毛坯房墙体空鼓的原因

㈠ 墙面开裂、空鼓产生的原因及危害

一、原因：

1、抹灰砂浆配比不合适，水泥用量过大致使水化热大，砂浆超过初凝时间仍上墙使用。

2、基层处理不干净、处理不当（拉毛养护不足，拉毛层起粉）或未提前浇水湿润，从面导致抹灰砂浆失水过快面引发基层与抹灰层粘结力低或未粘牢导致空鼓。

3、基层表面平整度达不到要求，尤其是垂直度超标，造成抹灰层厚薄不匀或抹灰层过厚，从而造成表面空鼓发生。

二、危害：

1、影响美观：通常墙面空鼓的区域，都会造成粉刷层出现裂痕。

2、影响使用效果：墙面空鼓不仅失去了装饰的效果，同时还给生活留下了许多的安全隐患。尤其是空鼓面积大的地方，时间长了会由于重力原因出现脱落，小的损失是砸坏地砖、地面或者是家具，要是万一砸到了人，那就得不偿失。

(1)毛坯房墙体空鼓的原因扩展阅读：

注意事项：

1、应把开裂部分的漆膜给铲除掉，然后再用弹性腻子把有裂缝的地方给填平。不过在进行施工时，需要对基层用底漆处理一番。但一定要避免在高温及湿度太低的情况下操作，这样容易影响成效，而且涂刷漆膜时还不能太厚。

2、如果墙面出现的裂缝面积过大，那还可以将开裂处的墙面基底凿成U型状，间距要大于20厘米以上，并且对凿好的基底进行凿毛处理，接着给其挂钢丝网。然后采用带有着弹性的装饰涂料对裂缝出进行修补即可。

3、因为墙面开裂的原因不一样，对其的处理方法也有些不同。只有找到真正的原因在哪里，才可以有针对性的进行补救，而不是随便修补下就行。

㈡ 毛坯房的空鼓怎么处理

在验房中发现这类型的问题，请验房人员在相应的墙面上标明空鼓及开裂的地方，业主将这回一问题反馈到小区答物业公司，请他们及时整改(将空鼓及开裂严重的地方铲除后重新粉上水泥沙浆)； 另外，在新房装修中，在墙面施工时，应该先将原毛坏墙面披一层白水泥(原墙面有保温墙的也要增加这一施工程序)，增强墙体整体结构性，并对墙面开裂部分作贴布处理;在披环保腻子时，要掺入部分胶水，增加墙面和结构力和附着力。 在业主交房的时候，最好还是请专业人员对毛胚房进行一次验收，排除此类隐患。然后及时处理，否则后期装修好的房子出现了问题就很有可能会出现装修公司与开发商之间踢皮球的情况，搞得自己劳心费力，苦不堪言。但是如果毛胚房的墙面空鼓不大于400cm²,且每自然间(标准间)不多于两处开发商一般是不会受理的，这种情况就只能看装修公司的工艺，或者是自己找师傅来处理了。

㈢ 毛坯房墙面空鼓原因是什么 如何处理

先铲掉墙皮，使用石膏基产品就可以了。首先使用无甲醛粗找平对墙面作找平处理，然后版使用石膏基防权霉耐水批土做墙面满批后再刷一底二面的漆就可以了。还有对于一些难以翻新的墙面空鼓，建议采用灌注修复的方式，它的操作时间快，并且不会破坏基层，尤其是在地下车库，厂房等现场，施工过程也不影响业主使用，是较为便利的一种方式。

㈣ 毛坯房墙面空鼓开裂的原因是什么

施工过程中，墙面粉灰层中的水泥的含量偏低，而石灰的含量过重，造成墙面结构性差，附着力低，直接导致墙面的空鼓和开裂。

㈤ 验房时发现墙面出现空鼓的情况，你们了解么

毛坯房验房时墙面出现空鼓的原因主要有如下的方面：
1、墙面在添加处理层时基层没有干透
比如专在水泥抹属灰墙面批刮石膏时，基层的水泥抹灰层没有干透，因而水泥抹灰层在水分蒸发过程中，不同的材料在墙面所做的处理层，其在温度和湿度变化的过程中，其膨胀系数不一样，引起体积的变化，从而导致其与石膏层形成脱层空鼓；
2、不同材料的处理之间没有涂刷界面剂
在干燥的基层涂刷界面剂之后，能够固化干燥基层表面的粉尘，有利于两种不同材料的处理层粘接融合到一起；
3、处理层的配料不当或者搅拌不均匀
抹灰的水泥砂浆中水泥和沙子的配比不当或搅拌不均匀、石膏腻子兑水搅拌调和时不均匀等都可能导致墙面空鼓脱层
4、墙面在添加处理层时一次性过厚
墙面的处理层，如果一次性处理的过厚，彻底干燥的时间长，将会导致内外侧在干燥过程中因水分散发的情况不同，导致内外侧的收缩膨胀系数也不一样，从而导致其空鼓脱层。如采用水泥砂浆进行墙面找平时，一次性不能找平太厚，如需添加较厚的找平层时需要分批次进行。

