A. 怎样才知道开发商的账户是房管局的监管账户呢,去房管局查吗
1、有房产证，房管局就应该有档案资料的；
2、查不到的可能只有：
（1）没有回给你查；
（2）资料丢失答了；
（3）所购买的房屋为小产权房，不能在房管局做备案的；
（4）开发商未能及时的把购房者的房款存入监管账户，暂时办不了房产备案。
3、拿购房合同去房产中心，如果确定查不到，可以起诉开发商。
B. 房产局查不到我的房产档案怎么办
如果你的房子是开发商的那你可以直接找开发商。你的房子有地契吧~在个人手买的应该做个公证到公证处。
办理公证程序
申请与受理
公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。
1、公民，法人申请公证应当提交下列材料： ①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明; ②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明; ③需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等; ④与公证事项有关的财产所有权证明; ⑤与公证事项有关的其它证明材料。
2、符合下列条件的申请，公证处应予受理： ①申请人与申请公证的事项有利害关系; ②申请公证事项的当事人，利害关系人之间对申请公证的事项无争议; ③申请公证的事项，属于公证处的业务范围; ④申请公证的事项属于本公证处管辖。对不符合条件的申请，公证处应作出不予受理决定，并通知申请人。
3、公证处受理公证申请后，应进行分类登记。登记事项包括，公证类别(如继承、收养、借款合同等)、当事人姓名(名称)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承办人、审批人、办结日期、结案方式、公证书编号等。
4、公证处受理公证申请后，应按规定标准向当事人收取公证费。公证办结后，经核定的公证费数额与预收数额不一致的，应当办理退还或补收手续。当事人交纳公证费有困难，应提出书面申请，由公证处主任或副主任决定是否减、免。 二、审查 公证审查，是公证处在受理当事人的公证申请后，出具公证以前，对当事人申请公证业务范围。
C. 为什么有的楼盘房子在卖，但在房管局上却找不到该楼盘的信息而且是知名开发商
有一种情况是这样，比如我们这边，那个楼盘本身不叫碧桂园，叫星云城邦，但是那个项目被碧桂园收购了，于是对外宣称是碧桂园，但是房管局的网站显示的依然是星云城邦
D. 为什么一个楼盘在房管局楼盘表搜不到他自己说是还没取得预售证，但是楼盘表应该查的到吧
如果这个楼盘没有取得预售证，你在网上是查不到的，而且没有预售证，也不允许打广告，不允许开发商卖房子。
E. 老爸看中一处房子，交了一万多定金，可今天我在房管局网站上查不到开发商和这房子的许可证，我们市房管局
这个建议你可以电话咨询当地的房管局的工作人员，网站上的信息更新有可能不及时，也有可能是该小区的手续有问题，房管局的工作人员是最权威的，他们会告诉你该房子证件是否齐全，或者是可以不可以购买的！
F. 为什么我按揭的房子在房管局查不到档
向你当时的贷款银行求助，期房在办理抵押时房产局会出具抵押预登记手续，这个原件会在贷款银行留存的你可以去复印一份再去房产局查一下，再有抵押权人也就是银行如果听说这事会比你更着急的，你可以事半功倍。
G. 房子的信息为什么在房产局查不到
如果你的房子在房管局进行了网签备案，即使还没来得及办理房产证也是可以查到的。所以，你看看你的合同有没有在房管局进行备案。
H. 房管局的网站上查不到的房子不能买
只有预售证办下来了，开发商才能开始卖房。预售证没办下来，要么是违内建，不符合政策要容求，要么土地出让金未足缴或者建筑高度未达到政府要求。不要听信开发商任何口头承诺，任何说法没拿出依据的，你都要小心了，买这样的楼盘，尤其是小开发商的房子，你有可能过不了户的风险。建议首选大盘、大开发商开发的房子，品质才有保证。
I. 请问买的预售房,全款支付,开发商还没交房,说已备案,在房产局咋查不到买房者名
应该来可以查询得到。
个人房产证的自查询方法有:
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。