发商单方面格式合同，且办理贷款的银行也是开发商所安排的，业主并无过错，双方都应为此承担一定责任。
现实中很多开发商都店大欺客，不愿意购房人修改协议条款。不过购房人可以和开发商协商，增加一条或在备注条款中写明，如果购房人并无过错，因银行原因发放贷款拖延，购房人不承担违约责任。

Ⅳ 关于如何跟开发商申请延期办理房贷

这个你需要托关系和开发商沟通了，因为商品房买卖合同签订之后，需要在多少个工作日内和银行办理手续，超过时间银行不一定受理。而且现在开发商都需要回款。

Ⅳ 买房付首付后可以延迟办贷款吗

可以。购房首付交了后银行一般会让一个星期内就去办理贷款， 这个办理银行贷款的时间是在购回房合同里面有约定的，如果没有约定的话就可以晚点在办理或者和开发商协商。

签定买卖合同以后办理贷款手续，一般按常理必须在十个工作日之内配合办理，但是可以和开发商协商延期办理贷款审批手续，这答样就可以晚一点支付银行贷款，但是，必须征得开发商同意谅解才可以，否则，开发商有权追究违约责任及滞纳金。

(5)银行开发商拖延办贷款扩展阅读：

贷款流程

简述

借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

Ⅵ 购买的房子开发商未及时办理银行贷款手续怎么办、、、

购买的房子开发商未及时办理银行贷款手续的解决办法就是及时办理银行贷专款手续，具体流程如下：
（属1）贷款申请：提交银行规定的申请个人住房贷款的材料；
（2）签订合同：客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同；
（3）贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款；
（4）客户还款：客户按合同约定按时还款；
（5）贷后服务：客户享受银行提供的新产品和增值服务。

Ⅶ 售楼部银行催办贷款推迟办有违约金吗

贷款过不过，银行放不放款，或者什么时候放款是银行的问题，不关开发商的事。是没有毁约金的。银行不放款，开发商比你还着急

Ⅷ 开发商拖延办理贷款，导致房产贷款方式需要更改，可否申请退款和赔偿损失。

如果约定的办理贷款是由你自行负责的，则无法进行组合贷款的风险可能得你自己承担版，除非销售跟你承权诺的事情，你有录音才可以，否则这事对你还是比较不利的，因为一旦约定贷款义务是你自己负责，则你对于贷款的类型需要有注意义务，就是能否进行组合贷款。

Ⅸ 能够拖延办理贷款吗

理论上，是不可以拖来延的，因为，到时自候银行在放款上可能会出很多难题！开发商会很被动！
实际上，你已经交了首付款了，也已经签定了购房合同了，房子已经是你的了，但就是贷款的问题没房款，这个基本上都是开发商在办理，所以开发商比你着急，你实在紧张，但能如期交钱办手续的话，是可以拖延一段时间的，先和开发商商量一下，商量不好，就不管他！
最重要的还是要看看你们签定的合同和协议的内容有没有涉及到这方面的事（就是办理时间期限等），如果有这方面的约束，那你要看清楚了，如果哪一方面违约的话，是怎么样一个处理方式和结果！这点很重要！