㈥ 新房墙面空鼓，修不修好

先铲掉墙皮，使用石膏基产品就可以了。首先使用无甲醛粗找平对墙面作找平处理，然内后使用石膏基容防霉耐水批土做墙面满批后再刷一底二面的漆就可以了。还有对于一些难以翻新的墙面空鼓，建议采用灌注修复的方式，它的操作时间快，并且不会破坏基层，尤其是在地下车库，厂房等现场，施工过程也不影响业主使用，是较为便利的一种方式。

㈦ 毛坯房验房时发现墙面空鼓开裂的现象,这是为什么

毛坯房验房时墙面出现空鼓的原因主要有如下的方面：
1、墙面在添加处理层时基层没版有干透
比如在水泥抹灰权墙面批刮石膏时，基层的水泥抹灰层没有干透，因而水泥抹灰层在水分蒸发过程中，不同的材料在墙面所做的处理层，其在温度和湿度变化的过程中，其膨胀系数不一样，引起体积的变化，从而导致其与石膏层形成脱层空鼓；
2、不同材料的处理之间没有涂刷界面剂
在干燥的基层涂刷界面剂之后，能够固化干燥基层表面的粉尘，有利于两种不同材料的处理层粘接融合到一起；
3、处理层的配料不当或者搅拌不均匀
抹灰的水泥砂浆中水泥和沙子的配比不当或搅拌不均匀、石膏腻子兑水搅拌调和时不均匀等都可能导致墙面空鼓脱层
4、墙面在添加处理层时一次性过厚
墙面的处理层，如果一次性处理的过厚，彻底干燥的时间长，将会导致内外侧在干燥过程中因水分散发的情况不同，导致内外侧的收缩膨胀系数也不一样，从而导致其空鼓脱层。如采用水泥砂浆进行墙面找平时，一次性不能找平太厚，如需添加较厚的找平层时需要分批次进行。

㈧ 竣工验收时发现毛坯房墙面空鼓原因是什么

主要建筑施工过程中，墙面粉灰层中的水泥的含量偏低，而石灰的含量过重，造成墙面结构性差，附着力低，直接导致墙面的空鼓和开裂，这类型的墙俗称“沙灰墙”。

㈨ 房子空鼓是怎么回事

自建房时墙面抹灰出现空鼓、开裂是个很常见的事，这样的墙面非常影响美观，怎么看都不舒服。而造成墙面抹灰面空鼓也无非就三个因素：设计、材料、施工。

除去设计原因，我们找个专业的设计师设计就能解决。从材料和和施工，我特地整理了一位30年老师傅的经验，墙面抹灰出现空鼓、开裂大部分都是这10种原因，要建房的朋友好好看，自己建房时避免犯错！

1.基层未清理干净就开始抹灰，有钉眼、杂物等，导致墙面粘接不牢固；

2.砌筑的墙体砖没有湿润也没有括糙，导致抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收，影响粘结力而空鼓、开裂；

3.砌筑墙体的组砌及构造方式不合理，砌体沉降而导致空鼓、开裂；

4.砌筑墙体质量差，墙面凹凸不平过大，导致抹灰层过厚，出现开裂、空鼓

5.原材料质量不合格：砂浆配比不合理、沙粒过细、含泥量大、或是砂浆搅拌不均匀，不合标准；

6.为了方便施工在砂浆里添加砂浆王等添加剂，降低了砂浆强度；

7.脱模时采用油性脱模剂，混凝土表面过于光滑、附着力较差，导致抹灰墙面空鼓、开裂；

8.一次性抹灰厚度过厚（超过12mm)，没有分层抹灰或各抹灰时间间隔太近，干缩性大；

9.气温过高施工时，砂浆失水过快，抹灰后未适当浇水进行养护；

10.不良施工队为了偷工减料，在抹灰及找平部位少用材料或乱用材料

虽说抹灰墙面空鼓是个很常见的问题，但这也是施工队施工质量的体现，如果能有一份专业的别墅图纸、通过正规途径购买质量能够保证的材料和负责任的施工队，那你家房子想出问题都难！