毛坯房交房标准避难间的防火门

1. 高层住宅每一户有一个房间要安装防火门和耐火完整性不低于1h的窗，具体是哪本规范哪一条的规定

为《建筑设计防火规范》第5.5.32条规定。

依据《建筑设计防火规范》第5.5.32条规定：建筑高度大于54m的住宅建筑，每户应有一间房间符合下列规定：应靠外墙设置，并应设置可开启外窗；内、外墙体的耐火极限不应低于1.00h，该房间的门宜采用乙级防火门，外窗的耐火完整性不宜低于1.00h。

住宅建筑的户门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度应经计算确定，且户门和安全出口的净宽度不应小于0.90m，疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门的净宽度不应小于1.10m。建筑高度不大于18m的住宅中一边设置栏杆的疏散楼梯，其净宽度不应小于1.0m。

(1)毛坯房交房标准避难间的防火门扩展阅读：

建筑设计防火规范的相关要求规定：

1、一、二级耐火等级建筑内疏散门或安全出口不少于2个的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅等，其室内任一点至最近疏散门或安全出口的直线距离不应大于30m。

2、当疏散门不能直通室外地面或疏散楼梯间时，应采用长度不大于10m的疏散走道通至最近的安全出口。当该场所设置自动喷水灭火系统时，室内任一点至最近安全出口的安全疏散距离可分别增加25%。

3、观众厅内疏散走道的净宽度应按每100人不小于0.60m计算，且不应小于1.00m；边走道的净宽度不宜小于0.80m。

2. 新防火规范的避难间门交房时必须安吗

需要。抄
开发商交房袭的条件：
法定条件：
1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：
房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。
2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：
开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。
约定条件：
1、依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺，否则，业主有权拒绝收房。
2、房合同约定的其它条件。

3. 避难走道开向避难走道前室的门应该用乙级防火门

避难防火分区开向防烟前室的门采用甲级防火门，前室开往避难走道的门采用乙级防火门，你说的是对的

4. 超过54米的住宅做避难间毛坯房要安装防火门吗

楼梯间是消防疏散通道，楼梯间本身无可燃物体，只要有可燃物体燃烧，由于内楼梯间的烟容囱效应，火势容易迅速扩大，为了保障人员的安全和避免损失的加大，楼梯间尽量和所有的空间分割开来。根据消防规定，消防通道的水、电、暖、消防井道和疏散口必须用符合防火要求的防火门。（另外楼梯间还必须配备正压送风口，增加氧气含量，保障疏散人员的安全）

5. 建筑高度超过54m的毛坯房避难间要做防火门吗

消防前室楼梯间与电梯何用前室
消防前室：设置高层建筑疏散走道内与楼梯间容或消防电梯间间具防火、防烟、缓解疏散压力便实施灭火战斗展空间其与疏散走道楼梯间间用乙级防火门隔空间面积通4.5--10平米间空间内需安装压送风消火栓等消防设施
感觉这样的提问没有什么意义
建议，可以自己查阅下资料

6. 毛坯房交付的标准交房注意事项有哪些

如今，购买的房屋大多数都以毛坯房为主，因此在交房前做好房屋的验收是非常重要的，它直接影响到后期的装修和使用。那么，小编就来分享一下，毛坯房交付的标准？毛坯房交房注意事项有哪些？

毛坯房又称初装修房，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。毛坯房交房标准没有统一的格式，但是毛坯房交房时需要查验三书一证一表，一些必要的毛坯房交房注意事项也是需要当心的。

毛坯房的交房标准？

1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

2、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

3、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

4、其毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

5、对户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

毛坯房交房注意事项有哪些？

1、记得索要“三书一表”

毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中，尤其应该注意索要《竣工验收备案表》，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有备案，例如消防设施等。

《竣工验收备案表》对商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对终生负责，出了问题，如果是发展商的过失，可以追究其责任。

2、签验收单前先签《物业管理公约》

在查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前，一定先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，考察一下的小区物业管理公司的资质，是否具备要求的管理标准。

3、毛坯房验房要看房子各房间的六个面

无论的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀，阴角、阳角和灰线是不是平直方正，楞角整齐。摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象，敲一敲墙面是不是有空鼓的声音，且数量较多，就得费心了，不过这些还只属于一般性质量问题，由开发商返工修补就可以了。

来源：网络

7. 避难间防火门需不需要做地槛

不需要。按照规定，避难间或者避难层需要安装甲级防火门、乙级防火窗，这些都具有防烟防火防水功能。

8. 新小区毛坯房室内有个房间安装了铁门是什么意思

这个是设计的避难逃生房间，需要安装防火门。

9. 54米至100米每户住宅应有一避难房间是否必须设乙级防火门

没有，但要求设消防电梯出口。

建筑高度超过100m的公共建筑，应设置避难层（间），并应符合下列规定：避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层。通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。

避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按5.00人/㎡计算。避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置。避难层应设消防电梯出口。避难层应设消防专线电话，并应设有消火栓和消防卷盘。封闭式避难层应设独立的防烟设施。避难层应设有应急广播和应急照明，其供电时间不应小于1.00h，照度不应低于1.00lx。

(9)毛坯房交房标准避难间的防火门扩展阅读：

避难房间设置要求规定：

1、前室的面积，公共建筑不应小于6.00㎡，居住建筑不应小于4.50㎡。前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。

2、楼梯间的首层紧接主要出口时，可将走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等防火措施与其它走道和房间隔开。

3、十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。