怎样查询预购的期房

⑴ 如何查询购房日期

像您这种情况建议亲自去国土局查询。 以下列举出4条可以查询房屋建成回时间的操作： 亲自前往答国土局：可查询到准确建成时间。 到房产管理部门调查档案：这是最准确的查询房子年龄的办法。 查看产权证：根据产权证办理的时间，推出大致建成时间

⑵ 浙里办里可以查到期房的预告登记吗

房屋登记办法 第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预回售人未按照约定与预购人申请答预告登记，预购人可以单方申请预告登记。 第六十八条 预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。

⑶ 如何在房管局网上查到自己买的房子

在房管局网上查到自己的房子，首先要在买房的时候进行网签以及商品房买卖合同备案这个两个关键流程。

有的地方只能带上身份证去房管局亲自查询，有的地方可以网上查询，点击查询“商品房买卖合同备案”，输入合同编号及身份证号即可。

网签是地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，而且网签后还会得到一个网签号，可以在互联网上查询网签信息，已经网签过的房屋，无法进行第二次网签，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为。

实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

(3)怎样查询预购的期房扩展阅读

购房者在网签之前，一定要详细核实自己的房屋信息，一旦录入了系统，就无法再修改。万一真的填错了，需要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改，所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。

要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

⑷ 已网签，买的期房，给的是预售合同，没有拿房本，用身份证能够查到购房信息吗

购房网签相当于抄在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。
网签后房管局的管理系统中保留有双方网签备案记录，另外，网签后购房者持有产生备案号的纸质合同，具有法律效力
可以凭你的身份证到房管查询到

⑸ 查询期房有没有在房管局备案

可以直接登陆房管局的网站，一些城市要求备案的需要公布出来的，信息都可以查，或者打电话咨询。

⑹ 期房购买者在售楼处凭身份证可以查到自己的购房信息吗

期房购买者在售楼处凭身份证可以查到自己的购房信息吗？当然可以了，由于现在的网络特别好，只要你在网络上登记过查就可以查到了

⑺ 预售期房如何查询是商品房还是安置房

看有没有预售许可证，如果有就是商品房。期房销售应当是具备“五证”的，否则是不合法的。五证中的预售许可证，即商品房预售许可证。

⑻ 怎样在网上查询到自己买的房子

在房管局网上查到自己的房子，首先要在买房的时候进行网签以及商品房买卖合同备案这个两个关键流程。
有的地方只能带上身份证去房管局亲自查询，有的地方可以网上查询，点击查询“商品房买卖合同备案”，输入合同编号及身份证号即可。
网签是地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，而且网签后还会得到一个网签号，可以在互联网上查询网签信息，已经网签过的房屋，无法进行第二次网签，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为。

实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

(8)怎样查询预购的期房扩展阅读
购房者在网签之前，一定要详细核实自己的房屋信息，一旦录入了系统，就无法再修改。万一真的填错了，需要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改，所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。
要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

⑼ 怎样知道自己买的期房有没有备案

上当地房管局网站查就知道了，连KFS所售的房子，哪些在售，哪些已售、已备案、已按揭都一目了然。