『壹』 我想做二房东，有没有朋友做过的教我一下，租套毛坯房一年预算需要多少钱，算上一般的装修费
这个要看哪里的房子
有很多地方的只有几百块
也有些地方1000多吧
『贰』 我家现在有一套毛坯想出租，有人想做二房东，并且租三年，我想问一下，租或者签合同时需要注意什么
毛坯房子，首先价格便宜，装修金你俩可协商，正常房租价格便宜，就不用给他装修版费用，因为房子的权条件他都看到了，你出租的就是毛坯房，如果简装的费用又你承担，那就要按照简装的价格租给他，三年时间不算长，可签署租赁合同，合同需注意附加条款要写明，你将房屋租给乙方，乙方可将房屋转租转借，转租转借人有影响他人行为，或者造成第三方损失，均有乙方承担责任，第二要限制他到期后，毁坏性拆除房间硬件设施，如墙体，水暖，电，吊顶，等，要保证你下次出租时正常实用，还有一点需要提醒你，如你觉得价格合理，就不用加这条了，如价格觉得有写便宜，第三年可适当递增，不超过年租金15%。如三年到期后，另外重新签署租赁协议，需提前两个月告诉你租还是不租，按照当时市场价给他定价就可以了。还有最重要的一点，就是付款方式以及违约，付款方式，季付，半年，年付，我觉得最好要求他年付，如季付或者半年付，需要提前一个月付下一次房租，如推迟七天没交房租，按照违约处理，直接收回房屋，并将乙方所有房间设施扣留。一定要加上这些条款。才能保证你的利益，纯手打，希望采纳。
『叁』 毛坯房出租给二手房东出现漏水情况是不是业主和二手房东都有责任吗
哪里漏水?怎么漏的?搞清原因才能划分责任。
『肆』 我是房主，租房给二房东签约有什么注意事项
最好签订租赁合同，在租赁合同中约定不能转租、用于约定用途等，然后租赁到期后装修装饰部分在不影响房屋使用的情况下租户可以拆走，拆不走的你留下。
『伍』 我计划在上海做二手房东，先要租毛坯房，然后装修隔成一间一间转租出去，有几个紧急问题问朋友们
1，如果抄租房再装修，首先要明确的是房体本身没有问题，因为使用过程中出现自然裂痕，那房东会找你麻烦，3年的违约金最好算法是：装修资金/租房年限*余下年限+一定的系数，一般在租房刘润点的一半为最合理，也可以适当再加些上去，这个是双方约定的，有淘价还价的余地
1，方式也是由和房东商量的，租房合同法里没明确规定
1，上海简装在350一平米就可以全包了。一般的砖+地板贴+简单洁具。不要找大公司和游击队，最好是找小公司。这样价格适合，且维护起来找到人。。
『陆』 新房（毛坯房）出租过的房子算是二手房吗五年的房龄，出租了两年。
算二手 不过新房和二手的差价 像你这种 不会太大 但现在有个税收 所以 你肯定要便宜版些 不然
人家就愿意买新房权 另外 二手房 你有一个维修基金是交过的 新房没有
还有 房产证过5年的话 二手的契税就低些 房价就相对可以高点 也好卖
『柒』 我家把毛坯房租给二房东，他简装了一下，格成4个卧室分租给其他人，和他签了3年合同，租金是1400元
这个如何分析，只能片面的说。真实情况只有他自己清楚。有时候不难回排除人家真的出现了困答难，退租返回老家未尝不是一种持家敬老的行为，还能节约开支。单纯从这方面讲，应该好好考究，证实事情的真实性。其次，这样做，他提出的要求是什么？你把他装饰的钱退还给他吗？如果人家不要，可能真就有什么事难着了。联系您认真想想，我也没见过真人，真不会乱下结论。
『捌』 我想当二手房东但是不知道毛坯房在哪能租到还有租房合约上面有哪些条件要注意想请高人指点一下谢谢
二房东是违法的，你的合同写的再明确，出问题的时候一样有责任。
『玖』 苏州租房是二手房东手里面有20套租来的房子,毛坯房6平米多的房子每月两人住每月35
建议你报警的，
『拾』 怎样做毛坯房二房东
二房东是指承租人将房东承租的房屋再次转租的行为，在实际操作过程中应注意如回下几点：答
1、所承租的房屋系房东的合法所有，体现出来的就是具有合法的土地证、权证；
2、转租的行为需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字；
3、你所转租的房屋应告知承租人系转租；
4、转租的期限不超过你所承租的期限。