巨富开发商好吗

㈠ 环球 巨富投资公司怎么样，好几个朋友都给我推荐我也不知道好坏了

别人的老婆
这个是别人的隐私
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就是不礼貌的行为
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㈡ 买房选大开发商的好处有这么多 你知道吗

在确定了买房的能力之后，下一步就是选择楼盘了。不同的楼盘代表的是不同的开发商，而开发商的大小往往和楼盘的质量联系在一起。那么，买房选大开发商的好处有哪些？为什么不选择小开发商呢？接下来，我们就一起来看看这两个问题吧！

买房选大开发商的好处有哪些？

1、品牌实力

大开发商整体的品牌、资金实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足或者其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，会比小开发商建设的房子更加有保障。选择了有一定品牌知名度的开发商开发的楼盘，就无异于给自己买房置业购买了一份“保险单”。

2．施工质量

大开发商往往会更加注重自己的品牌和口碑，为了自己企业的长足发展，建设时的施工质量要求一般都比较严格，其房屋质量、物业服务、配套设施有保证。

此外，品牌的意义在细节上表现得尤为明显，品牌开发商对房子的细节问题处理得更到位，对工程过程控制更严格，对居住功能空间的挖掘更深入。

3．配套设施

大开发商一般会更倾向于开发大规模社区，能够充分合理规划小区配套，为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面，他们有非常大的优势，不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务，日后入住，也能为业主营造良好的居住环境。

4．注重人居理念

一般品牌房企的小区环境质量较高，因为比较关注居住的舒适度，所以在小区内部环境的打造上可谓投入重金，打造出各式各样的具有美学艺术特征的园林设施和小区配套，既使得小区环境质量提升，也使得小区的生活便利程度有所改进。

5、能保值增值

大开发商开发的楼盘升值空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性，因为大开发商的品牌影响里比较强，与其他小开发商的楼盘相比，更具有优势。

为什么不选择小开发商？

1、小开发商开发经验比较少，基本都是本土私人企业，开发的小区数量仅仅局限在本地，而且开发的小区数量很少，也有的是初次涉足房地产行业。因此，很明显的问题，就是质量往往无法达不到保障。

2、小开发商物业管理跟不上，而且往往都是不知名的小型物业管理公司。大开发商往往会选择具备一级资质的物业管理公司，能够对小区进行长久且持续的卫生、绿化、管理等各方面服务。

3、小开发商关键配套跟不上，由于小开发商资金受限，拿地规模往往比较小，因此，很少有能够满足业主需求的关键性配套。

4、小开发商将来升值空间小，品牌作为一种极具影响力的外在表现形式，往往带来无形的升值潜力和空间。毕竟，品牌也是实力的一种象征。

上文为大家介绍了选择大开发商的好处以及不选择小开发商的原因。建议大家在选择楼盘的时候，多多注意一下开发商的品牌大小。往往大品牌的开发商实力比较强，选择大开发商也能避免很多麻烦的出现。希望这篇文章能够对大家有所帮助！

（以上回答发布于2017-08-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈢ 买房时选大开发商有哪些好处开发商的实力重要吗

大开发商实力雄厚，其设计理念、配套设施都会考虑周全一些。开发商的实力当然很重要，建房进度有保障，后期小区的物业管理也会规范一些。

㈣ 能进入世界500强的房地产开发商，是不是他们建的房子更好

能够进入世界500强的房地产开发商，说明它们的综合实力还是挺强的，回房屋质量也具有答一定的保证。

能够进入世界500强的房地产开发商，对自己要求建造的房屋要求也是非常严格的所以，建造的楼盘有一定的质量保证，那后期服务也有一定的保证。这些实力强的大开发商不像小开发商那样，盖完一个楼盘，在应付完质量检查后，就关门了，不顾及后期的问题。

