毛坯公寓怎么租出去

Ⅰ 毛坯房租给别人做民宿要注意哪些

租给别人做民宿，要考虑的比较多。比如房间结构不能更改、失火的责任、专出现客人受伤属情况的责任等等，您和承租方之间要约定好。
对您最有利的是合同里压根不体现“民宿”，只约定租给他正常居住，并且不留下您对他开民宿这个事情知情的证据
把自己的房子租给别人做民宿，首先租你房子的人要取得经营许可证才可以经营民宿，
对于免租金是你和租客之间的协商了，如果你房子里什么家具都没有，那可以考虑免一个月的租金，以便租你房子的人用来装修。这些都可以商量的，但一定要写到合同里去，以免发生不必要的争执
合同尽量不要超过五年 ，一个是五年以上的话，变数太大，说不定你回卖房子啊自住啊什么的，或者涨价太多你吃亏。另外就是写上不能扰民，不能从事违法犯罪的事情，租赁期间，水电气物业供暖等费用，承租方承担，屋内设施出现问题的由承租方承担。你可以跟他们谈到期不再续租的时候把房子装修留下
把自己的房子租给别人做民宿，首先租你房子的人要取得经营许可证才可以经营民宿，
对于免租金是你和租客之间的协商了，如果你房子里什么家具都没有，那可以考虑免一个月的租金，以便租你房子的人用来装修。这些都可以商量的，但一定要写到合同里去，以免发生不必要的争执。

Ⅱ 毛坯公寓可以出租吗

毛坯公寓可以出租，没有装潢问题不大，但如果没有必要的、简单的生活设施，来承租的人会很少很少，也许没人会来承租。

Ⅲ 毛坯租给蛋壳公寓，租金怎么个付法

我和你说吧 因为我这几天就想着出租蛋壳了 后来就断了念头。客服人员会和你说的很好 但是 你要先找他们内要电子合同 看下 。首先你提前毁约赔付金额： 你房子租给4个人 那你赔付的是2个月蛋壳的房租+4个租户2个月房租+装修费的一个百分比 下来几万吧。（除非你是政府拆迁、或征收征用行政命令这样 你只需要给他们2月违约金，但是这样情况我觉得蛮少的）还有如果你给他们 最好是家里啥都没有 因为如果有你家具家电 出了事情如果不是他们装修后的东西 就要你来负责承担责任，而且最主要的 你没法控制租客是什么样的人 因为等于你房子是混租了，出了事只能自己倒霉他们不管 因为合同写着”谁导致谁负责“，反正他们不管 但是房子是你容的呀别忘了 最后估计还给自己去参与。最后我总结除非你是毛坯 房子又多 就让他们弄，要是手头就一套富裕房子 就自己去出租平台租给外地人。

Ⅳ 毛坯房怎样出租

一般从卫生间动工，必要的地砖墙砖顶部可用简单的隔热板，抽水马桶就内不用说了，洗容脸盆可用立式的这样既小巧又不占地方，厨房除墙砖地砖还得做一个炒做用的台板，房间里的所有门窗都得用三夹板包一下刷上油漆后这样看上去才会像个家给人的感觉整洁明亮，地板全用便宜的合成地板这样也免去油漆费和木工费，一般地板看上去给人感觉是清一色整洁光亮美观大方。

Ⅳ 一个毛坯简单弄弄租出去，需要什么东西

水电气是起码的，其他至于衣柜那些就看租金了，租金要是高一些就得配套硬件多一些，否则不好租，顶多做仓库好租。

Ⅵ 毛坯房出租需要注意什么问题

毛坯房出租主要有以下七个注意事项：

注意事项一：出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

注意事项二：业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。

注意事项三：毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体改造也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

注意事项四：在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好;如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。

