济宁越河家园开发商还有房吗

『壹』 开发商还没卖出的现房 有房产证吗

开发商还没卖出的现房一般都是你买之后才可以去办产证
开发商有大产证
小产证是业主在开发商协助下去办理的

『贰』 开发商要卖完所有房才交房吗

不是的，是合同签订的有交房日期，过了你可以去法院告他的，要求赔偿

『叁』 玉峰家园2019年现在还有房吗

不管哪个小区，肯定都会有空置房子的。

『肆』 小区已经卖了几年了,突然说有开发商保留的房子要卖,可以买么

可以的。
只要房子买了后能过户到你的名下，办理出你名字的房产证，是可以买的。版因为有的开发商会把权小量房子留着自己办公或员工住等用途的，等使用需求过了再拿出来继续卖，所以小区卖了几年后还要房子拿出来卖是很正常的。
如果是不过户或有抵押不涂销，直接卖给你，什么手续都不办理的，就不要买。因为这样的风险太大。

『伍』 如果城市所有的地块全部被开发了，那那些开发商会不会以后没地方建楼了，就很难买到房子了吗

当然不会，如果城市继续发展，人越来越多，自然会向外围继续盖房子，那畔外围不盖房子了，也会有旧的小区拆掉重新建造

『陆』 问： 30 为什么，开发商还有这么多房子没卖，却对外说卖完了

这是销售策略

『柒』 房地产商把房子卖完了，那块地还是开发商的吗

本身就不属于开发商，城市的土地属于国家所有，农村的土地属于集体所有，我们只有使用权，没有所有权

『捌』 为什么很多开发商都会留几套房子不卖

在目前的销售程序中，当房地产开始出售时，许多开发商开始有饥渴的营销方法。他们经常在房地产一开盘就卖光，使许多人认为房地产可能真的很好，否则怎么能卖得这么快呢？因此，即使开发商借此机会提价，一些人还是愿意咬牙切齿地购买自己的房子。然而，除了房地产开业房子卖得很快之外。事实上，当房地产卖到最后，开发商总是会留下几套房子没卖出去。为什么？

3.当开发商将项目作为储备资金进行建设时，并不是所有的开发商都有足够的资金。基本上，他们会找到银行发放一些贷款或其他企业筹集资金。只有当房屋交付，小麦开始收割时，资金才会慢慢回到市场。他们不仅会偿还贷款，还会利用他们赚的利润来赚更多的钱。然而，如果在这个循环中有某些错误，一个环节就跟不上它们。那么返还资金的链条就有可能被打破。如果此时资金周转困难，就需要动用储备资金，开发商留下的房子将成为最佳选择。

『玖』 为什么很多开发商都会留几套房子不卖，留给自己

他们留着这些房子坐等升值吧，这样子可以赚很多钱。房价一直是老百姓谈论的非常多的问题，能够拥有一套属于自己的房子，是许多人一生奋斗的目标，而前几年，随着炒房客的增多，房价大幅度上涨，买不起房的人也是越来越多了，因此好不容易贷款买房的人就需要更谨慎了，买到值得的房子很重要。如今的对房子的选择有很多，那么很多人也在选房的时候发现了，有些房子是买不了的，其实这是开发商自己留下的房子，那么，为什么开发商放着这些房子不卖要留下来呢？其实也是有些猫腻的。

他们想要留着这些房子给自己的孩子或者留着自己住吧。如果是开发商主动留着的房子，那么质量各方面都是比较好的，这类房子将来卖出去或许能赚更多的钱，同等的房源，只因为购买时机的不同，购房者就可能多出金钱去买。这也是现在很多房地产商盈利的手段。

『拾』 买的时候开发商说有房产证，现在房子几乎全部卖完了，业主的房产证都没有办出来，包括按揭的和全款的。

建材销售有限公司肯定没有房地产开发资质，一般会挂靠有资质的公司搞开发，否则所有手续都办不了，房产证当然也就下不来。你可以到房产部门咨询该楼盘的具体情况，看是什么原因。