所以，世界500强的房地产开发商建造的房屋质量有保证，您在买房时，可以查看一下开发商的等级资质、口碑水平、销售情况等方面，都可以看出开发商的实力。

㈤ 世界十大地产商是哪些

全球房地产富豪第1名，全球富豪第8名：K.P.辛格 印度最大房地产商DLF集团主席K.P.辛格(KushalPal Singh)，净资产300亿美元。凭借DLF集团2007年7月上市，DLF的IPO共筹资23亿美元。辛哈的财富伴随印度股市繁荣而剧增，所拥有的资产达到300亿美元。DLF集团于20世纪80年代在拉吉夫·甘地总理帮助下，以开发新德里近效的卫星城古尔冈起家，目前已经建成了超过2,500万平方英尺的住宅、办公楼和零售商铺，还有超过4,500万平方英尺的建筑正在施工。 根据2008福布斯公布的全球富豪榜，全球房地产十大富豪在全球富豪榜分别排名8--132位，排名最高的是来自印度的KP Singh。十大富豪合计净资产1351亿美元，平均净资产135亿美元，最高达300亿美元，最低70亿美元，100亿美元上下各5名，资产都同比上升。 从地域看，除英、美各一名外，其余都来自亚洲，这得益于亚洲经济近年的快速发展和地位提升，其中三名来自香港，两名来自印度，日本、中国大陆、新加坡各一名。十大富豪平均年龄61岁，除来自中国大陆的26岁的杨惠妍外，年龄都在55岁以上，其中六名年龄在70岁以上，而杨惠妍也是代父持有家族资产，所以房地产十大富豪都是经过长期积累形成今天的地位和财富。 全球房地产富豪第2名，全球富豪第23名：郭氏三兄弟 掌控香港新鸿基地产的郭炳湘、郭炳江、郭炳联兄弟，香港第二富豪，净资产199亿美元。新鸿基地产是目前香港市值最大的房地产公司，由郭氏兄弟之父郭得胜于1972年创立并上市。1990年，郭炳湘、郭炳江、郭炳联三兄弟子承父业，公司主要股权由三人母亲邝肖卿名下的信托基金掌控。2008年2-5月家族纷争，导致老大郭炳湘出局权力核心。 新鸿基地产除在高档住宅开发领域在香港处于领导者外，还是香港最大的甲级写字楼和高档商场的拥有者。目前香港最高的写字楼—国际金融中心和最大的六星级酒店—四季酒店都属其名下物业。新鸿基地产目前正在建设的环球贸易广场，高490米、共118层，2010年落成后将是全球第三高楼。 全球房地产富豪第3名，全球富豪第29名：李兆基 号称亚洲股神的李兆基，香港第三富豪，净资产190亿美元。现任香港恒基兆业地产有限公司及恒基兆业发展有限公司主席兼总经理，恒基中国集团有限公司主席兼总裁，香港中华煤气有限公司主席，新鸿基地产发展有限公司副主席，美丽华酒店企业有限公司、香港小轮(集团)有限公司、东亚银行有限公司董事，香港地产建设商会副会长。 全球房地产富豪第4名，全球富豪第46名：威斯敏斯特家族 英国第六代威斯敏斯特公爵，净资产140亿美元。英国最成功的房地产公司格罗夫纳的董事长。威斯敏斯特公爵夫人是威廉王子的教母，而公爵则是查尔斯王子的密友。 格罗夫纳集团的总部位于伦敦梅费尔区(Mayfair)中心的格罗夫纳街。公爵是100多家组织和慈善机构的总裁或赞助人。该富豪曾被媒体暴光六周内召妓4次，与前纽约州州长斯皮策有同好。 全球房地产富豪第5名，全球富豪第56名：唐纳德·布伦 美国房地产首富唐纳德·布伦，净资产130亿美元。今年75岁的布伦为人低调，学艺术出身的他投资眼光敏锐。布伦在1958年以1万美元开始其房地产生涯，如今已经拥有多幢写字楼、购物中心、公寓楼群和超豪华酒店。不仅在地产领域，布伦在政治领域的投资眼光也一样独到，这一点在他对阿诺·施瓦辛格的慷慨赞助上得到了最好的验证。唐纳德·布伦是美国著名的慈善家。 全球房地产富豪第6名，全球富豪第86名：拉米什·钱德拉 拉米什·钱德拉，印度房地产开发公司Unitech老板，净资产96亿美元。其上市公司Unitech由两个儿子打理，目前正在建设一个350英亩的位于新德里郊区带有高尔夫球场的豪宅社区。 香港新世界发展有限公司主席郑裕彤 香港新世界发展有限公司主席郑裕彤，香港第四富豪，净资产77亿美元。兼任香港新世界酒店(集团)有限公司及周大福企业有限公司主席，恒生银行有限公司独立非执行董事，Cheng Yu Tung Family(Holdings) Limited及Centennial Success Limited董事。亦为信德集团有限公司非执行董事及利福国际集团有限公司非执行主席。 全球房地产富豪第8名，全球富豪第124名：Akira Mori 子承父业的日本首富Akira Mori，净资产75亿美元。1993年在其父去世后，与其兄Minoru Mori继承家族事业。后与其兄因事业发展分歧，分道扬镳。名下物业包括酒店，公寓，办公楼和度假村等。其兄Minoru Mori是台北101大厦和正在建设的上海第一高楼环球金融中心的开发商老板。 全球房地产富豪第9名，全球富豪第125名：杨惠妍 代父持有家族资产的中国首富杨惠妍，净资产75亿美元。其父杨国强是中国最大房地产开发商之一—碧桂园集团的创始人和实际控制人。2005年杨国强将其名下全部权益转让给其女儿杨惠妍。2007年4月碧桂园集团于香港上市，家族财富暴增，成为中国首富。杨国强与香港富豪李兆基私交甚好，李兆基借款30亿助其收购香港最大电视台TVB。 全球房地产富豪第10名，全球富豪第132名：黄廷芳 新加坡首富黄廷芳，净资产70亿美元。新加坡远东集团及香港信和集团主席。黄廷芳早年赴新加坡，在上世纪50年代开始进军地产业，他在新加坡商业中心乌节路拥有多块地皮，被誉为乌节地王。黄廷芳积极在香港发展，分别透过两家上市公司及一家私人公司投资香港地产。
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㈥ 买房为什么要选大开发商如何判断其实力

