① 房地产开发企业，什么时间开始办理临时电手续，什么时间办理正式电手续
在开发前来期阶段要办施自工临时用电申请手续，扩初设计完成了就可做了。不然施工队进来怎干活？需要多大容量,临电（变压器）的放置位置都要预先定好（不影响后面造房子的场地安排）。要尽早办。
施工队进场了，即建筑安装工程开始了，就要抓紧着手按设计图、面积资料申办正式用电了，称为配套工程。供电局根据你的书面申请，现场查看、安排设计、做预算收款、购买设备、安排施工、验收、通电等步骤都要花很长时间周期。你要与房屋土建施工衔接好，不耽误供电设施的安装和交房总体时间上的安排。
还有自来水的申请同样道理，在此就不重复了。
② 新房已交付两年没有装电表一直使用临时电，总跳闸，这种情况，开发商达到了交房条件吗业主可以索赔吗
新买的房子没安装电表是不能正式交房的,必须通电测量无误才能交房。开发商没有达到交房条件，是否接房并不影响他的违约，你一样可以起诉开发商。
③ 开发商交房时牵的是临时用电，现在已经一年了，要换供电所的正式用电，但是这一年间所用的电开发商按工业
所有的业主联合起来，拒交
④ 商品房使用临时水电 符合交房条件吗
不符合交房条件，使用临时水电的商品房是不允许交房的，交房条件是水电，这个必须是安装好的
⑤ 开发商交房前应该取得什么证件才能交房
开发商在交房时已经逾期，我在领钥匙的时候问他们你们具备交房条件吗？把证件内让我们看看，他们说你容领完钥匙后到小区的工程部去看，我心仪为真，交完费用去工程部看证件，到工程部后，他们说证件在售楼处，我致电售楼处他们敷衍我，因为费用已经交了我也没办法只能验房，在验房的表格上我没有签字，由于我着急入住所以就装修了，可是小区的配套实施还没有健全，对我的生活造成了很多不便。请问律师：我可以起诉开发商要交房逾期的赔款吗？是到开发商取得交房证件这段时间吗？怎么确定地下室是不是公摊面积？怎么确定地下室是不是防空设施？多谢！
⑥ 开发商临电交房后办不出不动产证可以退房吗
开发商临电交房后办不出不动产房产证，开发商也不会给你退房的。
⑦ 开发商违规交房，如何取证
根据《建筑法》等法律规定，建筑物只要经过验收合格方可交付使用。如果没有验收合格报告，应当认定为不具备交房条件。交付房屋与房产证的办理没有直接关系。如果发生诉讼，建议聘请律师积极应对。
⑧ 新房交房给的是临时电，房产证办不下来，电费又高怎么办，开发商拉正式电大概成本是多少，该如何维权
你最好想想怎么维护你的房产权益吧，电力都没解决肯定拿不到验收证，没有通过验收以后房产证怎么办？这不是一两天的问题吧
⑨ 商品房使用临时水电 符合交房条件吗
应该是正常的用电。房地产开发商交付房屋应符合下列规定：
回1、购房合同约定的交房答日期；
2、所交付的房屋符合合同约定；
3、设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致；
4、向购房人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》；
5、房地产开发企业委托具有房产测绘资格的单位实际测绘的房屋基建面积或套内面积，并报房地产行政主管部门审核备案；
6、房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起六十日内，将需要办理权属登记的资料报房屋所在地房地产行政主管部门；
7、协助或者代理房屋购买人办理房地产权证。
房屋交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确证主体结构质量不合格，可以退房。因此而给购房人造成的损失由房地产开发企业负责赔偿。