开发商楼层不对

『壹』 买房子，合同签了，发现楼层不对怎么搬

找开发商买的吗？有不少的开发商做这种事情。
这种顶层阁楼，是没有单独的专房产证属得，应为开发商向房管处省报登记的时候没有这一层。或者申报的时候作为阁楼附属在别的房子上面申报的。
和开发商签合同没有用。还不如签一个租约（70年租期），合同中中注明，遇到拆迁啊，毁坏啊。怎么赔，你自己看。

『贰』 房产证上面的楼层数和实际的不对怎么办

不是以小区最高的楼层来算，就应该是以本栋楼的楼层数来算的。有两内种可能，第一容总楼层是按成排的大楼中的最高楼层算的，是12层的楼栋和16层的楼栋是连成一排的，那么就是按照16层为最高楼层；第二则可能是房产局测绘的时候有误，这种情况下，为了防止未来产权认定出行问题，最好尽快持房产证到房产局要求更改。

『叁』 因为售楼员理解错误,交房时楼层不对,怎么办

这要看购房合同是怎样签定的，有关条款是怎么写的，有没有关于房屋产权证办理的规定，违约金的赔偿金等。

『肆』 新进户的房子、楼层不对、怎么办应该怎么办、谁来管

有合同没有合同，有合同按合同办，活动上面应该有相应的楼层，可以先找房产商协商不下去的话，可以走法律程序

『伍』 关于买新房，交房的时候楼层不对问题

好像都是这样说的

『陆』 开发商楼层层高盖错了怎么办

不是指净高，你可以网络搜索一下

『柒』 开发商永远不会告诉你 这些楼层你千万不能选！

随着时代的发展，越来越多人往城市发展就会在城市中扎根，有个家就是必须的了。但是，由于多数置业者缺乏专业的购房知识，在买房子的过程中不知道如何做出选择，更不清楚如何挑选合适的楼层。下面，小编就给大家几点建议，希望帮助置业者们挑选到性价比高住的又舒服的楼房吧！

1.高楼层

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设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层

在设备层或其下一层

设备的噪音、机械振动等

都会给居住环境带来负面影响

一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音

供电主要就是辐射

因为同样是在走廊里

而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略

那么如何才能买到最佳楼层呢？其实，买高层的最佳楼层应该是大楼的3/1到 3/2之间处。以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间，这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好，这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。根据这个定律，计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选

（以下数据仅供参考，具体以各小区情况为准）

15层住宅之买房几层最好：5-7层

18层住宅之买房几层最好：6-7层

30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层

28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层

24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层

26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层

25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层

22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层

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（以上回答发布于2016-08-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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『捌』 开发商把合同上的楼层和房号打错了,我后来才发现的这有影响吗

开发商把合同上的楼层和房号打错了，你后来才发现肯定有影响的，如果你现在的房子，他们可以不承认的，最好合同上要写明正确的楼层跟房号，是对自己权益的保障

『玖』 开发商写错楼层高度，我可以要求退房吗

这个当然可以的,你可以退房,他们也太不负责任了.

『拾』 买的小区房，回来发现合同与房产证楼层不对，怎么办

合同错误还是房产证错误？
一般可以更改，要是合同错误找开发商更改一下，房产证错误就比较麻烦，如果新楼盘去化率比较高，房产证发生错误就会影响上下两户，这个需要和开发商，房管局多方沟通