我们时常跟大家讲，买房最好选择大开发商，很多人都表示不解，同一地段的房子，大开发商开发的楼盘一般都比较贵，为什么要选他们呢？今天我们就跟大家讲讲买房为什么要选大开发商，以及如何判断开发商实力。

一、 为什么要选大开发商？

1、 品牌实力强

一般来说，大型开发企业的品牌实力都比较强，公司规模比较大，管理体系也已趋于完善，

有良好的资金周转能力，不会出现因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，购房更有保障。

2、施工质量高

大开发商即使是为了不砸掉自己多年的招牌，也会保障好所开发房屋的质量，而且即便要维权，也是大开发商更讲规矩，所以你不用担心买了房之后会因为房屋质量问题跟开发商扯皮。

3、配套设施全

大开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施也很完备，小区规划更加合理。物业服务上，大开发商有非常大的优势，一般为自有物业，从拿地到业主入住，一条龙服务，负责且敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。

4、 教育资源好

大开发商因为本身具有实力，而且品牌、口碑也比较好，因此在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这对于想要购买教育地产的人来说，是十分具有吸引力的。

5、 能保值增值

大开发商开发的楼盘升值空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性，因为大开发商的品牌影响里比较强，与其他小开发商的楼盘相比，更具有优势。

如何判断开发商实力？

1、 开发商以往的业绩

开发商以往的业绩好坏可以看出这个开发商的实力，因此购买前可以搜索下相关消息了解下。

2、 项目总开发量和开工量

如果一个总建筑面积为60万平方米的大项目，首期只开工了两栋楼，这样的开发商可以称得上是有实力的开发商吗？

3、 市场占有率

同期开工的项目较多，市场占有率非常高，对于开发商来说，如果没有一定的实力是很难应付的。

4、 工程进度情况

看开发商正在建设的工程是否在如期进行，期间是否出现过问题，建设工期是否有保障等，这些也能看出开发商实力。

（以上回答发布于2017-03-03，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈦ 投资选择大开发商好么

开发商使我们衡量一个楼盘是否可以买作为投资的条件，但是这不是必然条件。因为回我们考虑房产投资主答要还是看整个区域是否适合投资，如果区域不适合那么整个区域所有的楼盘哪怕开发商再牛也不行，举个简单的例子：顺德碧桂园，同区域碧桂园是比较大的开发商，但是区域是顺德，再涨也没有增城的碧桂园凤凰城上涨幅度大。这也就是其他人说的地段地段;……

另外我们选好区域后，在这个区域里面考虑哪个楼盘适合投资，哪个物业好，哪个开发商更加专业。以上仅是房产投资的一个小点