开发商不给合同

Ⅰ 开发商不给业主正本合同是违法行为吗

开发商不给您正本合同是一种违法行为，你应该到北京市住房和城市建设委员会的官方网站版

对开发商的行为进行投权诉。

因为双方在签订认购书或买卖合同后，开发商收回全部合同文本，未交卖受人持有一份合同原件的行为属违规行为。通常情况下，购房合同一般是一式四份，两正本两副本；购房者应该有一正本一副本。副本会当时就给你的，正本会到银行办理贷款抵押手续，手续办完后，银行会通知你去取回的。

所以，开发商这种行为属于违法行为，你可以进行举报投诉。

Ⅱ 开发商签订购房合同后，开发商不给购房合同怎么办

合同是买卖关系的证抄明，也是双方袭履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3 份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。如果开发商不给你销售合同，这样对你来说你非常没有保障，万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利，同时你没有购房合同，那么你的房产证你没有办法去办理的，开发商说拿你的合同帮你去办理房产证，是欺骗你，因为在你签订购房合同时，开发商一般会帮你签订好几份，其中一份马上就会给你，另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你办理了瓦，如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。

Ⅲ 买完房，开发商拖着不给合同怎么办

先和来银行、开发商最后交源涉一下，确信了他们是故意不想给你合同的话，可以直接起诉，要求他们把合同原件给你，你只要提供首付发票，交50元诉讼费就可以了。
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Ⅳ 开发商不给购房合同是违法吗

违反《商品房销售管理办法》的规定。

根据《商品房销售管理办法》：

第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。

第十七条商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。

(4)开发商不给合同扩展阅读：

根据《商品房销售管理办法》：

第三十六条未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。

第三十七条未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，责令停止销售活动，处5万元以上10万元以下的罚款。

第三十八条违反法律、法规规定，擅自预售商品房的，责令停止违法行为，没收违法所得；收取预付款的，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第四十条房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。

第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的，处以警告，责令限期改正，并可处以2万元以上3万元以下罚款。

第四十二条房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。

（一）未按照规定的现售条件现售商品房的；

（二）未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的

（三）返本销售或者变相返本销售商品房的；

（四）采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的

（五）分割拆零销售商品住宅的；

（六）不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的

（七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；

（八）委托没有资格的机构代理销售商品房的。

第四十三条房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。

第四十四条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

Ⅳ 房产开发商不给购房合同怎么办

如果你按揭已经办下来了，或者交完首付已经备案，那这套房子产权人就是你了，基本上不需要着急拿合同了。更不会出现一房两卖和违约现象。如果既没备案也没办批按揭，既使给你合同那也只是一堆纸，没有实质性的意义

Ⅵ 开发商不给合同

想不通一楼写那么多没用的干啥？人家问的事不给合同是啥原因行不行？是你一个人的版没给还权是好多人都没给呢？如果是个别每个的话我估计是开发商以前拿你这套房子在银行抵押贷过款，只有他把钱还清了才能给你合同，不然就属于一房两卖了。如果大多数没给那估计是备案没做好，第一种可能性大，因为你说你可以在网上查来你的合同编号了。你给开发商说。如果你在不给合同拿咱就报纸上见。现在媒体比律师都管用呵呵。给你们当地权威的报社打电话么，他们巴不得有这种新闻呢，但这是万不得已的办法，希望帮到你。

Ⅶ 开发商不给我购房合同怎么办

合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生内违约情况，当事人难以容主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3 份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。

Ⅷ 开发商不给正式合同怎么办

建议在买房前核实项目是否有《商品房预售许可证》，只有取得预售证的项目才能进行合同的签订。