『壹』 广州市中心在哪个区
传统意义上的市中心是原越秀区。
因为旧城市中轴线穿过那里,贯穿越秀内山、纪念堂、市府一容带。而原荔湾(不包括芳村)、越秀(包括东山)、海珠部分地区、天河城以西,番禺市桥一带都是广州市中心(这是广州纯正本地人的看法,当然还有很多新客家住在其他地区,那里也有可能很繁华)。
(1)广州那个区在开发商扩展阅读:
传说广州最早的地名为“楚庭”(或“楚亭”)。现在越秀山上的中山纪念碑下,尚有清人所建一座石牌坊,上面刻着“古之楚亭”四字。不少史籍将“楚庭”视为广州的雏型,是广州最早的称谓,距今已有2847年。
公元前214年,秦始皇统一岭南后,在广州地区设南海郡。 当时南海郡尉任嚣在现中山四路旧仓巷附近修建城廓,称为“任嚣城”,广州为郡治所在地。秦汉时南海郡行政管辖范围北至观坪石,东至福建的漳浦附近,西至湛江,面积约14万平方公里,后赵佗续任南海郡尉。
解放前, 国民党统治时,广州定为市,仍为省会所在地。广州市行政区域范围较前各历史时期大为缩少。 南至河南全岛与芳村,东至车陂,北至白灰场,面积为248平方公里。解放后,广州曾一度划为直辖市,1954年全国行政区域调整时改为省辖市。
参考资料:广州市地域-网络
『贰』 广州11区各有优势,买房到底应该选哪个区
买房需要综合以下几个方面考量:
目的
在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。
户型
一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下,开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,最不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。
『叁』 广州有多少房地产开发商
1.合生创展来集团有限公司源
2.富力地产集团有限公司
3.奥园集团有限公司
4.广州恒大实业集团有限公司
5.广州市城市建设开发集团有限公司
6.碧桂园集团有限公司
7.中信华南(集团)有限公司
8.广州城启集团有限公司
9.雅居乐集团有限公司
10.广东珠江投资有限公司
11.广东光大企业集团有限公司
12.广州合景房地产开发有限公司
13.广州天誉房地产开发有限公司
14.广州天伦集团控股有限公司
15
广东龙光(集团)有限公司
16.广州颐和集团有限公司
17.广东元邦集团有限公司
18.佛山恒基顺业房产有限公司
19.汕头锦峰房地产开发有限公司
20.广州中轻新洲房地产开发有限公司
『肆』 广州有哪些地产开发商
太多了,起码也是几千家!
找黄页吧或者去找每年地产展览的会刊。
『伍』 在广州那个区域置业会好一些
目前广州发展比较好的区域有三个,增城区、黄浦区和南沙区。但是由于曾老师您这边是专有资质的,所属以建议考虑限购区优先。黄浦区和南沙区相比较而言呢,黄浦区更适合居住,是广州东进战略的起始端,是广州中心区工作人群的一个栖居地,而且长岭居板块是政府专门打造的东部山水宜居城,环境优美,年底开通21号线和有轨电车一号线之后交通也会相对很便利。但是单看发展的话,黄浦区肯定是没有南沙区前景那么好,不过近期看黄埔远期看南沙,需要根据自己的实际情况而选择。南沙区的话,2012年作为广州的城市新区,2015年成为自贸区,2016年作为广州的城市副中心开始打造,2017年正式划入粤港澳大湾区,全业态发展。值得一提的是,上海的浦东新区,作为上海急速发展的导火索,北京的通州作为北京的城市副中心之后房价在五年增加比较大。所以南沙的发展,以及它的港口运输,国际贸易,自贸区等等,都是南沙发展前景不可估量的几个有利的佐证。所以考虑效益的话,近期效益,黄埔是个好选择,但是如果长期效益,那南沙区绝对是毋庸置疑的。
『陆』 广州房地产开发商有哪些
广州房地产开发商有很多,大的如恒大地产,保利地产,富力地产,越秀集团,珠江实业,珠江投资,高德置业,新世界地产等等。
『柒』 广州太古汇的开发商
太古地产(股份代号:1972)於1972年成立,从事发展和管理世界级的商业、零售专、酒店及住宅物业组合,尤其属大型综合发展项目。公司于2012年在香港联合交易所主板上市。
太古地产的成功建基于物业项目的发展规模及设计理念。过去多年,旗下的物业项目活化商业和居住社区,并为周边发展带来全新面貌。
作为地产发展商,太古地产的业务并不单局限於兴建楼宇,其深信创新的精神、重视顾客的体验,以及紧密的联系,能为顾客及持份者带来长远可观的价值。有见及此,其着意打造完善而写意的空间,让人们乐在其中于生活和工作。
多年来,太古地产在不少位置优越却未有加以善用的土地上,发展深受欢迎的购物商场、繁华的商业枢纽及舒适的住宅,为社区注入新价值。其更着意不断改善设施和服务,提升物业组合的价值,迎合顾客及租户不断改变的需要。
太古地产注重物业发展的创新及全面性。无论是兴建全新的发展项目,还是进行翻新活化周遭环境,其首要目标是打造具凝聚力和可持续发展潜力的社区,让身处其中的用户均能引以为傲。与此同时,太古地产重视物业发展对环境的影响,致力彰显地段的优势之余,也竭力保持社区独有的特色。
『捌』 请问广州哪个区经济最发达 发展潜力最大 谢谢
广州传统商业以越秀区经济最发达,有广州火车站、北京路步行街,环市东商务内区,是传统的经济政治中心容。
不过目前正在被天河区超过。天河区的优势是全广州最大的商务区,外地来广州投资的企业一般都会以此区为华南总部的运营基地,因此集中了大量的白领商务人群,从而带动了高档消费市场。另外,IT电脑城也集中在天河区。
发展潜力最大的是番禺区。根据广州的发展规划,“南拓”是核心。在广州南部的番禺区目前是广州最大的房地产开发中心,集中了大量在天河区工作的白领在此置业。由于有人口、资金和政府规划上的优势,因此未来的发展前景最被看好。
『玖』 广州有哪些区
广州市本级区包括越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、南沙,番禺、花都、增城、从化,共十一个区。
图:白云区白云山
白云区,隶属于广东省广州市,位于广州市城区北部,东邻增城区,西界佛山市南海区,南连荔湾区、越秀区、天河区、黄埔区4城区,北接花都区和从化区。总面积795.79平方千米。
白云区名称来源于境内的白云山。白云山是广州市风景区行业的第一家国家AAAAA级旅游景区,也是广州市唯一同时拥有全国文明风景旅游区、国家AAAAA级旅游景区两项荣誉的景区。
参考资料:网络:广州市