(6)毛坯公寓怎么租出去扩展阅读：

办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

（一）房屋租赁合同；

（二）房屋租赁当事人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：

（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；

（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；

（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

Ⅶ 大家，如果毛坯房出租能租出去吗

我把我如何把房子租出去的经过和我的一些心得和朋友们分享，希望对你们有所帮助。
首先，当我拿到房子那一刻起也想过我的是毛坯房，会有人愿意租吗？而我暂时不准备装修，因为过两年我回老家又得重新装修，没那么资金来回装修。那这样如何把它出租出去呢？我第一想到的就是找房产中介公司，因为我没那么多时间。
刚开始找中介时，他们听说我的是毛坯房，没装修过就不太愿意给我帮忙，只是让我放一把钥匙在他那，有需要租的他会电话联系我的。并且他告诉我，租金肯定不会高的。于是我就抱着试试看的心态让他们先联系着。说也巧，就在过完年二月份中介给我打电话说有人想租我的房子，但是租金很低，说我房子里最基本的实施都没有，他建议我做个简单的装修，买点家具。这样价格会高很多。而我不想花那么多钱，于是我就买了两张床、两个床头柜子、一台最普通的热水器，就这些，马桶、水电、宽带、燃气都是开发商交房子时装好的。墙面本身就是白的，所以也不用我粉刷。就这样，比精装修，实施齐全的房子低一些的价格出租去了。
如果你问我一点不加修饰的毛坯房容易出租吗？我告诉你，不好出租！我们可以换位思考，如果是你去租房，房间里什么都没有，最基本的床都没有，水电都没有，马桶也没有，内急还的去公共厕所，你会去租吗？我给你们一些建议，希望对你们有所借鉴：

1首先，要想以不是太低的价格顺利租出去，我建议你们最好装一些最基本的生活设施：睡觉的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的热水器得有吧；马桶得安装上吧；水电、天然气得开通吧。这些基本的都有了，租出去肯定没太大问题，并且房租也不会太低。

2 其次，如果你没有余钱或者不想自己出钱，我建议你把房子全包给中介，让他们给你装修，这样房租肯定比较低，并且他们肯定要求你和他们至少签两年到三年协议，这样他们才能收回成本。同时，这也有个弊端，就是中介公司为了多挣钱，肯定在装修时把你的房子做成隔断形式的，把一间隔成两间，同时也会把客厅给隔开，分别租给不同的人，只有这样他们才不会亏本，这种情况是不可避免的，你要做好心理准备。

3 最后，你既不想出钱也不愿意改变房屋结构，最好的办法就是以很低的价格租给那些工资不高的人群，这样也好，总比房子空着好。如果运气好的话，有公司需要仓库，他们会以相对的价格租下来。

Ⅷ 本人现有一套全新的毛坯房，想把它租出去，， 应该准备些什么，想简单装修下租出去，，

你是多大的面积呀！而且这个费用也要看你房子所在的区域。区域不同你发租的价格和装修的价格是正比的。！

Ⅸ 毛坯房怎么出租

一般从卫生间动工，必要的地砖墙砖顶部可用简单的隔热板，抽版水马桶就不用说了，权洗脸盆可用立式的这样既小巧又不占地方，厨房除墙砖地砖还得做一个炒做用的台板，房间里的所有门窗都得用三夹板包一下刷上油漆后这样看上去才会像个家给人的感觉整洁明亮，地板全用便宜的合成地板这样也免去油漆费和木工费，一般地板看上去给人感觉是清一色整洁光亮美观大方。

Ⅹ 我想出租毛坯房,怎么出租

一般从卫生间动工，必要的地砖墙砖顶部可用简单的隔热板，抽水马桶就不用说了内，洗脸盆可用立式容的这样既小巧又不占地方，厨房除墙砖地砖还得做一个炒做用的台板，房间里的所有门窗都得用三夹板包一下刷上油漆后这样看上去才会像个家给人的感觉整洁明亮，地板全用便宜的合成地板这样也免去油漆费和木工费，一般地板看上去给人感觉是清一色整洁光亮美观大方。