❶ 我看网上说办理房产证需要外屋的外业测绘调查表及分层分户平面图，但是我买房后开发商没有给我外屋的外业
你知道的是一知半解。
完整的信息是：新建房屋（对你，你不是建房而是买房，所以这步与你无关）竣工后，要先去办理规划验收、面积测绘手续。这两工作做完了，自有书面结果给房屋建设单位（开发商）。建设单位应该拿着此材料，连同其他必须的资料，去房管局办理房屋产权的“初始登记”。登记的意义是，确认这些房产权是归它（开发商）所有，可以合法存在（不是违建）。且每套的房屋面积都划分好了。政府经审核批准，给开发商颁发房产证确权（俗称“大产证”）。
由于是商品房属性，且房屋产权已从法律意义上明确是它的，所以开发商才以卖房。个人购房，去办理了房产登记手续后，政府也会发给个人一本房产证（俗称“小产证”），这样的“登记”，学名叫“产权转移登记”。
这些房产证上都附有与测绘资料相一致的图纸（房屋平面图、小区总平面图）。这些房产证上的图，是原先建设单位（开发商）将第三方的成果（报告）交给房管局备案的，经房管局处理后作为资料贴在房产证上，不用购房人提供——你出钱“买”就是了。
至于开发商要否单独另给个人购房者一份测绘单位作出的独套房屋平面图，这没“法定”或“行规”。若开发商“心情好”，服务周全，它可以出钱让测绘机构去做，然后“发”给每套房屋业主。但它若不做也没犯错，因为不是必须的。
❷ 不动产登记需要房屋测绘图，找开发商要收费合理吗
不动产来登记是需要测绘的，自不动产指的是土地、车库、房屋等不可移动的私有财产。测绘程序如下：（一）断定开发商现已进行初始挂号 开发商处理初始挂号是自个处理房产证的必要前提条件。根据《商品房出售管理办法》第34条的规则
❸ 办国土证的图纸测绘费由开发商出还是客户出
测绘工本费，由业主出，开发商代收。
❹ 办理房产证在房管局出的测绘图纸与实际户型不符，是镜像的平面图。出图纸的部门说开发商只提供了整栋楼的
你不清楚房产抄证是起袭什么作用。
房产证只是证明地上房屋(你住的这套)产权归你所有，另外能在银行抵押作贷款。再者，子女凭房产证就近入学享受免费九年义务教育。面积差点无关紧要。只有土地使用证(俗称宅基证)占地面积不能差。
❺ 有房产证为什么开发商不给测绘表
开发商不具备条件不应该收房，开发商交房的条件：
法内定条件：
1、开发商应当提供《建容筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：
房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。
2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：
开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。
约定条件：
1、依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺，否则，业主有权拒绝收房。
2、房合同约定的其它条件。
❻ 如何 保证开发商提供新房的测绘面积是真实的正确的开发商给的数据却显示增加了还几平米.
一般房屋实测面积是房产管理部门管理的有资质的测绘部门测绘的,是最真实的
但是也不排除开发商和测绘部门勾结测绘误差偏大.
❼ 交房拿了钥匙可开发商还没有给我实测绘图怎么维权
这维啥权啊，不够费劲的
找个装修的说你要装修给你量了房子出个平面图就行了，又不要钱，，，
然后你说价格不合适就行了
自己量也行啊，又不是什么难事
采纳
❽ 商铺测绘费由开发商承担还是由买方承担
你好，商品房预售之前，一般由开发商委托相关资质单位进行房产测绘，依内据房产测绘成果容进行预售。如果买房人对房本上的面积有异议，可以委托相关资质单位重新测绘，费用由买房人承担。由于商铺的单价比较高，所以看不见的面积（商铺的公摊面积）一直都是个争议焦点，需要买房人认真对待。
希望可以帮到你
❾ 开发商不提供测绘图怎么办
你好，这个的话你可以去房管局投诉的，望采纳1
❿ 办房产证时房地产平面图谁负责提供
办房产证时房地产平面图应该由开发商来提供。
房产证上应当有平面专图，依据《房属屋登记办法》在申请房屋所有权初始登记时，提交房屋测绘报告，颁发房产证时附上平面图。
《房屋登记办法》：
第二十四条房屋登记簿应当记载房屋自然状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项。房屋登记簿可以采用纸介质，也可以采用电子介质。采用电子介质的，应当有唯一、确定的纸介质转化形式，并应当定期异地备份。第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。第三十条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。